경제

경제일반
부동산
금융·증권
소비자·유통
IT
취업·창업

전세금 떼일 걱정 끝… 이젠 보험으로 처리하세요

수원에 사는 주부 이모씨(37)는 얼마 전 계약한 전셋집 때문에 밤잠을 설치고 있다. 건물과 토지에 담보 설정이 돼 있는 것이 마음에 걸렸기 때문이다. 이씨처럼 우리나라 사람들은 주택에 전 재산과 다름없는 돈을 묶어두는 경우가 많다. 이 때문에 서민들은 전세는 물론 주택을 매매할 때 한 두번씩 돈을 떼이지는 않을까하는 걱정을 하게 된다.하지만 소중한 주택이나 전세금을 안전하게 지켜주는 방법이 없는 것은 아니다.■ 전세금 안전하게 전세금보장신용보험전세금을 안전하게 지켜주는 보험이 있다. 바로 전세금보장신용보험이다.서울보증보험에서 판매하고 있는 전세금보장 신용보험은 주택 또는 상업용 점포의 임차인이 임대인(집주인)으로부터 돌려받아야 할 임차보증금(전세금)을 보호받기 위해 가입하는 상품이다. 임대차 기간 중 임차주택이 경매 또는 공매돼 임차보증금을 반환받지 못하거나 임대차 계약이 종료된 후 30일(상업용 점포의 경우 60일)이 경과했음에도 임차보증금을 반환받지 못하는 경우 서울보증보험에서 대신 임차보증금을 돌려받을 수 있다.이 상품은 임대차계약 기간이 1년 이상인 아파트, 다세대(연립), 단독, 다가구, 주거용 오피스텔 및 상가용 점포를 대상으로 하며, 임대차계약서상의 임차보증금(일부금액 가능)을 보험가입금액으로 한다. 단 임차주택이 단독 다가구일 경우 임차보증금의 80% 이내, 연립다세대인 경우 임차보증금의 70% 이내에서 가능하다.전세금 안전하게 지키려면 전세금보장 신용보험 활용담보대출 상환 도중 상해 사망장애로 빚갚기 힘들 땐보험금으로 대출 상환하는 내집 안심프로그램 요긴보험료는 아파트의 경우 연 0.353%, 아파트 이외 기타주택은 연 0.4%를 내면 된다. 예컨대 전세보증금이 1억원인 아파트라면 2년간 70만6천원, 아파트 이외 주택이라면 80만원을 내야 하는 셈이다. 가입 신청을 위해서는 부동산 중개업소를 통하고 확정일자를 받은 임대차계약서와 임차목적물의 등기부등본, 임차인의 주민등록등본과 토지가격확인원(단독, 다가구의 경우), 그리고 임대인의 보험가입 안내문(회사 소정양식) 등을 준비해 가까운 서울보증보험 영업점으로 방문하면 된다. 단 임대차계약 개시일로부터 5개월 이내에만 가입할 수 있다는 점은 유의해야 한다.■ 담보대출 상환 도중 사망해도 집 보호대출 상환 도중에 사고로 빚을 갚기 어려워질 수도 있다. 만일 주택을 담보로 대출받은 고객이 불의의 사고를 당하거나 사망하게 되면 주택이 처분되거나 가족이 빚을 물려받는 고통을 겪게 된다.이런 위험에서 고객의 집을 든든하게 지켜주는 프로그램이 지난해 신한은행에서 나왔다.신한은행의 신한 내집 안심 프로그램은 주택담보대출을 이용하는 고객이 상해사망하거나 후유장애를 입게 되면 보험금으로 대출금액을 상환해줘 집을 보호해준다. 특히 보험료를 은행이 부담하는 서비스라 더욱 요긴하다.주택담보대출을 이용하는 고객과 신한은행이 정한 기한 내에 CD연동 주택담보대출을 COFIX(잔액기준) 연동 주택담보대출로 전환하는 고객에게 대출취급과 동시에 무료로 보험서비스를 제공한다. 이 서비스는 대출기간 중 고객의 상해사망 또는 후유장애(50%)를 입게 되면 대출금액 범위(최고 3억원 한도)내에서 보험금으로 대출을 상환해 채무의 대물림을 방지하고 담보로 제공한 주택을 보전할 수 있다.또한 담보주택에 대해 재물 및 배상책임도 보상해준다. 담보로 제공한 주택이 화재로 인해 가재도구 손해가 발생하면 최고 1천만원 한도에서 보장되며, 주택의 화재가 타인의 주택으로 번져서 배상책임이 발생할 때는 최고 3억원 한도에서 보상받을 수 있다. 이선호기자 lshgo@ekgib.com

금융·증권 이선호 기자 2011-04-04 20:31

보험금 지급 ‘30일 이내’ 의무화

오늘부터 보험금 지급일이 30일 이내로 의무화되는 등 보험 내용이 크게 바뀐다.31일 보험업계에 따르면 이달 1일부터 보험금 지급일이 30일 이내로 의무화되는 한편 각종 축하금위로금 성격의 특약 판매가 중단되는 등 새로운 보험사들의 회계연도를 맞아 보험내용이 대폭 변화된다.우선 소송제기, 분쟁조정신청, 수사기관 조사, 의료기관 감정 등 특별한 이유가 있을 때를 제외하고 청구일로부터 30일 이내에 보험금을 지급해야 한다.그동안 별도 규정이 없어 보험금 지급이 무한정 늦어질 수 있다는 지적에 따른 것이다.또 손해보험사들은 피보험자에게 손해가 난 만큼 보험금을 지급한다는 보험금 지급원리에 따라 보험금 지급이 불필요한 특약판매를 중단, 운전자보험의 각종 축하금위로금과 골프보험의 홀인원 축하금 등이 폐지된다.이와 함께 표준약관 개정으로 그동안 사고로 장해가 발생한 경우 장해율이 80%가 넘으면 지급되던 사망보험금도 사라진다.사망보험금을 타면 보험이 끝나버려 다른 쪽 보장을 받을 수 없었던 것을 개선해 사망보험금 대신 장애율에 따라 장애보험금을 주는 것이다.조산원 출산 특약 등 11개항의 불합리한 약관과 민원을 유발할 소지가 있는 내용도 대폭 개선된다. 이지현기자 jhlee@ekgib.com

금융·증권 이지현 기자 2011-03-31 20:53

1인당 국민총소득 2만달러대 재진입

지난해 우리나라의 1인당 국민총소득(GNI)이 2만달러대를 회복했다.국내총생산(GDP)이 3년만에 1조달러대로 복귀하면서 1인당 국민총소득도 2만달러대로 재진입한 것이다.한국은행이 30일 발표한 2010년 국민계정(잠정)에 따르면 지난해 1인당 GNI는 2만759달러로 집계됐다.이는 지난 2007년(2만1천695달러) 처음으로 2만달러를 돌파한 직후 2008년 세계적 금융위기 여파로 1만9천296달러, 2009년에는 1만7천193달러까지 연속 하락한 것을 반전, 3년만에 다시 2만달러를 넘은 것이다.2010년 명목 GDP가 1조143억달러로 전년보다 21.6% 늘어나면서 1조달러대로 복귀한데다 대미 달러 환율이 연평균 9.4% 하락한 것이 영향을 미쳤다고 분석된다. 이지현기자 jhlee@ekgib.com

금융·증권 이지현 기자 2011-03-30 21:21

불경기 속 보험 해약도 순서와 요령 있다

불경기를 맞아 보험가입자들의 고민이 깊어지고 있다.불경기라고 무작정 보험을 해약하자니 그 동안 납입한 보험료가 아깝고 유지하자니 부담이 가중되기 때문이다. 보험소비자연맹은 보험을 해약할 때도 투자형, 저축성, 연금형, 종신보장, 정기보장 순으로 해약해야 한다고 조언하고 있다.다음은 보험소비자연맹이 발표한 소비자들에게 유익한 보험계약 관리 5대 요령이다.■ 아무리 어려워도 깨지 않는 보험고이율, 해약권유, 재가입불가 상품은 아무리 어려워도 깨지 말아야 할 보험이다. 예전에 가입한 보험상품은 예정이율(7.5%~8.5%)이 높아 보험료가 싸고, 지속적인 보장이 가능하며 가입비용 지불이 끝나 새로 가입하는 것보다 계속 유지하는 게 유리하다.또한, 보험사가 해약을 권유하는 보험계약, 나이가 많아져 재가입하지 못하는 계약, 보험사가 불리하다고 판매중지한 상품으로 다시 가입할 수 없는 상품은 절대로 보험계약을 해지 하면 안된다.■ 건강 직업 변화시 유지해야 가입후 건강과 직업이 바뀐 경우에도 유지하는 것이 바람직하다.재가입시 보험료가 비싸며 가입을 거절당할 수도 있기 때문이다.가입 때에는 사무직 등 위험이 낮은 직업 이었으나, 영업 운전을 하거나 생산직에 근무하는 등 위험이 큰 직업으로, 직업 또는 직무가 바뀌면 해약하면 안 된다.위험이 큰 직업은 보험가입금액 한도에 제한을 받거나, 보험료가 비싸며, 위험이 큰 경우 가입을 거절하는 회사도 많기 때문이다.■ 보험해약 순서 투자형 상품부터사고나 사망을 담보해주는 보장성 상품보다는 변액보험 같은 투자형 상품을 먼저 고려하는 것이 유리하다.경기침체기에 투자형 상품은 손실을 보기 쉬우며 회복에도 오랜 시간이 걸리기 때문이다.보험소비자연맹 중도해지하면 손해 보험료 줄여야해약할 땐 투자형상품 > 저축성보험 > 연금보험 순으로필수 생계보장상품인 암, 상해보험 등은 가정경제가 어려운 상황에서 만약 암에 걸리거나 사고를 당한다면 가정파탄에 이를 수 있으므로 유지하시는 게 유리하다. 또한 세제혜택 개인연금상품은 소득공제를 고려하면 손실이 크기 때문에 해약은 피하는 게 좋다. 따라서 해약은 투자형상품, 저축성보험, 연금보험, 종신보장, 정기보험(필수생계형)순으로 한다.■ 보장은 유지하되 부담은 줄여야보험료 납입이 어려운 경우에 이용할 수 있는 제도로는 자동대체납입제도, 감액완납제도, 보험료납입일시중지제도 등이 있다.내용별로 살펴보면 자동대체납입제도는 보험사에 신청하면 자동으로 보험계약 대출금으로 처리해 자동으로 납입 되며, 감액완납제도는 보험료를 줄인 만큼 일부 가입금액을 해약 처리하거나 보험료를 줄여 완납 처리하는 방법이다. 대신 보장금액은 낮아지게 된다.보험료납입 일시중지제도는 보험료를 내지 않아도 되는 것으로 가능 기간은 해약 환급금으로 보험료 대체가 가능하다. 또한, 연장정기보험제도는 종신보험에만 해당하는 것으로 보험료 납입을 중단하는 대신 종신보험을 정기보험으로 변경 하는 제도로 이런 제도를 잘 선택해 이용하면 편리하다.다만, 불리한 점이 있으므로 충분히 내용을 이해한 후 신청해야 한다.■ 실효 후 부활이나 약관대출을 이용도저히 보험료를 납입하기 어려우면 해약하지 말고 나중에 다시 여유가 생기면 부활시키면 된다.보험료를 납입하지 않으면 다음달말일까지 보장을 계속 받을 수 있다.단지 부활시에는 다시 건강고지를 해야 하므로 건강이 나빠진 경우에는 피하는 것이 좋다.목돈이 필요한 경우 중도인출을 하거나 약관대출일 받아 활용한다. 약관대출이자는 밀려도 연체이자가 없다.보험소비자연맹(상임부회장 조연행)은 보험은 중도에 해지하면 손해를 보게 됨 으로 대체납입제도, 감액완납제도, 일시중지제도, 약관대출 제도 등을 활용해 해지하지 말고 유지하는 게 유리하며, 보험은 수입의 8~10% 정도로 부담없이 가입하는 게 중요하다고 밝혔다.이선호기자 lshgo@ekgib.com

금융·증권 이선호 기자 2011-03-28 20:54

주택금융公, 내달 보금자리론 금리 동결

한국주택금융공사(사장 임주재)는 28일 장기 고정금리ㆍ원리금분할상환 주택담보대출인 보금자리론 금리를 4월에도 동결한다고 밝혔다.이에 따라 대출만기 동안 고정금리가 적용되는 u-보금자리론 기본형 금리는 연 5.2%(10년 만기)5.45%(30년 만기)이며, 대출 초기 낮은 고정금리가 적용되는 u-보금자리론 혼합형은 연 4.8%(10년 만기)5.05%(30년 만기)이다.저소득층에 적용되는 u-보금자리론 우대형(부부합산 연소득 2천500만원 이하)의 경우에는 기본형혼합형 금리에서 최대 1%p까지 금리 할인 혜택을 받을 수 있으며 고객이 설정비와 이자율 할인수수료를 부담하면 최저 3.6%의 고정금리로 10년간 이용할 수 있다.한편, 변동금리에서 고정금리로 전환되는 u-보금자리론 설계형의 최저금리는 4.33%(COFIX연동형)이다. HF공사 관계자는 금리상승기에도 원리금 상환액의 변동이 없는 고정금리 주택담보대출에 대한 관심이 높아져 보금자리론 신청건수가 꾸준히 늘어나고 있다면서 이자부담을 줄이거나 금리상승 위험에 대비하려고 보금자리론이 유리할 것이라고 밝혔다. 이선호기자 lshgo@ekgib.com

금융·증권 이선호 기자 2011-03-28 20:54

기업銀, ‘IBK 주가 연계 조기상환형 펀드’ 판매

IBK기업은행은 28일 홍콩H지수와 LG화학 보통주를 기초자산으로 최고 연 12%의 수익을 추구하는 IBK 주가연계 조기상환형 펀드를 오는 4월 7일까지 판매한다고 밝혔다. 이 펀드는 최장 3년 동안 6개월 단위로 수익을 확정 할 수 있다. 조기상환 조건은 각 시점에서 두 종목 모두 최초기준주가의 85% (6개월12개월 시점), 80% (18개월24개월 시점), 75% (30개월36개월 시점) 이상일 경우에 연 12.0%의 수익을 지급한다. 조건 충족이 안 될 경우 자동으로 만기가 6개월씩 최장 3년까지 연장된다. 또 만기 시 수수료 없이 환매가 가능한 인덱스펀드(KOSPI200지수 추종)로 변경돼 만기이연 효과를 누릴 수 있다. 100만원 이상이면 누구나 가입이 가능하며, 운용은 IBK 자산운용(주)에서 담당한다. 총한도 100억원으로 선착순 마감한다. 이선호기자 lshgo@ekgib.com

금융·증권 이선호 기자 2011-03-28 20:54

신한카드, ‘S-MORE MyShop 카드’ 출시

신한카드는 28일 개인사업자를 대상으로 신한 S-MORE MyShop카드 (이하 신한 마이샵 카드)를 출시한다고 밝혔다. 이 카드는 개인사업자가 사용한 신한 마이샵 카드의 실적에 따라 개인사업자 명의로 된 사업장의 신한카드 매출액에 대해 최고 0.5%가 포인트로 적립되는 것이 특징이다. 전월 신한 마이샵 카드 사용액이 50~100만원이면 해당 사업장의 신한카드 매출액의 0.1%, 100~200만원이면 0.2%, 200만원 이상이면 0.3%를 포인트로 적립해 주고, 사업장을 마이신한포인트 가맹점으로 등록하면 0.1%, 결제 계좌를 신한은행 계좌로 등록하면 0.1%를 추가 적립해 총 0.5%를 받을 수 있는 방식이다. 특히 이렇게 적립한 포인트는 신한은행에서 개설할 수 있는 S-MORE 포인트 통장에 입금해 연 최고 4%의 이자를 받을 수도 있다. 이선호기자 lshgo@ekgib.com

금융·증권 이선호 기자 2011-03-28 20:54

경기솔로몬저축은행 매각 추진 중

솔로몬저축은행 계열이 우량 계열사인 경기솔로몬저축은행 매각을 추진한다. 26일 업계에 따르면 솔로몬 계열은 경기솔로몬저축은행에 대한 매각 입찰을 추진하고 있다. 경기솔로몬저축은행은 지난해 말 기준으로 자산 7천86억원에 여신이 5천499억원이며, 88억원의 반기 영업이익을 냈다. 국제결제은행(BIS) 기준 자기자본비율이 13.80%, 고정이하 여신비율이 5.22%로 건전성도 우수하다. 수원, 평촌, 분당 등 경기도내 7개 지점을 보유하고 있다. 현재 경기솔로몬저축은행에 입찰에는 국내외 4~6개 업체가 관심을 두고 있는 것으로 알려졌으며, 입찰 가격은 1천억원 안팎이 거론되며 오는 29일 마감 예정이다. 업계는 솔로몬 계열이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실을 털어내는 과정에서 악화한 재무구조를 개선하려고 흑자 계열사 매각을 추진하는 것으로 보고 있다.

금융·증권 이지현 기자 2011-03-26 14:36

“세일… 세일” 봄옷으로 갈아 입으세요

화사함이라는 단어 그대로의 봄이 성큼 다가왔다.겨울 내내 어깨를 무겁게 했던 코트와 톤다운된 옷들을 이제 옷장 속으로 들여보내고 화사함이 가득한 아이템을 구비해야 할 때다.AK플라자 수원점과 갤러리아백화점 수원점 등 도내 백화점들이 이번주부터 유명브랜드 세일에 돌입, 할인혜택과 함께 다양한 행사로 쇼핑의 즐거움을 선물한다.우선 AK플라자 수원점은 25일부터 품목별로 최대 50%까지 할인하는 브랜드 세일을 진행한다.TBJ, 르샵, SOUP, 머스트비, 더 아이잗, 밸리걸, 핫다이아몬드 등의 브랜드를 50% 할인된 가격에 만나볼 수 있으며, 써스데이아일랜드, 페이지플린, 매긴나잇브릿지, 잇미샤 등은 품목별로 40%를 내렸다.이 밖에 다양한 브랜드들이 주말 동안 10~30% 할인을 제공하니 봄옷 장만에 나서면 좋겠다.특히 수원점에서는 이달 말까지 4층에서 취업 준비생을 위한 면접 정장 제안전을 마련, 수원지역 대학생과 함께하는 루키 페스티벌을 진행한다. 03~08학번 대학생이 면접 정장을 구매하면 USB를 증정하는 한편 교내 취업정보센터 홈페이지에서 쿠폰을 출력하면 특별한 혜택도 함께 증정하기로 했다.백화점들, 유명브랜드 세일 돌입옷액세서리 등 최대 70% 할인봄맞이 사은행사 즐거움 두배봄에 어울리는 소품들을 마련할 기회도 준비돼 있다.선글라스 해외명품 기획전에서는 CK, 비비안웨스트우드, 로에베, 지방시 등의 브랜드를 13만5천원부터 22만5천원까지의 다양한 가격대로 입맛에 맞는 상품을 고를 수 있다.또 로맨틱한 봄나들이를 위한 패션 아이템으로 시계와 목걸이, 팔찌 등 액세서리를 게스시계, 스톤헨지, 월트디즈니, 폴리폴리 등의 브랜드가 저렴하게 내놓고 있다.여기에 아이들을 위해서는 인기 유아브랜드 상품전과 주말 3일 줄서기 상품전, 아동 토들러 2대 라이벌전, 유아동 나들이 용품 제안 등 5층 행사장을 활용해 화사한 봄을 아이에게도 입혀줄 수 있겠다.집안 분위기도 봄향기가 나게 바꿀 수 있도록 유명 침구 봄상품 기획전이 준비돼 있으며, 본사 물류창고와 연계해 월풀 냉장고 등을 30~70% 할인한다.이와 함께 수원점은 주말 3일간 AK 신한카드로 구매한 고객에게 27일까지 20만원당 1만원에 해당하는 상품권을 증정하는 행사도 진행한다.또 28~31일까지 평일 4일간은 AK카드와 AK멤버스 카드로 10만원 이상 구매시 실리콘장갑과 받침, 실리콘툴, 뚝배기 중 1개를 사은품으로 증정하기로 했다.갤러리아백화점 수원점도 정기세일에 앞서 31일까지 브랜드 세일을 진행한다.평균 할인 비율은 잡화 10~20%이고, 영캐주얼여성 및 신사는 10~30% 등 할인율은 품목별로 다르지만 저렴하게 쇼핑할 수 있는 기회이며, 특가상품과 이월상품은 점포에 따라 30~70%까지 할인한다. 갤러리아 수원점은 4월17일까지 피에르가르뎅(10%) 세일을 진행하고, 데미안이뎀벨라디터치(10~20%), 고세트리아나(20%) 등을 할인 판매한다.여행가방 브랜드와 여성 의류도 싸게 내놨고, 행사장에서는 베네통, 시슬리, G-CUT 등 영캐주얼 브랜드를 40~60% 할인한다.특히 31일까지 진행되는 영 라이프 스타일 종합전에서는 인기브랜드인 온앤온, 올리브데올리브, 시슬리, 베네통, 쿠아. 코데즈컴바인, 플라스틱아일랜드, 지컷 등에서 원피스와 스커트, 재킷, 카디건, 바지 등을 저렴하게 구매할 수 있도록 도와준다.AK플라자 수원점 관계자는 다양한 품목의 브랜드들이 세일에 동참해 고객들이 봄맞이 쇼핑을 즐겁게 즐길 수 있도록 했다며 이벤트와 사은행사도 챙겨 두마리 토끼를 잡을 수 있길 바란다고 말했다.이지현기자 jhlee@ekgib.com

금융·증권 이지현 기자 2011-03-24 20:06

고용보험 실업급여요율 내달부터 0.2%p 인상

다음달부터 고용보험 실업급여요율이 0.9%에서 1.1%로 0.2%p 올라 근로자와 사업주가 각각 월급 100만원당 1천원 안팎을 더 내게 됐다.고용노동부는 22일 열린 국무회의에서 고용보험 및 산업재해보상보험의 보험료징수 등에 관한 법률 시행령 개정안을 심의의결, 이같이 변경됐다고 밝혔다. 실업급여요율은 12년만에 인상되는 것으로, 실업급여는 근로자와 사업주가 반씩 분담하는 원칙에 따라 월급 100만원당 노사가 각각 1천원 안팎을 더 내는 셈이다. 고용부는 2008년의 글로벌 금융위기 이후 실업급여 지출이 급증하면서 2009년 말부터 고용보험 실업급여계정의 적립금 규모가 줄어들어 인상이 불가피했다고 설명했다.고용보험법에 규정된 적립금 규모는 연간 지출액의 1.5배 수준이지만, 실제 적립금 배율은 2007년 2배에서 2008년 1.6배, 2009년 0.8배, 2010년 0.6배로 꾸준히 하락했다.이에 따라 고용보험 가입자수가 지속적으로 증가하고 최저임금 등 임금 상승, 모성보호 육아지원급여 지출 증가 등이 예상되는 상황에서 요율(0.9%)을 그대로 유지한다면 2013년부터 실업급여 적립금이 고갈될 수 있다는 것이다. 이지현기자 jhlee@ekgib.com

금융·증권 이지현 기자 2011-03-22 20:49

경제 연재

지난 연재

이시각 주요기사