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[분양 캘린더] 상한제 전 밀어내기 물량 몰리는 분양시장

올해 10월 시행을 앞둔 민간택지 분양가상한제를 피하기 위해 분양 일정을 서두르는 단지들이 늘어나면서 이달 들어 한산했던 청약 시장이 기지개를 켜고 있다. 25일 부동산114에 따르면 8월 마지막 주에는 의정부시 의정부동 의정부역센트럴자이&위브캐슬 등 전국에서 7천36가구(총가구 수 기준)가 분양될 예정이다. 모델하우스는 광명시 철산동 철산역롯데캐슬&SK뷰클래스티지, 부천시 범박동 부천일루미스테이트 등 전국 16곳에서 문을 열 예정이다. 다음은 금주 분양 일정. ▲26일(월) 인천 남동구 구월동 센트럴시티그랑베르 1순위 청약접수 1811-9050 인천 서구 청라동 청라센트럴시티(오피스텔) 청약접수 1600-2232 과천시 중앙동 힐스테이트과천중앙(오피스텔) 당첨자 발표 02-504-0111 시흥시 장곡동 시흥장현A11(국민임대) 당첨자 발표 1600-1004 양평군 양평읍 양평센트럴파크써밋 당첨자 계약(~8/28) 031-771-5085 ▲27일(화) 인천 남동구 구월동 센트럴시티그랑베르 2순위 청약접수 1811-9050 ▲28일(수) 김포시 통진읍 e편한세상김포로얄하임 1순위 청약접수 031-989-1233 평택시 고덕면 호반써밋고덕신도시(A22) 1순위 청약접수 1566-0399 화성시 석우동 우남퍼스트빌더테라스동탄(도시형생활주택) 청약접수 1833-3777 ▲29일(목) 김포시 통진읍 e편한세상김포로얄하임 2순위 청약접수 031-989-1233 의정부시 의정부동 의정부역센트럴자이&위브캐슬(1단지) 1순위 청약접수 1644-9838 의정부시 의정부동 의정부역센트럴자이&위브캐슬(2단지) 1순위 청약접수 1644-9838 평택시 고덕면 호반써밋고덕신도시(A22) 2순위 청약접수 1566-0399 광주시 오포읍 오포더샵센트럴포레(C1) 당첨자 발표 1577-0065 화성시 석우동 우남퍼스트빌더테라스동탄 당첨자 발표 1833-3777 인천 서구 청라동 청라센트럴시티(오피스텔) 당첨자 발표 1600-2232 과천시 중앙동 힐스테이트과천중앙 당첨자 계약 (~8/30) 02-504-0111 ▲30일(금) 광명시 철산동 철산역롯데캐슬&SK뷰클래스티지 견본주택 오픈 1811-6767 남양주시 평내동 e편한세상평내 견본주택 오픈 031-559-3366 부천시 범박동 부천일루미스테이트 견본주택 오픈 1588-5207 파주시 동패동 e편한세상운정어반프라임(A27) 견본주택 오픈 1600-0922 인천 연수구 송도동 송도더샵센트럴파크Ⅲ(E5) 견본주택 오픈 1833-2525 인천 연수구 송도동 송도더샵프라임뷰(F20-1) 견본주택 오픈 1833-2525 인천 연수구 송도동 송도더샵프라임뷰(F25-1) 견본주택 오픈 1833-2525 의정부시 의정부동 의정부역센트럴자이&위브캐슬(1단지) 2순위 청약접수 1644-9838 의정부시 의정부동 의정부역센트럴자이&위브캐슬(2단지) 2순위 청약접수 1644-9838 의정부시 고산동 의정부고산S2-2(국민임대) 당첨자 발표 1600-1004 화성시 석우동 우남퍼스트빌더테라스동탄 (~8/31) 당첨자 계약 1833-3777 인천 서구 청라동 청라센트럴시티 당첨자 계약 1600-2232

부동산 경기일보 2019-08-25 13:56

분양가상한제로 청약에 쏟아지는 관심…모델하우스 ‘북적’

정부의 분양가상한제 개선방안 발표 이후 청약에 대한 수요와 관심이 높아지면서 수도권에서 개관한 모델하우스들이 방문객들로 발디딜틈 없이 북적였다. 지난 24일 문을 연 의정부시 의정부역 센트럴자이&위브캐슬 견본주택에는 수많은 방문객이 몰려들었다. 의정부가 비조정대상지역이라는 점 때문에 실수요자뿐 아니라 다주택자임에도 청약할 수 있는지를 묻는 투자자들이 많았다. 이 단지는 5년 이내 청약 당첨 사실이 있는 다주택자도 청약할 수 있고, 당첨자 발표일로부터 6개월 뒤 분양권 전매도 가능하다. 이 단지는 지하철 1호선 의정부역과 가깝고, 수도권광역급행철도(GTX) C노선이 2021년 착공 예정이어서 교통여건 개선이 기대된다. 그러나 분양가가 3.3㎡당 평균 1천497만 원으로 의정부에서 분양한 아파트 가운데 역대 최고라는 점은 단점으로 꼽힌다. 이에앞서 지난 23일 개관한 평택시 호반써밋 고덕신도시의 모델하우스에도 주말 내내 방문객들의 발길이 이어져 내부 유닛과 상담석이 북적거렸다. 모델하우스에는 분양가 상한제 시행 전 분양 막차를 타겠다는 방문객들로 북새통을 이뤘다. 방문객은 평택시에 거주하는 실수요자가 주를 이뤘으며 어린 자녀와 함께 방문한 가족부터 노년층까지 연령대도 다양했다. 이 단지는 중심상업시설(예정)과 행정타운(예정)이 도보권에 있고 국내 최대 규모인 삼성반도체가 단지와 인접해있다. 이밖에 서울 서초구 양재동에서 개관한 이수 푸르지오 더 프레티움 견본주택에는 주말 기간 1만여 명이 넘는 방문객이 몰려들어 한때 약 200ｍ의 대기 줄이 형성되기도 했다. 오는 10월부터 분양가상한제가 적용되면 분양가가 낮아질 것으로 예상되지만, 앞으로 청약 경쟁이 더욱 심해질 것을 우려해 사람들이 대거 몰렸다는 분석이다. 권혁준기자

부동산 권혁준 기자 2019-08-25 13:56

LH, 평택안성권주거복지지사 이전 개소식 개최

LH 경기지역본부는 오산에 있던 평택안성권주거복지지사를 평택시 정암로 10 아트타워 2층으로 이전했다고 25일 밝혔다. 평택안성권주거복지지사는 평택시와 안성시 지역의 아파트 15개 단지 1만 1천여 가구와 다가구, 다세대 등 매입임대주택 2천 300여 가구를 공급ㆍ관리하며, 1천 2천여 가구의 주거급여 조사업무를 수행하고 있다. 또한, 무주택 주민의 주거안정을 돕기 위한 원스톱 지원체계인 마이홈 상담센터를 운영하면서 지자체 관계기관과 연계해 주거복지 허브기능을 수행하고 있다. LH 경기지역본부는 지난 23일 지역주민들이 참석한 가운데 평택안성권주거복지지사 이전 개소식을 열고, 성공적인 지사 운영을 기원했다. 개소식에 참석한 한 입주민은 지사가 오산에 있어 방문하기 여간 불편한 게 아니었는데 접근성이 뛰어난 곳으로 이전해 언제든 편리하게 이용할 수 있을 것 같다고 기뻐했다. 장충모 LH 경기지역본부는 평택안성권주거복지지사의 이전 개소를 통해 주민들이 더욱 편리하게 주거복지서비스를 누릴 수 있게 됐다며 앞으로 평택고덕지구 내 임대주택도 본격적으로 입주함에 따라 지사의 역할과 중요성이 더욱 드러날 것으로 기대한다고 말했다. 권혁준기자

부동산 권혁준 기자 2019-08-25 13:56

LH, 화성동탄2 문화복합ㆍ주차장용지 6필지 공급

LH는 화성동탄2신도시 문화복합용지 2필지와 주차장용지 4필지 등 6필지(2만 4천206㎡)를 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 25일 밝혔다. 이번에 공급하는 용지는 화성동탄2 신도시의 SRTㆍGTX(예정) 동탄역과 여울공원, 트라이엠파크(예정), 동탄테크노밸리 등이 인접해 교통과 문화, 레저, 업무 등 다채로운 생활인프라를 편리하게 누릴 수 있다. 문화복합용지의 필지당 면적은 2천78~9천334㎡이며, 공급예정가격은 3.3㎡당 1천15만~1천121만 원이다. 건폐율은 60%이며 용적률은 필지에 따라 각각 240%, 300%로 최고 4층에서 10층으로 건축할 수 있다. 허용용도는 건축법상 문화 및 집회시설, 교육연구시설(미성년자 대상 학원 제외), 제1ㆍ2종 근린생활시설과 판매시설 등으로 다양하게 활용할 수 있다. 단 문화복합 7블록은 건축물 연면적의 30% 이상을 문화 및 집회시설로 확보해야 하고 문화복합 2블록은 교육연구시설을 건축물 연면적의 50% 이상 확보해야 한다. 주차장용지 4필지의 필지당 면적은 2천45~4천119㎡, 공급예정가격은 3.3㎡당 565만~691만 원 수준이다. 건폐율 80%, 용적률 640~800%, 최고층수 8~10층으로 건축할 수 있다. 공급받은 필지에 주차전용건축물을 건축할 경우 연면적의 20% 미만 범위에서 제1ㆍ2종 근린생활시설, 운동시설, 업무시설 등을 복합적으로 설치할 수 있다. 이번에 공급하는 용지는 화성동탄2 신도시의 SRTㆍGTX(예정) 동탄역과 여울공원, 트라이엠파크(예정), 동탄테크노밸리 등이 인접해 교통과 문화, 레저, 업무 등 다채로운 생활인프라를 편리하게 누릴 수 있다. 실수요자라면 누구나 신청 가능하며, 1인당 신청 필지수 제한이 없다. 대금납부조건은 3년 유이자 할부 조건으로, 계약금 10%를 제외한 중도금과 잔금은 6개월 단위로 6회 균등 납부하면 된다. 공급일정은 9월 4일 입찰신청 및 개찰, 9월 23~27일 계약체결 예정이다. LH 청약센터를 통해 인터넷으로만 입찰신청 가능하다. 기타 자세한 사항은 LH청약센터에 게시된 공고를 참조하면 된다. 권혁준기자

부동산 권혁준 기자 2019-08-25 13:56

전매제한 ‘분양가상한제’ 아파트 팔려면…2년이상 해외체류 등

정부가 민간택지 아파트 분양가 상한제를 도입하면서 로또 청약 열풍을 막고자 최장 10년간의 전매 제한을 예고하자 전매 제한 예외 조건 등에 관심이 쏠리고 있다. 25일 국토교통부에 따르면 민간택지 분양가 상한제 아파트의 전매 제한 예외 규정은 현행 주택법 시행령 73조 규정에 따른다. 세대원의 근무ㆍ생업ㆍ질병ㆍ치료ㆍ취학ㆍ결혼으로 세대원 모두가 다른 광역ㆍ특별자치시, 특별자치도, 시 또는 군으로 이사하는 경우 전매 제한을 적용하지 않는다. 다만, 이전하려는 지역이 수도권이면 예외 인정이 불가능하다. 상속을 통해 얻은 주택으로 세대원 전원이 이사하는 경우, 세대원 모두가 해외로 이주하거나 2년 이상 해외에 체류하는 경우 역시 전매 제한 기간을 채우지 못해도 분양가 상한제 아파트를 팔 수 있다. 이혼에 따라 입주자 지위나 주택을 배우자에게 넘겨주려고 할 때, 공익사업에 주거용 건축물을 제공한 사람이 사업시행자로부터 이주 대책용 주택을 따로 받았을 때도 전매 제한 예외다. 이 밖에 국가ㆍ지방자치단체ㆍ금융기관에 대한 채무를 갚지 못해 경매나 공매가 진행되는 경우, 입주자로 선정된 지위 또는 주택 일부를 배우자에게 증여하는 때도 예외에 해당하다. 이들 7개 사유에 해당하지 않는데도 전매제한 기간 내 집을 판 것이 적발되면, 3년 이하 징역형을 받거나 시세 차익의 3배 이하에 해당하는 벌금을 물어야 한다. 예외 사유로 상한제 적용 아파트를 분양받은 사람이 집을 팔겠다고 나서면, 현행 제도상 한국토지주택공사(LH)가 우선적으로 이 매물을 사들일 수 있다. 국토부는 민간택지 분양가 상한제 적용과 함께 이 제도를 적극적으로 활용, 불가피한 사유로 LH가 매입한 아파트를 임대주택으로 사용하거나 주택 수급 조절용으로 확보할 방침이다. LH가 우선 매입할 때 적용하는 가격은 현 주택법 시행령상 입주금에 1년 만기 은행 정기예금 평균 이자율을 적용한 이자를 합산한 가격으로 정해져 있다. 올해 5월 기준 정기예금 평균 이자율은 연 1.97%에 불과하다. 정부가 이번에 로또 수준의 시세 차익을 막겠다며 분양가 상한제 적용 민간택지 아파트의 전매 제한 기간을 기존 34년에서 두 배 이상인 510년으로 늘렸기 때문에, 기간을 채우지 못하고 부득이한 사정으로 집을 상대적으로 헐값에 파는 사례도 크게 늘어날 전망이다. 따라서 전매 제한 기간 중 매각하더라도, 일정 기간이 지난 경우에는 보유 기간에 비례해 LH의 매입가격 수준을 높이는 방안을 정부도 검토하고 있다. 보유 기간별 매입가 차등 적용 시점의 예시로는 보유 기간 6년 이상(전매제한 기간 10년 기준)을 들고 있다. 권혁준기자

부동산 권혁준 기자 2019-08-25 12:59

우남건설 동탄 2에 '우남퍼스트빌 더 테라스 동탄' 견본주택 열고 분양시작

㈜우남건설이 동탄 2신도시에 공급하는 우남퍼스트빌 더 테라스 동탄이 23일 견본주택을 열고 본격 분양에 나섰다. 동탄 2 택지지구 B13블록에 들어서는 이 단지는 지하 1층~지상 4층, 전용면적 71㎡~84㎡의 238세대로 구성됐다. 이 단지는 동탄2신도시 동탄대로에 바로 붙어있는 뛰어난 입지인데다가 전세대 테라스 구성 등 다른 단지에서 볼 수 없는 특화설계를 적용한 것이 특징이다. 청약통장이 없어도 청약이 가능하며 재당첨제한도 없고, 세대주가 아니라도 만 19세 이상이면 청약 할 수 있다. 또한 화성시 외 거주민도 누구나 청약이 가능하다. 이 단지는 전세대 테라스, 다락방, 복층 설계가 적용됐다. 전세대 남향위주의 구성으로 일조권을 확보하고 판상형 구조로 통풍과 환기에 신경 썼다. 일부 세대에 희소성이 높은 광폭 와이드 테라스 설계를 적용해 작은 정원, 바비큐 파티, 미니캠핑장, 물놀이 공간 등 다채롭게 활용할 수 있게 했다. 라이프 스타일에 맞는 놀이공간, 취미공간 등 목적과 취향에 맞게 다양하게 활용 가능한 다락방 특화설계도 적용(일부세대)했다. 또한 효율적인 공간 활용으로 같은 면적이라도 보다 여유롭게 생활할 수 있는 복층 특화설계(일부세대)를 했다. 전용면적 84㎡는 1층 가구에는 복층과 테라스 설계가 적용되어, 거실 천정이 높고 개방감이 뛰어나다. 3층에는 다른 세대보다 넓은 광폭 와이드 테라스, 4층에는 테라스와 다락방이 적용되어 다양한 평면을 선보이고 있다. 이와 함께 동탄2에서도 주거환경이 가장 쾌적한 동탄 호수공원 인근에 들어서 탁월한 주변환경을 자랑한다. 단지 바로 앞에는 장지체육공원이 위치해 있고, 인근에 동탄2신도시 남부생활권의 중심지인 워터프론트 콤플렉스가 들어선다. 아울러 동탄2신도시를 가로지르는 1,2호선 트램(고시확정) 정류장과 광역버스정류장 등이 가까이 위치해 있다. 단지로부터 500m이내에 초등학교 2개소, 중학교 1개소, 고등학교 1개소가 개교 예정 중에 있으며 유치원은 현재 운영 중에 있다. 주변 학교들이 모두 개교하게 되면 유치원부터 고등학교까지 단지에서 도보 2분 이내에 통학이 가능하다. 견본주택은 화성시 오산동 967-2620에 위치했다. 화성=박수철 기자

부동산 박수철 기자 2019-08-23 11:36

의정부역 센트럴자이&위브캐슬 '뜨거운 관심속' 23일부터 분양

GS, 두산, 롯데건설이 23일 의정부시 의정부동 중앙생활권 2구역 재개발구역에 의정부역 센트럴자이&위브캐슬 견본주택 문을 열고 본격적인 분양에 나선다. 중심지 브랜드 대단지 아파트로 서울 강남 삼성역까지 연결되는 GTX-C 노선 개통 등 호재로 관심이 쏠리고 있다. 의정부역 센트럴자이&위브캐슬은 총 2천473가구로 전용면적 49~98㎡, 1천379가구가 일반분양이다. 1단지 1천905가구 중 일반분양 1천96가구, 2단지 568가구 중 일반분양 283가구다. 1호선 의정부역이 도보 거리고 GTX-C 노선이 개통되면 의정부역에서 서울 삼성역까지 4정거장 16분 걸린다. 서울로 연결되는 3번 국도에 서울외곽순환도로, 구리~포천 간 고속도로 등 교통 접근성이 우수하다. 경의초, 호원중, 다온중, 상우고등학교와 신세계백화점 롯데마트, 의정부 제일시장, 청과야채시장, 의정부예술의 전당, 의정부시청 등 공공편의문화시설이 근거리다. 반경 2㎞에 1천234 병상의 을지대병원도 2021년 3월 완공된다. 전세대 판상형 설계에 펜트리 제공이다. 스마트폰 연동 홈네트워크 시스템, 단열창호와 세대환기시스템, 대기전력 차단 등 시스템도 갖춘다. 저층(1,2층) 보안을 위한 적외선 감지기와 방범형 도어 카메라도 갖춘다. 주차공간도 2.4m~2.5m로 넓다. 가족형 텃밭 가든 등 조경 및 커뮤니티도 우수하다. 사우나, 피트니스센터, 실내 골프연습장, 독서실, 라운지도 만든다. 특히 의정부시는 비조정 대상지역이어서 세대주 여부에 상관없이 청약 통장 가입 기간 1년 이상, 만 19세 이상이면 1순위 청약에 지원할 수 있다. 다주택자도 신청할 수 있고, 당첨자 발표일로부터 6개월 뒤 분양권 전매도 가능하다. 세대 내 발코니 무상 확장에 중도금 대출 이자는 후불제다. 계약금도 1차 1천만 원 정액제이며, 계약금 외에 잔금 때까지 지불비용이 사실상 없다, GS건설 박희석 분양소장은 중심지 대규모 단지로 풍부한 인프라, 강남 생활권 지역으로 편입 등 미래가치가 뛰어나다. 인근 서울서까지 실수요자, 투자자들이 몰릴 것으로 예상된다고 말했다. 견본주택 오픈 3일(23~25일) 동안 방문객에게 상품을 주며, 청약자 응모추첨을 통해 LG 디오스 양문형 냉장고 등을 증정한다.

보도자료 김동일 기자 2019-08-22 13:42

호반산업, ‘호반써밋 고덕신도시’ 23일 견본주택 개관

호반그룹의 건설계열 호반산업이 오는 23일 호반써밋 고덕신도시의 견본주택을 개관하고 분양일정에 돌입한다. 평택시 고덕국제화계획지구 최중심에 해당하는 A22블록에 위치한 이 단지는 수요자들이 기다려온 입지로 고덕신도시에 공급하는 첫 호반써밋(브랜드) 아파트다. 호반써밋 고덕신도시는 지하 1층~지상 23층으로 10개 동에 총 658가구로 조성된다. 전용 84~112㎡의 다양한 타입으로 구성됐으며 타입별 가구 수는 ▲84㎡A 325가구 ▲84㎡B 92가구 ▲94㎡A 27가구 ▲94㎡B 10가구 ▲102㎡ 182가구 ▲112㎡ 22가구다. 단지는 고덕신도시 내에서도 교통, 쇼핑, 문화 등 다양한 생활 인프라를 가까이 누릴 수 있는 핵심입지에 들어선다. 중심상업시설(예정)과 행정타운(예정)을 도보로 이용할 수 있다. 단지 앞 서정리천 수변공원과 대규모 근린공원이 예정돼 있어 주거환경이 쾌적하다. 또한 단지 주변이 단독주택 용지로 다른 아파트 단지에 비해 탁트인 개방감과 조망권이 기대된다. 학교용지를 비롯해 박물관 용지, 도서관 용지가 인접해 있고, 2021년 준공 예정인 평화예술의 전당도 인근에 있다. 편리한 교통여건도 장점이다. SRT 정차역인 지제역 이용이 편리하고, (평택제천 고속도로) 평택고덕IC를 통해 서울 및 수도권으로의 이동도 편리하다. 고덕신도시 내 예정된 BRT(간선급행버스)까지 운행되면 교통 여건은 더욱 좋아질 것으로 보인다. 특히 호반써밋 고덕신도시는 국내 최대 규모인 삼성반도체가 단지와 인접한 직주근접단지인데다 인근에 장당일반산업단지, 송탄일반산업단지, 진위일반산업단지, 엘지디지털파크 등 다수의 산업단지 있어 배후 주거지로서의 수혜도 기대된다. 남향 위주로 단지를 배치하고, 4Bay 위주 설계(일부 세대 제외)를 적용해 통풍과 조망권을 확보했다. 오는 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위 청약, 29일 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 9월4일이며 계약은 9월 17일 부터 19일 까지 3일간 진행된다. 분양가 상한제가 적용되고 계약금 정액제와 중도금 무이자 혜택이 제공된다. 견본주택은 경기도 평택시 죽백동 646-2번지에 위치해 있으며 입주예정일은 2021년 11월 예정이다.

보도자료 박명호 기자 2019-08-21 15:24

9~11월 道內 2만44가구 입주… 지난해 같은 기간 比 59% 감소

오는 9~11월 3개월간 경기도에서 아파트 2만 44가구가 입주한다. 20일 국토교통부에 따르면 9~11월 도내에서 입주 예정인 아파트는 2만 44가구로 집계돼 지난해 같은 기간(4만 8천895가구)보다 59% 감소하는 등 입주물량이 큰 폭으로 줄어드는 것으로 조사됐다. 이 기간 전국에서 입주 예정인 아파트는 7만 3천632가구로, 지난해 같은 기간(12만 1천 가구)보다 39.4%, 5년 평균(9만 3천 가구)과 비교해 20.4% 줄었다. 도내에서는 9월 평택 동삭(1천280가구), 화성 남양(1천22가구ㆍ공공), 남양주 다산(970가구)에서 입주가 진행되며, 10월에는 용인 기흥(1천345가구), 오산 부산(1천90가구)에서 입주가 예정됐다. 11월에는 의왕 포일(1천774가구), 평택 고덕(1천22가구), 파주 법원(250가구ㆍ공공)에서 입주를 앞두고 있다. 반면 서울은 1만 5천473가구가 입주해 지난해 같은 기간보다 22.8%, 5년 평균 대비 117.2% 증가한 것으로 집계됐다. 전국적으로 주택 규모별로는 60㎡ 이하 2만 2천34가구, 60~85㎡ 4만 5천473가구, 85㎡ 초과 6천125가구로, 85㎡ 이하 중소형주택이 전체의 91.7%를 차지했다. 주체별로는 민간 6만 1천409가구, 공공 1만 2천223가구로 각각 조사됐다. 권혁준기자

부동산 권혁준 기자 2019-08-20 20:52

‘오포 더샵 센트럴포레’ 견본주택 3만여명 몰려

포스코건설이 시공하는 오포 더샵 센트럴포레 견본주택이 예비 청약자들로 북적이고 있다. 서울을 잇는 교통망이 속속 갖춰지고 있는데다, 빼어난 상품, 합리적인 분양가 등이 소비자들의 관심을 끌어서다. 포스코건설 관계자는 지난 16일 오포 더샵 센트럴포레 견본주택 오픈 후 3일간 3만여명이 내방했다. 주말과 광복절이 이어지는 징검다리 연휴임에도 불구하고 금요일부터 방문객들이 대거 몰렸으며, 30~40대 젊은층 비율이 절반을 넘었다.고 밝혔다. 비와 폭염이 계속되는 변덕스러운 날씨로 견본주택 앞에는 에어컨이 설치된 대형 천막이 마련됐다. 방문객들은 이곳에서 현장에서 제공하는 아이스크림, 음료 등으로 더위를 식히며 입장을 기다렸다. 오후 2시 기준으로 견본주택 입장까지는 1시간 30분 이상 소요됐으며, 유니트 관람, 아파트 내부를 볼 수 있는 VR(가상현실) 체험, 상담까지 마치는데도 2시간 가량 걸렸다. 견본주택을 들린 예비 청약자들의 공통 관심사는 가시권에 들어온 교통호재였다. 사업지에서 약 1.5㎞ 거리에 2022년 일부(서울~안성 구간) 개통 예정인 서울~세종고속도로 오포IC를 통해 서울까지 20분대로 이동이 가능하다. 예비 타당성조사를 통과한 수서~광주 복선전철이 뚫리면 인근 경기광주역에서 수서역까지 12분이면 닿을 수 있다. 성남 판교에 전세로 사는 최모씨(38세)는 판교테크노밸리에 회사가 있는데, 주변 아파트값이 대부분 10억원을 넘어서 구매 엄두가 안나 이번 분양에 관심을 가지고 있었다며 오포IC 개통 예정시기가 아파트 준공시점과 비슷해, 향후 교통호재에 따른 집값 상승도 기대 중이라고 말했다. 빼어난 상품성도 호평을 받았다. 단지내 어린이 물놀이장과 실내 체육관이 설치되며, 피트니스 센터, 게스트하우스, 골프연습장, 사우나, 도서관, 음악연습실 등 단지 규모에 걸맞은 다양한 커뮤니티 시설도 돋보인다. 포스코건설 더샵이 업계 최초로 선보인 스마트 기술 AiQ 홈 시스템도 이 단지에 적용될 예정이다. 스마트 CCTV, 안심 보안 시스템 등을 통한 단지 내 범죄사고 예방이 기대된다. 실내 환기와 초미세먼지 제거를 위한 공기청정시스템도 기본으로 제공된다. 광주에서 방문한 조모씨(37세)는 지역에 다세대 주택이 많다 보니 이런 좋은 커뮤니티는 처음 본다며 인근 태전지구 30평대 입주 아파트보다 보다 가격이 합리적이다. 현관 중문, 공기청정 시스템 등 기본제공 품목도 많아 구매 부담이 적다고 말했다. 한편 오포 더샵 센트럴포레는 광주오포 고산1지구 택지개발지구 내 C1블록에 들어선다. 전용면적 59~84㎡ 1천396가구다. 광주시는 청약과열지역에 포함되지 않아 세대주가 아니라도 청약통장 가입기간 12개월 요건만 충족하면 1순위 청약이 가능하며, 당첨자 발표 후 6개월이면 분양권 전매도 할 수 있다. 1차 계약금 1천만원 정액제에 1차 중도금 납입 일정을 전매가능일 이후로 조정해, 중도금 납부 이전에도 전매가 가능한 안심전매 프로그램이 적용되는 점도 눈길을 끈다. 청약 일정은 오는 21일 특별공급을 시작으로 22일 1순위, 23일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 29일, 계약은 9월 16일부터 18일까지 3일간 진행된다. 입주는 2022년 7월 예정이며, 견본주택은 신분당선 동천역 인근 용인시 수지구 동천동 855-2에 위치한다. 광주=한상훈기자

보도자료 한상훈 기자 2019-08-19 17:54

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