안양 기업체 입주 수요 100% 넘어서

안양시가 만안구 석수동과 박달동 일원에 안양스마트타운을 조성하면서 기업체 입주 신청 수요가 100%를 넘어서는 등 지역 경기 전망이 밝아지고 있다.23일 시에 따르면 지난 9월부터 기업들을 대상으로 안양스마트타운 입주의향서를 받은 결과, 20개 업체에서 6만1천155㎡의 입주의향서가 접수됐다.이 같은 입주수요는 전체 분양면적(5만8천936㎡)의 103.8%에 달하는 것으로, 이처럼 기업들의 입주 열기가 높은 것은 타 지역에 비해 분양가가 저렴하고 교통 등의 입주여건도 상대적으로 좋기 때문으로 분석됐다. 실제로 스마트타운의 3.3㎡ 당 분양가는 550만원으로, 안양지역 내 산업용지 분양가 1천100만~1천200만원의 50% 선이다.시는 기업들의 입주 신청이 쇄도함에 따라 용지를 25개 필지로 나눠 분양할 방침으로, 이를 위해 다음달 중 필지분할과 용적률 상향(300%400%)을 주요내용으로 한 택지개발 실시계획 변경승인안을 국토해양부에 신청할 예정이다.시 관계자는 상대적으로 저렴한 분양가와 교통여건 등이 기업들의 관심을 불러온 것 같다며 12월 말까지 입주의향서를 받은 뒤 내년 2월 사업시행자인 LH에 추천할 계획이라고 말했다.한편 만안구 석수동 일대 5만8천936㎡ 부지에 조성되고 있는 스마트타운은 올 연말 완공을 목표로 현재 공사가 한창 진행되고 있으며, 시는 이곳에 고부가가치를 창출할 수 있는 기업 본사와 R&D센터, 도시형 공장 등을 유치할 방침이다. 안양=한상근기자hsg@ekgib.com

“안양권 행정 통합 반드시 이뤄낼 것”

3개시 통합추진 안양시위원회(이하 통추위)는 22일 안양시청 브리핑룸에서 기자회견을 갖고 과거 법적제도적 여건 미비와 정치적 이해상충으로 통합이 무산됐지만, 이번에는 3개시 행정구역 통합을 기필코 이뤄내겠다고 밝혔다.통추위는 이날 성명서를 통해 우리 안양권은 역사적인 뿌리를 같이 하고 있고, 지정학적으로도 하나의 생활권을 형성하고 있다며 통합추진 배경을 설명했다.이어 통추위는 지금이야말로 3개 시가 다시 하나로 뭉쳐 통합을 이룰 수 있는 좋은 기회라며안양권의 자율 통합은 시민들의 뜻에 의해 이뤄져야 하며, 찬반논의 주체도 시민이 중심이 되야 한다고 주장했다.통추위는 또 의왕과 군포 등을 중심으로 장사시설 등이 유치될 것이라는 주장이 제기되고 있는 것과 관련, 찬반 주민들이 참여한 가운데 토론회를 개최해 정확한 정보를 전달하겠다고 밝혔다.한편 3개시 통합추진 안양시위원회에는 이종만 통추위 상임대표와 고경숙 안양YMCA이사장, 임종순 전 공동대표, 조용덕 한국정책연구재단 공동대표, 국상표 환경운동연합 공동대표, 김의중 박달새마을금고 이사장, 임영숙 안양YWCA회장 등 18명이 공동대표로 참여하고 있다.안양=한상근기자 hsg@ekgib.com

안양시, 만안구·평촌신도시 일부 용적률 상향

안양시가 1종 전용주거지역인 만안구 석수1동 삼막마을을 제1종일반주거지역으로 용도변경되고, 평촌신도시내 점포주택도 현재 3층에서 4층까지 건립이 허용된다.21일 시에 따르면 안양시 공동(도시계획, 건축)위원회가 지난 17일 회의를 열고 이같은 내용의 '삼막마을 지구단위계획 변경결정안'과 '평촌신도시 지구단위계획 변경결정안'을 원안통과시켰다고 밝혔다심의내용에 따르면 지난 9월 심의에서 제동이 걸렸던 삼막마을 종상향 지구단위계획 변경결정안의 경우, 주민불편을 해소하기 위해 현재 1종전용주거지역인 이 곳을 1종일반주거지역으로 종상향으로 변경했다.이에 따라 현재 100%인 기본용적률이 150%까지 높아지며 기존용적률에다 기반시설 제공 등 인센티브 조건을 충족하면 상한용적률이 190%까지 높아질 수 있게 된다고 밝혔다.또 다가구(36가구), 다세대(38가구), 연립(68가구) 등의 가구도 늘어난다.평촌신도시내 단독주택도 현재 3층인 건립층수가 4층으로 상향조정된다. 단 1층에 점포가 있는 경우에 한하며, 주거용은 현행과 같이 3층 그대로 유지된다. 가구수는 기존 지침대로 준수(6세대)된다.또 앞으로 평촌신도시내에선 옥탑방 건축이 일체 허용되지 않는다. 공동위원회는 이와 함께 '오성제지 지식산업센터 지구단위계획 결정안'을 조건부 통과시켰다.오성제지(주)는 이에 따라 안양시 동안구 관양동 813번지 2만2538㎡ 부지에 지하 3층, 지상 35층, 연면적 12만4241.02㎡ 규모의 지식산업센터를 신축할 수 있게 됐다. 센터신축에 따른 부지 기부채납 규모는 7491㎡에 달한다. 건축, 공원계획은 별도 협의를 거치기로 했다. 안양=한상근기자 hsg@ekgib.com

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