지역사회

주차빌딩 층별임대 어쩌나…

구리시가 지난해 4월 문을 연 교문동 일대 주차빌딩(복합주차타워)의 층별점포 임대입찰 절차를 마무리 짖지 못해 부심하고 있다.18일 시에 따르면 지난해 4월 105억5천680만원을 들여 교문동 736의 3 일대에 340개 주차면과 근린생활시설 및 업무시설 등을 갖춘 지상 5층, 연면적 1만3천69㎡ 규모의 주차빌딩을 건립한 뒤 층별점포 24개의 임대입찰 절차를 밟았다.시는 당시 1층 점포 10개와 2층 점포 4개, 3층 점포 4개, 4층 점포 4개, 5층 점포 2개 임대(임대기간 3년)입찰 참가자를 구리지역 2년 이상 거주자로 제한해 1차 공개 입찰에 부쳤다.그러나 5층 점포 2개 입찰자(임차인)만 찾았을 뿐 나머지 층별점포 22개 입찰자를 찾지 못해 2차 공개 입찰에 부쳤으나 역시 입찰자를 찾지 못했다. 시는 이어 같은해 6월 입찰 참가자를 구리지역 거주자로 완화해 3차 공개 입찰에 부쳤으나 1층 점포 5개와 4층 점포 1개 임차인을 찾는데 그쳤을 뿐 나머지 층별 점포 16개 입찰자는 찾지 못했다.시는 이후 한달 간격으로 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10차 공개입찰을 잇따라 부쳤으나 1층 점포 2개와 2층 점포 4개, 3층 점포 4개, 4층 점포 3개의 입찰자를 찾을 뿐 나머지 1층 점포 3개는 여전히 입찰자를 찾지 못하고 있다.시 관계자는 세무서와 농협, 한전 등을 끼고 있는 등 충분한 영업적 가치를 지니고 있는 점 등을 충분히 홍보하고 있으나 국내외 경기침체 등으로 입찰자의 관심을 유도하는 데 어려움이 많다고 말했다.구리=한종화기자 hanjh@ekgib.com

구리시 한종화 기자 2011-08-18 20:28

구리농수산물시장 ‘땜질 보수’ 분통

구리농수산물도매시장 청과동과 수산동의 옥상주차장 바닥 곳곳이 파손된 채 방치돼 상인들의 피해가 있따르고 있으나 관리공사측은 부분 보수로 일관, 불만을 사고 있다.17일 구리농수산물도매시장 관리공사에 따르면 청과동과 수산동 옥상주차장(4만3천㎡) 바닥 곳곳이 금이 가고 파이는 등 상태가 심할 정도로 파손된 채 방치돼 해마다 비만 오면 빗물이 아래층으로 스며들고 있다.특히 장마철에는 빗물이 아래층으로 마구 떨어져 양동이로 받아 내는가 하면 걸레로 닦아 내는 등 상인들의 피해가 잇따르고 있다.그러나 관리공사 측은 지난 2004년 1억원을 들여 심하게 파손된 부분만 보수하는 등 부분 보수로 일관, 상인들이 제대로 된 보수 대책을 요구하고 있다.상인 김모씨(55)는 공사 측이 주차장 바닥 상태를 봐가며 땜질식 보수를 하는 등 부분 보수로 일관하고 있어 피해가 이만저만이 아니다며 공사 측의 무관심이 고객 외면으로 이어질까 걱정스러울 뿐이다고 말했다.이에 대해 공사 관계자는 올해부터 연차적으로 예산을 투입해 전면적인 보수에 나설 방침이라며 옥상주차장 보수기간 동안 다목적경매장 주차장을 운영하는 방안 등을 강구하고 있다고 말했다.한편, 구리농수산물도매시장은 인창동 117 일대 18만5천㎡ 부지에 지하 1층, 지상 2~3층, 연면적 10만5천600㎡ 규모로 구리시와 서울시 등이 1천800억원을 공동 부담해 지난 1997년 건립됐다.구리=한종화기자 hanjh@ekgib.com

구리시 한종화 기자 2011-08-17 21:28

한달전 완공 불구 개장표류 ‘분통’

구리 농수산물도매시장 수산 부류 다목적 경매장이 한달전에 완공됐으나 폐수배출 시설변경 지연 등으로 개장이 늦어져 중도매인들의 불만이 높다.11일 구리농수산물공사에 따르면 지난해 4월 74억원(국도비 포함)을 들여 수산본동 앞 지상 2층에 연면적 8천929㎡ 규모로 착공한 수산 부류 다목적 경매장이 지난달 20일 완공돼 개장할 계획이었다.경매장 1층은 1일 150여t의 패류(조개와 홍합, 꼬막, 전복)와 선어, 활어 등 수산물취급 전용시설이며 2층과 옥상은 269대 주차 규모의 고객전용 주차장 시설이 마련돼 있다.이런 가운데 농수산물공사는 지난 3월 수산물 취급 과정에서 발생될 것으로 예상되는 폐수 55t의 처리를 위해 기존 폐수처리장의 1일 처리규모를 400t에서 550t으로 증설하는 폐수배출 시설 변경사업을 추진했다.그러나 5개월이 지난 현재까지 공사업체조차 선정하지 못하고 있는데다 공사기간마저 40여 일이 소요될 것으로 보여 오는 10월께나 개장이 가능할 것으로 전망되고 있어 중도매인들의 불만이 높아가고 있다.중도매인 김모씨(57)는 경매장 완공 시기가 이미 공개된 상태에서 추진된 사업이 지연되면서 수십억원이 소요된 멀쩡한 건물이 비어있는 상태로 방치되고 있는 상황이 이해가 안된다고 말했다.이에 대해 농수산물공사 관계자는 폐수배출 시설의 신설 또는 변경 등을 다각적으로 검토하다보니 사업이 지연돼 개장이 늦어지고 있다며 조만간 공사업체를 선정해 빠른 시일내에 개장할수 있도록 하겠다고 말했다.구리=한종화기자 hanjh@ekgib.com

구리시 한종화 기자 2011-08-11 21:29

구리시, “투명한 보상위해 감정평가 개선돼야”

구리시는 공익사업을 위한 토지보상가 산정 때 사업시행자와 땅주인, 해당 자치단체가 1명씩 감정평가사를 추천하도록 관련 법 개정을 국토해양부에 건의했다.9일 시에 따르면 현행 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률에는 사업시행자측이 2명, 땅주인 측이 1명을 각각 감정평가사로 선정하도록 돼 있다.시는 건의문을 통해 사업시행자가 추천하는 감정평가사가 땅주인 측보다 1명 더 많아 공정성 논란이 불거지고 민원도 끊이지 않아 행정력이 낭비되고 있다고 주장했다.구리지역의 경우 갈매 보금자리 주택 건설사업으로 보상가 산정에 대한 민원이 잇따르고 있다고 시는 설명했다. 이에 앞서 시는 보금자리 사업이 추진 중인 경기지역의 다른 자치단체와 국토해양위원회 소속 국회의원들에게도 협조를 요청했다.시 관계자는 공정하고 투명한 보상을 위해 현행 감정평가 방식이 개선돼야 한다고 말했다.구리=한종화기자 hanjh@ekgib.com

구리시 한종화 기자 2011-08-09 20:52

구리시, 1.5톤 이하 개별화물차 차고지 면제

구리시는 1 ~1.5t 이하 개별화물자동차 운송사업자(1대)에 대해 차고지 설치 면제를 골자로한 조례개정안을 마련했다고 7일 밝혔다.시는 최근 개별화물자동차 운송사업자 차고지 설치의무 면제 적용대상 확대와 준수사항 등을 담은 자동차운송사업자 차고지 설치의무 면제 조례 일부개정안마련에 입법예고 및 주민의견 수렴 절차를 마쳤다.시는 그동안 1~1.5t 이하 개별화물자동차의 경우 대당 화물자동차의 길이와 너비를 곱한 면적의 차고지를 설치토록 하고 운송사업자가 아파트에 거주할 경우 관리사무소장이 발행하는 차고지 설치 확인서를 발급받아 제출하도록 했다.또 아파트 외에 거주할 경우 사업자 별도의 토지나 주차장 사용계약서를 제출하는 등 연간 10만~15만원의 사용료를 지출토록 했다.시는 내달중 조례규칙심의회와 시의회 심의의결 등 제반 절차를 거쳐 늦어도 오는 10월부터 본격적으로 시행할 방침이다. 구리=한종화기자 hanjh@ekgib.com

구리시 한종화 기자 2011-08-07 20:23

구리 인창동 의류도매상가 14년째 공사장 방치… 안전 ‘빨간불’

구리시 인창동 일대 유통종합시장 부대시설인 전문의류도매상가가 건축주의 부도 등으로 14년째 공사가 중단된 채 방치되고 있어 안전사고 등이 우려되고 있다.4일 시와 주민들에 따르면 ㈜K씨엔디는 지난 1997년 7월께 인창동 419의 7 일대 4천440여㎡의 시유지를 매입해 지하 5층, 지상 10층, 연면적 4만8천870여㎡ 규모로 전문의류도매상가인 지오디오를 착공했다.그러나 ㈜K씨엔디는 같은해 11월께 극심한 자금난 등을 견디지 못해 지하 5층까지 터파기만 완료한 상태에서 최종 부도처리돼 공사가 중단됐다.지오디오는 8년여 동안 방치돼 오다가 2005년 10월께 건축주 명의가 ㈜S엔디로 변경, 공사 재개가 예상됐다.새 건축주인 ㈜S엔디는 지오디오를 지상 5층 규모로 축소해 건립하는 방안을 강구했으나 구체적이고 실질적인 방안을 내놓지 못해 지금까지 공사가 재개되지 못하는 등 14년째 공사 중단 상태가 지속되고 있다.지오디오는 현재 지하 5층까지 터파기만 완료된 상태에서 철재구조물 등으로 보강된 임시 가설물 흙막이용 콘크리트 옹벽 등이 설치됐다.그러나 장기간 방치되면서 콘크리트 옹벽 곳곳이 균열현상을 보이는 등 자칫 붕괴사고 등 안전사고 발생이 우려되고 있다.주민 이모씨(58)는 건축주의 공사재개 의사가 없을 경우 허가취소 등의 행정절차를 진행하는게 바람직하다면서 비만 오면 붕괴사고 등 안전사고가 일어나지나 않을까 걱정이다고 말했다.이에 대해 시 관계자는 공사가 착공된 상태에서 건축허가 취소는 불가능하다면서 공사장 안전점검을 수시로 실시하면서 공사의 조기 재개를 독려하고 있다고 말했다. 구리=한종화기자 hanjh@ekgib.com

구리시 한종화 기자 2011-08-04 21:11

구리 행정복지센터 1년 만에 빗물 줄줄

구리시가 수택동 일대에 건립한 행정복지센터가 1년여만에 지하주차장 등에서 누수현상이 발생, 부실시공 지적이 제기되고 있다. 2일 시에 따르면 지난해 6월 수택동 848일대 4천800여㎡부지에 210억여원을 들여 행정복지센터(지하 2층 지상 6층 연면적 1만3천여㎡ 규모)를 개관했다.그러나 개관 1년여만인 최근 지하주차장 곳곳에서 비가 새는 등 누수현상을 보이고 있다.특히 비가 많이 내릴 땐 누수현상이 심해 지난 3월 시공업체에 의뢰해 누수지점에 대한 하자보수에 들어 갔다.시는 당시 누수지점에 대해 방수재를 도포하고 실리콘을 투입하는 등 하자 보수를 마쳤으나 또다시 누수현상을 보여 공사 자체가 부실하게 시공된게 아니냐는 지적이 제기되고 있다.주민 이모씨(61)는 수백억원을 들여 건립한 행정복지센터가 개관 1년여만에 방수가 제대로 안돼 누수현상을 보이는 것을 이해할 수 없다고 말했다 이에 대해 시 관계자는 지난 5월 또다시 공사업체에 대해 누수 지점에 대한 전면 보수공사를 의뢰해 놓고 있는 상태다 면서 하자보수 이후에도 빗물누수 현상을 보일 경우 하자보수 보증금을 받아 내는 등 강력한 행정조치 등을 취할 것이라고 말했다.구리=한종화기자 hanjh@ekgib.com

구리시 한종화 기자 2011-08-02 21:29

구리시 왕숙천 공유재산 40년간 '방치'

구리시가 왕숙천 제방도로를 개설하면서 편입된 토지의 보상절차를 완료했으나 소유권 이전을 마치지 못해 40여년째 토지주 명의 등으로 관리하고 있는 것으로 드러났다.20일 시와 해당 지역 주민들에 따르면 시는 지난 1970년께 장마철마다 한강의 범람 등으로 상습적으로 수해를 입은 수택동과 교문동, 토평동 일대를 에워싸는 길이 5.4㎞, 폭 35ｍ의 왕숙천 제방도로를 개설했다.시와 해당지역 주민으로 구성된 왕숙천우안제추진위원회는 당시 수혜토지 2천574만6천여㎡를 대상으로 3.3㎡ 당 25~28원의 부담금을 부과 및 징수했다.또 공사구간 편입토지 291필지 23만4천㎡ 가운데 국공유지 등을 제외한 250필지 16만8천㎡를 대상으로 3.3㎡ 당 200~500원의 보상금을 지급하는 등 보상 절차를 완료했다.그러나 시는 40여년이 지난 지금까지 소유권 이전을 마치지 못한 채 당시 토지주 등의 명의로 관리하면서 도로사용 등에 따른 부당이득금반환 청구소송 등에 피소되는 등 공유재산 관리에 허점을 드러냈다.주민 이모씨(61 교문동)는 공유재산은 시민 모두의 것으로 그 관리를 위임받은 공직자들이 관리에 만전을 기해야 함에도 이를 소홀히 하는 것은 직무유기에 해당한다며 공유재산이 적절하게 관리될 수 있도록 해야 한다고 말했다.이에 대해 시 관계자는 당시 관련서류가 유실되거나 토지주가 고인이 돼 어려움이 있지만 전산화(스캔) 작업과 토지이동 연혁조사 및 상속권자를 확인 중이다며 전문변호사의 자문을 받아 소유권 이전을 마치도록 하겠다고 말했다. 구리=한종화기자 hanjh@ekgib.com

구리시 한종화 기자 2011-07-20 21:03

日 고구려약광회 박인작 회장 등 구리시 방문

일본 사이타마현 히다까시 고려신사 기념사업단체인 고구려약광회 박인작 회장과 고려신사 60대 궁사 고마후미야스 일행이 20일부터 2박3일 간 구리시를 방문한다.박 회장 등은 이 기간 동안 구리시가 지난 2008년 토평동일대 경관광장 광개토태왕 동상 옆에 건립한 광개토태왕비 복제비를 벤치마킹하는 등 구리지역 고구려 유적지를 견학한다.시는 지난 2008년 5억원을 들여 중국 지린성(吉林省)에 있는 광개토태왕비와 같은 높이(6.39m)의 복제비를 세웠다. 고구려약광회는 일본내 고려군 건군 1300주년(2016년) 기념사업 일환으로 광개토태왕비 복제비 건립을 추진 중이다. 구리=한종화기자 hanjh@ekgib.com

구리시 한종화 기자 2011-07-19 20:16

구리 ‘경관디자인 가이드라인’ 만든다

구리시는 경관자원을 체계적으로 보전 및 관리하기 위해 경관기본계획 수립에 나섰다.시는 최근 박영순 시장 등이 참석한 가운데 경관디자인 가이드 라인과 미래상을 제시하는 경관기본계획 용역착수 보고회를 개최했다고 18일 밝혔다.시는 보고회에서 그동안 파악한 지역 곳곳의 경관자원 조사 및 현황분석 자료를 공개하고 시민과 전문가 등을 대상으로 한 경관의식 설문조사 결과를 발표했다.또 건축물과 옥외광고물, 공공시설물, 오픈스페이스, 색채 등 구성요소별 조화 있게 개선하고 독창적인 경관 형성의 중요성을 설명했다.시는 내년 5월 말까지 중간보고회, 시민공청회, 경관위원회 심의 등을 거쳐 도시 경관을 체계적이고 특색 있게 창출하는 통일된 경관 디자인 가이드라인을 제시하는 등 경관기본계획을 수립하기로 했다.시 관계자는 구리만의 천혜 자연경관을 바탕으로 자연과 역사, 문화, 교육까지 함께 어우러질 수 있는 도시의 모습과 뉴타운, 월드디자인센터 등 대규모 사업과 연계한 구체적이고 실효성 있는 경관계획을 마련하겠다고 말했다.한편, 시는 지난 2007년 경관법 제정에 맞춰 다음 해 1월 도시디자인 담당부서를 신설하고 그동안 공공디자인 기본 계획과 공공시설물 가인드라인을 마련한 바 있다. 구리=한종화기자 hanjh@ekgib.com

구리시 한종화 기자 2011-07-18 19:40

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