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평택 송화 프라임 포레 홍보관 오픈

평택시 송화지구에 들어설 평택 송화 프라임 포레 홍보관이 오는 14일 오픈한다. 평택 송화 프라임 포레는 평택시 팽성읍 송화리 일원에 지하 1층~지상 15층 20개 동, 총 1천48가구(예정) 규모로 조성된다. 전용면적 기준 ▲74㎡ 245가구 ▲84㎡ 627가구 ▲115㎡ 176가구 등 다양하게 구성됐으며 혁신평면과 최신 주거시스템을 두루 갖췄다. 뛰어난 입지 여건 대비 합리적인 시세 수준, 풍성한 개발 호재로 주목받는 신축 대단지인데다 청약 자격 및 가점 등의 부담을 덜 수 있는 지역주택조합 아파트여서 내 집 마련 수요자들의 호응이 예상된다. 미래가치도 우수하다는 평가다. 평택 송화지구는 SRT에 이어 수원발 KTX 개통을 앞둔 평택지제역 복합환승센터(예정) 중심의 광역교통 프리미엄이 예상된다. 경부선과 수도권 지하철 1호선 평택역이 차량 10분대, SRT 평택지제역과 안성IC가 차량 20분대 거리에 위치하는 등 교통편리성도 강점이다. 경부선과 수도권 지하철 1호선 평택역이 차량 10분대, SRT 평택지제역과 안성IC가 차량 20분대 거리에 위치해 지역 안팎으로의 이동도 수월하다. AK플라자 평택점, 롯데마트 평택점, 이마트 평택점, 안성 스타필드 등 대형 쇼핑 시설도 차량 기준 10~20분대 거리에 있다. 반경 500m 내외 팽성초ㆍ송화초가, 1km 내외 청담중ㆍ청담고가 소재한 원스톱 학세권이자 친환경 인프라가 풍성한 공세권 단지라 가족 단위 수요자들에게 제격이다. 삼성전자 평택캠퍼스 외 여러 산업단지의 탄탄한 배후수요는 물론 주한미군기지 캠프험프리스(K-6) 조성ㆍ이전에 따른 전 방위 지역개발계획 등 굵직한 호재들의 직간접 수혜권역으로 투자가치 면에서도 프리미엄을 기대할 수 있다. 단지 반경 600m, 도보 거리의 캠프험프리스 관련 수혜도 눈여겨볼 만한 대목이다. 평택시는 올해 사업비 약 1조7천800억원을 투입해 캠프험프리스 일대의 기반시설을 정비하고 커뮤니티 조성 등 지역개발을 도모하겠다고 밝힌 바 있다. 또 아이스링크 및 물놀이 시설 등 관광숙박시설, 국제업무시설, 국제외교문화시설, 판매시설 등을 겸한 경기도 최초의 5성급 관광호텔 착공도 준비 중이다. 인프라 확충에 따른 배후수요 확대와 지역경제 활성화 효과가 기대된다. 시행을 맡은 (가칭)평택송화지구현대지역주택조합 측은 일찌감치 사업부지 전체에 대한 매매계약을 완료해 안정적인 사업 추진의 발판을 닦았다며 최상의 입지와 설계, 그에 반하는 합리적인 가격대를 토대로 조합원 모집에 박차를 가할 것이라고 밝혔다. 평택

부동산 경기일보 2021-05-12 15:58

의왕 DLE&C ‘e편한세상 고천 파크루체’ 5월 분양 예정

DL이앤씨는 의왕 고천 공공주택지구 A-2블록에 신혼희망타운 아파트 e편한세상 고천 파크루체를 공급한다고 11일 밝혔다. 단지는 지하 3층~지상 20층, 11개동, 전용면적 56~59㎡ 총 870가구 규모로 이 가운데 신혼희망타운 580가구가 공급된다. 입주는 2023년 하반기 예정이다. e편한세상 고천 파크루체는 신혼부부 특화형 공공주택으로 민간분양보다 무주택 기간 및 자녀수 가점 비중이 작아 30~40대 신혼부부의 관심이 뜨겁다. 법정 기준 면적보다 2배 넓은 종합보육센터(어린이집)가 설치되는 등 아이 키우기 좋은 환경이 특장점이다. 청약 자격은 입주자 모집공고일 기준 수도권(경기ㆍ인천ㆍ서울)에 거주하는 무주택 세대 구성원으로 1세대당 1주택 지원이 가능하다. 청약은 2단계에 걸쳐 이뤄지며 1단계 우선 공급은 예비 신혼부부, 혼인 기간 2년 이내인 신혼부부 및 2세 이하 자녀를 둔 한부모 가족을 대상으로 전체 공급량의 30%를 의왕시 거주자와 타 지역(수도권) 거주자 순으로 공급한다. 2단계 잔여 공급은 결혼한 지 7년 이내이거나 3세 이상 6세 이하인 자녀를 둔 신혼부부, 3세 이상 6세 이하 자녀를 둔 한부모 가족 및 1단계 우선 공급 낙첨자 전원이 대상이다. 전체 공급량의 70%를 해당 지역, 타 지역 거주자 순으로 공급한다. 의왕시 중심 입지에 위치해 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있다. 단지 바로 옆에 의왕시청이 있으며 반경 1km 내에 의왕 경찰서, 의왕 소방서 등 생활밀착형 인프라가 위치해 있다. 이마트 등 편의시설과 시티병원, 다사랑중앙병원 등 의료기관 이용도 편리하다. 지구 내 초등학교 부지가 계획돼 있으며 고천초ㆍ의왕중ㆍ우성고ㆍ경기외고 등 반경 1km 내 초ㆍ중ㆍ고 인프라도 풍부하다. 의왕시중앙도서관과 의왕시청소년수련관 등을 도보로 15분내 이용할 수 있어 교육 환경도 우수하다. 쾌적한 주거환경도 자랑이다. 단지 뒤편에 위치한 오봉산을 비롯해 인근에 위치한 고천체육공원에서 여가 생활을 즐길 수 있다. 분양 관계자는 e편한세상 고천 파크루체는 스카이 커뮤니티, 커튼월 룩, 테라스 하우스 등 DL이앤씨의 프리미엄 상품과 경기 남부권의 핵심 교통망으로 떠오르는 인덕원~동탄 복선전철 개통 호재까지 더해 의왕시를 대표하는 주거 타운이 될 것이라며 신혼희망타운으로 조성되는 만큼 민간아파트 대비 합리적인 분양가와 진입장벽이 비교적 낮은 청약 조건이 제공돼 젊은 세대의 관심이 높을 것으로 기대된다고 말했다. 의왕

부동산 경기일보 2021-05-11 18:33

포스코건설 ‘더샵 양평리버포레’ 11일 1순위 청약 접수

포스코건설이 양평군에 더샵 양평리버포레 견본주택을 개관하고 청약접수에 들어갔다. 더샵 양평리버포레는 양평군 양평읍 양근리 일대에 지하 4층 지상 최고 23층 6개동, 총 453세대 규모로 조성된다. 전용면적별로는 ▲76㎡ 168세대 ▲84㎡A 190세대 ▲84㎡B 95세대다. 입주는 2024년 2월 예정이다. 양평은 비규제지역으로 만 19세 이상의 경기도, 서울, 인천 거주자라면 1순위로 청약할 수 있다. 더샵 양평리버포레는 세대의 70% 이상이 남한강을 조망할 수 있고 단지 내 전망데크를 이용해 빈양산, 남한강 등 풍부한 자연 경관을 만끽할 수 있다. 단지 중앙에는 가로공원, 플라워 스트릿이 자리하고 포켓쉼터, 로비가든 등 계절에 따라 아름답게 변화하는 수목으로 꾸며진다. 단지 곳곳에 다양한 휴게공간과 놀이시설도 마련된다. 일부세대에 유상 옵션으로 제공하는 대형 현관 수납공간은 라이딩과 캠핑을 취미로 즐기는 세대에 안성맞춤이다. 호텔 욕실과 같은 스타일링 욕실 등 특화설계도 누릴 수 있다. 실내 골프장, 피트니스센터, GX룸, 멀티룸과 자녀를 위한 에듀존, 독서실, 북카페 등 다채로운 커뮤니티 시설도 들어선다. KTX경의중앙선 양평역이 도보권에 있고 KTX를 이용하면 서울역까지 40분대로 접근이 가능하다. 또 수도권 제2순환고속도로 양평~화도 구간 2022년, 양평~이천 구간 2026년 개통이 예정돼 타 지역으로의 이동이 훨씬 수월해질 전망이다. 양평초, 양평중, 양일중, 양일고 등 우수한 학군과도 인접해 있다. 10일 특별공급을 시작으로 11일 1순위, 12일 2순위 청약을 접수한다. 청약통장 가입기간 1년 이상, 주택형별 예치금을 충족하면 세대주, 세대원, 다주택자 누구나 1순위로 청약이 가능하다. 재당첨 제한도 없으며 당첨자 발표일로부터 6개월 후 분양권 전매도 가능하다. 당첨자 발표는 18일이다. 포스코건설 관계자는 더샵 양평리버포레는 희소성 높은 수도권 내 비규제지역인 양평에 들어서는 데다 양평에서 선보이는 첫 더샵 브랜드 아파트라며 차별화된 상품성을 갖추고 있어 관심이 높다고 말했다. 양평

부동산 경기일보 2021-05-11 16:48

양주 서희스타힐스 에듀포레 3차 아파트 7월 착공

양주덕정지구 지역주택조합은 양주시 덕정동 91-5번지 일대에 건설하는 서희스타힐스 에듀포레 3차 아파트가 오는 7월 착공한다고 10일 밝혔다. 단지는 지역주택조합 사업의 안정성을 강화한 6ㆍ3 주택법 시행 이후 경기북부권에서 처음 선보이는 지역주택조합 아파트로 소비자들의 관심이 높았던 곳이다. 공급규모는 지하 2층 ~ 지상 20층, 11개 동 931세대로 59AB㎡와 74㎡, 75㎡, 84㎡로 구성돼 있다. 건폐율과 용적률 변화 등 사업계획 변경으로 59㎡A형의 경우 24평형에서 25평형으로, 75㎡는 30평형에서 31평형으로, 84㎡는 34평형에서 35평형으로 세대별 분양면적이 늘어났다. 단지는 여성 수요자를 위한 설계로 시선을 사로잡았다. 모든 세대가 남향 위주로 설계됐고 4베이 설계를(일부 제외) 적용해 높은 공간 활용도와 쾌적한 조망권을 확보했다. 판상형 위주의 단지 배치로 맞바람 통풍효과와 채광의 우수성을 갖추고 있다. 다양한 수납공간과 주방 동선 등 효율적인 설계로 고급화와 공간감을 동시에 극대화시켰다는 평가를 받는다. 각 동이 가깝게 붙어있지 않아 세대간섭이 적고 거실을 개방감을 느낄 수 있도록 설계해 집안이 답답해 보이지 않고 넓은 창으로 채광이 유입되면서 밝은 분위기를 유지해 준다. 덕정초교, 덕정중학교가 도보 10분 내에 위치해 있어 아이들의 안전한 통학길을 제공해 주고 있으며 단지 반경 3~5㎞ 안에 회정초, 칠봉초, 고암초ㆍ중, 회천중, 덕정고, 경동대, 예원예대, 서정대가 있어 교육환경도 우수하다. 교통여건도 좋다. 전철 1호선 덕정역까지 800m로 걸어서 10분이면 갈 수 있고 단지 입주 시점인 2024년이면 GTX-C노선이 개통할 예정이어서 종착역인 덕정역을 이용하면 서울 삼성역까지 15분이면 도달할 수 있다. 양주와 서울 광역환승센터를 연결하는 G1300번 버스가 덕정역 앞에서 출발하며 서울역과 연결하는 광역버스 신설이 예정돼 있다. 생활편의시설이 풍부한 덕정동 구도심 중심에 들어서 주거 편의성이 높다. 단지에서 차량 5분 거리에 이마트 양주점, 양주농산물유통센터와 LF스퀘어 쇼핑몰 등이 있다. 공사 착공 이후 조합원 910세대 외에 21~29세대를 일반분양하며 분양가는 3.3㎡당 1천400만원 이상으로 결정될 예정이다. 상가는 3.3㎡당 1천500만원 이상으로 결정됐다. 오는 17일 조합원들과 공급계약을 체결하고 중도금 대출 신청을 하게 되며 7월 착공해 2024년 4월 준공과 함께 입주하게 된다. 양주

부동산 경기일보 2021-05-10 13:31

인천서 누리는 고품격 브랜드 아파트, GS건설 ‘용현자이 크레스트’

GS건설 컨소시엄은 지난달 30일 인천시 미추홀구 용마루구역 1블록에서 민간참여형 공공분양 아파트 용현자이 크레스트의 견본주택 문을 열고 분양에 나섰다. 우수한 입지에 합리적인 분양가, 자이(Xi) 브랜드 프리미엄 등으로 수요자들의 관심이 높다. 용현자이 크레스트는 지하 2층~지상 34층, 17개동, 전용 59~84㎡, 총 2천277가구로 구성된다. 이 중 지구주민 우선 공급을 제외한 1천499가구가 일반분양 대상이다. 용현자이 크레스트는 코로나19 확산 방지를 위해 견본주택 방문 입장을 제한한다. 견본주택 입장은 관림신청 당첨자 중 사전 방문 예약자들만 가능하며, 사전 방문 예약을 못한 수요자들은 용현자이 홈페이지에서 자세한 내용을 확인할 수 있다. 분양일정은 10일 특별공급을 시작으로 11일 해당지역 1순위, 12일 기타지역 1순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 20일이며, 정당계약은 7월 2~11일 10일간 진행한다. ■ 수인분당선 인하대역숭의역 역세권, 교육편의공원 등 풍부한 생활인프라 갖춰 용현자이 크레스트는 우수한 교통 인프라를 갖추고 있다. 우선 수인분당선 인하대역과 숭의역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지다. 또한 경인고속도로와 연결되는 인천대로, 제2경인고속도로, 수도권 제2순환고속도로(인천~김포간) 등의 광역도로망도 가까이 있어 차량을 통해 서울 및 수도권 일대로 접근성이 우수하다. 여기에 송도역~경부고속철도를 연결하는 인천발 KTX 직결사업도 2025년 개통될 예정이라 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다. 단지에서 반경 1.5㎞ 안에 홈플러스(인하점, 숭의점), 용현시장, 인하대병원, 인천보훈병원, 주민센터, 미추홀구청, 도원실내체육관, CGV 등 편의문화시설이 있어 편리한 주거생활을 누릴 수 있다. 이와 함께 용정근린공원, 수봉공원 등도 도보권에 있어 여가생활을 즐길 수 있다. 미추홀구 내 대규모 개발에 따라 주거환경도 개선될 전망이다. 단지 인근에 약 1만 8,000여 가구가 조성되는 용현학익 도시개발사업이 진행 중이며, 용현4구역(약 979가구)도 정비사업을 추진 중이다. ■ 남향 위주 4베이(Bay) 판상형 중심 설계시그니쳐 커뮤니티 도입 민간참여형으로 조성되는 만큼 상품성도 우수하다. 단지는 전세대 남향(정남향, 남동향, 남서향)위주 배치와 4Bay판상형 중심 설계로 채광성과 통풍성이 뛰어나며, 15%대의 낮은 건폐율과 100% 지하주차장 설계로 단지의 쾌적함을 더했다. 실내에는 드레스룸, 펜트리, 다용도실, 알파룸(일부타입), 안방 오픈발코니(전용 59㎡C) 등 다양한 수납 및 공간을 제공한다. 특히 용현자이 크레스트는 고급 아파트에서 주로 볼 수 있는 시그니쳐 커뮤니티시설을 도입해 입주민의 만족도를 높일 전망이다. 먼저 용현자이 크레스트 108동 최상층에 스카이라운지를 조성한다. 이 곳에서 입주민들은 아름답고 확 트인 도심 전경을 내려다 보며 담소를 나누거나 휴식을 취할 수 있다. 서울 강남지역 등 고급 아파트에서 주로 볼 수 있는 스카이라운지 커뮤니티가 적용돼 단지 가치가 한층 더 고급화할 전망이다. 자이(Xi) 아파트의 자랑인 클럽자이안 내에는 다목적 실내체육관을 만든다. 실내체육관은 미세먼지 위험을 피해갈 수 있는 것은 물론, 계절과 기온 등에 상관없이 이용 가능해 장마철이나 폭염 및 강풍 발생 시에도 언제든지 운동을 즐길 수 있다. 더구나 단지 내 이웃들과 같이 이용할 수 있어 이웃간의 커뮤니티공간으로 활용도가 높다. 단지 내 게스트하우스도 마련된다. 게스트하우스는 입주세대를 방문한 친인척 및 지인들을 위한 공간으로 활용할 수 있어 방문객들이 단지 안에서 편리하고 안락하게 독립된 공간에서 휴식을 취할 수 있다. 자이(Xi) 브랜드 아파트답게 조경에도 신경을 썼다. 단지 지상에는 엘리시안가든, 그린플라자(잔디광장), 자이펀그라운드(놀이터 6곳), 테마가든, 자이팜가든, 주민운동시설 등의 다양한 조경 및 휴게공간들이 조성된다. 멀리 나갈 필요 없이 단지 내에서 다채로운 수목을 감상하며 여가 시간을 보낼 수 있다. 분양관계자는 미추홀구 중심지에 지어지는 대규모 자이 브랜드 단지인데다 공공분양임에도 고급 아파트에서 볼 수 있는 프리미엄 커뮤니티시설과 조경시설이 도입돼 오픈 전부터 분양문의가 많았다고 했다. 이어 사전예약신청도 단기간에 마감될 정도로 수요자들의 관심이 높았기에 치열한 청약 경쟁이 예상된다고 전했다. 한편, 용현자이 크레스트 입주는 2023년 11월 예정이다. 인천

부동산 경기일보 2021-05-06 18:32

‘땅투기 암초’ 수도권 주택 공급 차질없다

정부가 2ㆍ4 대책에서 제시한 수도권 신규택지 11만가구의 발표 일정이 연기되며 향후 수도권 주택 공급 계획이 어떻게 진행될지에 관심이 쏠리고 있다. 2일 국토교통부에 따르면 정부는 작년까지 수도권 30만가구 공급계획 등을 통해 수도권 공공택지 84만5천가구 공급계획을 발표한 바 있다. 올해는 2ㆍ4 대책에 따른 수도권 신규택지 18만가구 중 광명ㆍ시흥 신도시 7만가구가 확정됐다. 이에 따라 수도권 약 91만5천가구의 공공택지 입지가 정해졌고, 2ㆍ4 대책 잔여 신규택지 11만가구까지 발표되면 신규택지를 통해 공급되는 주택은 약 102만5천가구로 늘어난다. 이 중에서 잔여 11만가구를 공급할 신규택지의 투기 정황이 발견돼 당초 일정보다 발표가 순연됐다. 수도권 신규택지를 통해 예정된 전체 주택 물량이 100만가구가 넘는데, 그중에서 10.7%의 발표가 수개월 밀린 상황으로 정리된다. 정부는 경찰수사와 실거래 조사 등을 거치고 투기방지를 위한 제도 마련 직후 늦어도 하반기 중에는 남은 택지를 발표한다는 계획이다. 국토부 관계자는 투기에 단호하게 대응하는 것은 신규택지의 신뢰를 회복하는데 긍정적으로 작용할 것이라며 이미 확보된 택지물량 등을 고려하면 바람직한 결정으로 자평한다고 말했다. 이어 택지개발에 장기간 소요되는 것을 감안할 때 몇 개월 발표 연기는 추진 과정에서 얼마든지 만회가 가능해 공급에 큰 차질은 없을 것이라고 덧붙였다. 하지만 결국 경찰 수사 결과를 지켜봐야 할 것으로 보인다. 경찰 수사에서 투기 양상이 발견될 경우 이를 감수하고 택지를 추진하는 것은 주택 공급 효과 보다는 부작용이 더 클 수밖에 없기 때문이다. 한편 신규택지의 주택 공급 효과는 하반기부터 3기 신도시 등 공공분양 3만200가구 사전청약 등을 통해 주택공급이 시작되면 본격적으로 나타날 전망이다. 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 고양 창릉, 부천 대장, 광명 시흥 등 3기 신도시 계획은 순탄하게 추진되고 있다. 광명 시흥을 제외한 기존 3기 신도시 5곳은 연내 지구계획이 확정될 예정이다. 홍완식기자

부동산 홍완식 기자 2021-05-02 18:49

[분양캘린더] 포천 등 전국 9개 단지 3천573가구 분양

봄철 성수기를 맞이한 분양 시장이 이번 주 숨 고르기에 들어간다. 2일 부동산114에 따르면 5월 첫째 주에는 전국 9개 단지에서 총 3천573가구(일반분양 2천314가구)가 분양한다. 포천시 군내면 포천 금호어울림 센트럴, 인천 서구 원당동 검단역 금강 펜테리움 더 시글로 등이 분양할 예정이다. 검단신도시 RC 3블록에 들어서는 검단역 금강 펜테리움 더 시글로 아파트는 지하 2층지상 35층, 3개 동, 전용면적 84㎡ 총 447가구 규모다. 근처에 인천 지하철 1호선 연장선(2024년 예정) 신설 역이 들어서 역세권 단지로 부상할 전망이다. 차량으로 10분대에 김포 골드라인 풍무역, 인천 지하철 2호선 독정역, 공항철도 검암역, 수도권제1순환고속도로(옛 외곽순환고속도로) 등을 이용할 수 있다. 역사공원, 계양천 등의 자연환경도 좋다. 분양가 상한제를 적용받아 3.3㎡당 평균 분양가는 1천339만원으로 저렴하게 책정됐다. 아울러 이번 주 견본주택(모델하우스)은 용인시 처인구 고림동 힐스테이트 용인 고진역, 화성시 향남읍 향남역 한양수자인 디에스티지 등 10곳이 개관을 앞두고 있다.

부동산 경기일보 2021-05-02 18:49

포천 금호건설 금호어울림 579가구 분양

금호건설이 포천시 군내면 구읍리 655번지 일원에 민간 분양 아파트 포천 금호어울림 센트럴를 짓는다. 이곳은 포천 아이파크 1ㆍ2차와 맞닿아 있어 총 1천500여 가구에 이르는 메이저 브랜드 타운 프리미엄을 누릴 수 있다. 포천 금호어울림 센트럴은 포천 최고층으로 지하 2층, 지상 최고 29층, 6개 동, 579가구 규모이며, 전 가구 수요자가 선호하는 전용면적 84㎡ 단일평형으로 조성된다. 타입별로는 84㎡ A 504가구, 84㎡ B 75가구 등이며 오는 2023년 12월 입주 예정이다. 청약일정은 3일 특별공급을 시작으로 4일 1순위, 6일 2순위 청약접수로 진행된다. 당첨자 발표는 오는 13일이며, 정당계약은 24일26일까지 3일간 진행된다. 포천 금호어울림 센트럴은 서울 및 경기북부를 잇는 지하철 7호선 포천역(2028년 개통 예정) 역세권 입지를 갖췄다. 게다가 세종포천고속도로(구리~포천) 이용이 쉬워 차량으로 30분대에 서울 진입이 가능하며, 43번, 87번 국도를 이용해 인근 수도권으로의 이동도 편리하다. 포천초, 포천고, 경기도서관, 포천시립도서관 등이 인접해 있어 교육환경이 좋다. 포천천, 청성역사공원, 포천체육공원 등도 인근에 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있으며, 하나로마트, 포천반월아트홀, 종합운동장 등 생활편의시설도 인접해 있다. 게다가 포천용정 일반산업단지가 도보 9분 거리에 있고 포천시청, 포천소방서, 포천경찰서, 포천우체국 등 관공서도 가깝다. 혁신 설계도 돋보인다. 판상형 4BAY 특화설계를 적용해 채광 및 환기가 우수하며, 알파룸 및 드레스룸 설치로 수납공간을 강화했다. 그그뿐만 아니라 침실 2, 3에 가변형 벽체를 설치해 입주자의 라이프스타일에 따라 공간 선택이 가능하다. 피트니스센터, 골프연습장, 키즈스테이션, 게스트하우스, 어린이집, 경로당, 작은 도서관, 독서실 등 다양한 커뮤니티시설이 조성된다. 단지 내부에는 잔디마당, 작은 어귀 마당, 주민운동시설, 어린이놀이터 등 자연 친화적 휴식 공간이 들어서며, 단지를 아우르는 동선의 산책로도 조성된다. 뿐만 아니라 근린생활시설 주차장을 제외한 전세대 지하주차장으로 구성되어 쾌적하고 안전한 프리미엄 단지로 조성된다. 분양조건은 계약금 10%, 중도금 60% 무이자 혜택을 제공한다. 포천시는 비규제지역으로 무주택자 기준 주택담보대출비율(LTV) 최대 70%를 받을 수 있으며, 다주택자도 주택담보대출이 가능하다. 무주택자와 1주택자는 취득세 중과를 적용하지 않는다. 포천

부동산 경기일보 2021-05-02 14:49

포스코건설 아크베이 스트리트 상가 분양

포스코건설은 인천 송도국제도시 1공구 b3블록에 지상 1~3층, 총 167실 규모의 아크베이 스트리트를 분양 중이라고 2일 밝혔다. 아크베이 스트리트는 풍부한 배후수요가 장점이다. 청약 경쟁률 최고 613대 1을 기록한 더샵 송도아크베이 아파트 및 오피스텔 1천30가구의 입주민을 고정 수요로 확보하고 있으며, 인근 입주 완료 및 예정 가구가 7천가구에 달한다. 소비력이 높은 직장인 수요층도 풍부하다. 아크베이 스트리트 인근에 연수세무서, 중부지방해양경찰청, 인천경제자유구역청 등 공공기관 기업들이 밀집해 있다. 특히 인천지하철 1호선 국제업무지구역이 가까이 있는 초역세권이어서 풍부한 유동인구도 흡수할 수 있을 전망이다. 아크베이 스트리트 앞 인공해변, 수변테크, 공원 등이 들어서는 송도워터프런트 조성에 따른 수혜도 기대되고 있다. 포스코건설은 투자가치를 높이기 위해 호수 전망이 가능하도록 수변 친화적으로 점포를 배치한다. 유럽형 카페거리를 모티브로 한 스트리트형 점포 배치로 탁 트인 개방감 및 편리한 고객 동선 확보는 물론 유동인구도 자연스럽게 끌어들일 계획이다. 포스코건설 관계자는 아크베이 스트리트는 초역세권 입지에 주거, 업무, 문화ㆍ여가시설이 모두 갖춰진 최적의 입지로 향후 송도국제도시의 새로운 중심 상권으로 거듭날 것으로 보인다고 말했다. 인천

부동산 경기일보 2021-05-02 13:57

대방건설 '동탄2 동탄역 디에트르 퍼스티지' 주상복합 분양

대방건설이 화성 동탄2신도시에 공급하는 주상복합 동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지 사이버 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다. 디에트르는 대방건설의 아파트, 주상복합을 아우르는 신규 론칭 브랜드로 올해부터 화성 동탄, 김포마송, 파주운정 등 전국 20여곳에서 분양할 예정으로 동탄에서 첫 선을 보이게 됐다. 이 단지는 동탄2 택지개발지구 업무복합 2블럭에 위치하며 지하 6층, 지상 49층, 아파트 3개동과 오피스텔 1개동, 오피스1개동 등 모두 5개동(상업시설포함)으로 구성된 대규모 주거복합단지다. 우선 아파트는 ▲84㎡A 184세대 ▲84㎡B 186세대 ▲102㎡A 81세대 ▲102㎡B 80세대 등 531세대이며 오피스텔은 323실(전용 75, 84㎡)로 구성된다. 아파트는 모든 타입이 서비스 면적을 극대화하는 혁신적 평면 설계가 적용됐다. 실용적인 3Bay 평면 및 뛰어난 공간 활용성의 알파룸, 팬트리, 광폭거실, 우물형 천정고 등을 구성하여 주거편의와 개방감있는 설계를 통해 입주자의 주거 만족도를 높일 것으로 기대된다. 또 커뮤니티 시설로 휘트니스 클럽, 스크린 골프연습장이 있으며, 목욕탕, 사우나실, 북 카페, 도서관, 작은 도서관 등을 갖췄다. 또한 맞춤식 테마 놀이터, 영ㆍ유아 놀이공간, 야외운동기구로 조성된 웰니스 운동시설을 설치할 계획이다. 이 단지가 위치한 동탄 2신도시는 GTX-A노선 착공과 인덕원선, 트램 등의 굵직한 각종 교통 호재로 인해 2기 신도시 중 가장 높은 관심을 보이고 지역중 하나다. 특히 동탄역 초역세권 마지막 부지 대장주로 꼽히고 있는 디에트르는 동탄역 도보 이용이 가능한 최고의 입지를 자랑한다. 동탄역 SRT 뿐만 아니라 GTX-A(2024년 예정), 인덕원선(2026년 예정), 트램(2027년 예정)을 이용할 수 있으며 경부고속도로와 제2순환고속도로 등 주변 광역교통망도 잘 갖춰져 있다. 이와 함께 단지 바로 옆으로 여울공원과 오산천 생태 테마공원, 이케아, 코스트코, 한림대 성심병원 등 공원과 편의시설이 위치해 있다. 또 인근 롯데백화점(예정), 이마트 트레이더스(예정) 등이 예정 되어 있어 일상생활이 더욱 풍부해질 전망이다. 청약일정은 5월10일 특별공급을 시작으로 11일 1순위, 12일 2순위 청약 접수로 진행된다. 당첨자 발표는 5월18일이며, 정당계약은 5월31일~6월3일까지 나흘간 사전예약제를 통해 진행된다. 주거형 오피스텔은 아파트 분양 완료 후 6월 중 공급될 예정이다. 대방건설은 이번 주상복합 견본주택을 정부의 방역지침을 준수해 100% 사이버로 운영한다. 화성

부동산 경기일보 2021-04-29 18:34

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