검암지구 구획정리사업 경기침체로 장기화

인천시 서구 검암지구 구획정리사업이 경기침체로 인한 체비지 매각부진 등으로 재원을 마련치 못해 장기화하고 있다. 8일 구에 따르면 지난 94년 공사에 들어간 검암1지구(66만4천26㎡)와 검암2지구(40만8천642㎡) 등 모두 107만2천668㎡ 규모의 검암지구 구획정리사업을 내년도 12월과 이달말에 각각 마무리짓기로 했다. 그러나 장기적인 부동산 경기침체 등으로 체비지 매각이 제대로 안돼 재원조달에 차질이 빚어져 검암1지구의 보상협의가 48.8%에 그치고 있으며 시설공사도 24.8%에 머물고 있다. 또 이달말 완공예정이었던 검암2지구도 보상 68.3%, 시설공사 15.4%에 그치는 등 보유자금이 바닥나 보상협의와 사업추진이 늦어져 공사기간이 당초보다 2년여 늘어난 오는 2001년 이후에나 마무리 될 전망이다. 구는 이에따라 사업계획(집단환지) 변경절차를 이달말까지 마친 뒤 신규 체비지를 공동주택 신청 주택사업자에 우선 매각해 부족한 재원을 채울 방침이지만 사업 장기화로 인한 주민들의 재산권 행사 불이익은 피할 수 없을 것으로 보인다. 이와관련, 구 관계자는 “홍보강화 등을 통해 체비지를 매각하고 일시차입금 등 다각적인 재원확보 방안을 추진, 공사 활성화를 도모해 나갈 방침” 이라고 말했다. /한경일기자 gihan@kgib.co.kr

아암도 특혜매각위한 사전작업 의혹

<속보> 아암도 특혜매각 의혹과 관련, 인천도시관광㈜이 아암도를 매수한 문모씨(45)에게 지난 97년부터 문제의 토지를 임대한 사실이 밝혀져 특혜 매각을 위해 사전정지 작업을 벌였다는 의혹을 사고 있다. 문모씨는 8일 시청기자실을 방문 “시민휴식공간을 조성하기 위해 아암도를 매입했다”며 “지난 97년초부터 아암도를 보증금 1억, 연간 임대료 1천만원에 도시관광과 임대 계약을 맺었다”고 말했다. 그러나 아암도는 계약 당시부터 현재까지 군부대가 철조망을 쳐놓고 있어 진입할 수 없는데도 문씨가 임대받은 것은 아암도 매각시 선점권을 주장하기 위한 사전 조치였다는 주장이 제기되고 있다. 특히 아암도는 운영수익이 발생할 아무런 시설도 설치돼 있지 않아 이같은 주장을 뒷받침 해주고 있다. 인천시의회 고남석의원 “수익성이 전혀 없는 토지를 임대한 것은 사후 매각시 선점권을 확보하려는 의도로 밖에 볼 수 없다”고 말했다. 이와관련, 도시관광 관계자는 “중간에 계약전담 직원이 바뀌어 임대계약서가 없다”며 “보통 토지의 경우 다년 계약을 맺고 있다”고 말했다. 한편 인천도시관광은 시가 출자한 26만평의 토지 가운데 20만평을 부통산 경기가 호황이던 지난 82년부터 90년까지 K씨 등 특정인에게 집중 매각한 것으로 드러나 매각과정에 대한 의혹이 제기되고 있다. / 김신호기자 shkim@kgib.co.kr 이영철기자 wyatt@kgib.co.kr

용유도 관광단지개발 외자유치 성공

미국의 공원개발 전문기업이 오는 2013년까지 인천시 중구 용유·무의 관광단지 개발에 52억달러(약 6조3천억원)를 투자키로 했다. 특히 이번 용유·무의 관광단지 개발에는 외국 주요 금융기관이 재원조달을 담당, 사업 실현성이 높은 것으로 분석된다. 8일 인천시와 미국 캘리포니아 소재 CWKA사는 서울 웨스턴 조선호텔에서 인천국제공항 인근 용유·무의도 일원에 세계적인 테마공원 등의 시설을 갖춘 동북아 최고의 국제 관광단지를 개발키로 하고 이번 사업에 대한 설명회를 가졌다. 박지원 문화관광부장관을 비롯, 최기선 인천시장 주한 미국대사 CWKA사 관계자 등이 참석한 가운데 열린 이날 설명회에서 CWKA사의 파트너 업체인 랜드마크 엔터테인먼트 그룹의 개리 회장은 “인천국제공항 인근에 건설될 오시아나(Oceana)프로젝트 개발사업은 가상 테마 파크를 기본으로 4개의 카지노 호텔과 중저가의 다양한 호텔을 포함하는 거대한 규모로 52억 달러가 소요되는 대규모 프로젝트”라고 밝혔다. 또 프로젝트 개발사업자인 CWKA사의 김철욱 회장은 “이 프로젝트가 뉴밀레니엄을 맞는 한국과 아시아 국가들에 새로운 비전을 제시할 것”이라고 말했다. CWKA사는 이날 밝힌 사업계획서에서 이미 관광단지로 확정 고시된 190만평과 향후 추가 면적 150만평 등 모두 340만평을 개발대상지역으로 건설공사비 36억9천만 달러, 설계비와 사업추진비 5억달러 등 52억6천400만달러를 투자할 예정이다. 유치시설은 용유도에 마리나 시티와 엔터테인먼트 시티, 무의도에 오시아나 시티 등으로 휴양·숙박·카지노 등이 들어선다. 자금조달은 직접 투자가 20%, 금융조달(파이넨싱)이 80%이며 여기에 미국 투자은행인 솔로몬 스미스 바니(Solomon Smith Barny)가 전담 주간사를 맡았다. /유규열기자 newfeel4@kgib.co.kr

중금속함유 폐수 바다에 무단방류

인천항 제8부두 운영업체인 ㈜영진공사가 부두내 폐수 정화시설을 하지않은채 고철 하역작업시 발생하는 중금속이 함유된 폐수를 바다로 무단 방류해온 것으로 드러났다. 인천중부경찰서는 7일 방진 및 폐수정화시설을 제대로 갖추지 않아 먼지공해 유발과 고철 폐수를 바다로 무단방류한 혐의(수질 및 대기환경보전법 위반)로 고모씨(52·㈜영진공사 항만사업부장· 인천시 남구 용현동)에 대해 구속영장을 신청했다. 경찰은 또 ㈜영진공사에 대해서도 같은 혐의로 불구속 입건했다. 경찰에 따르면 ㈜영진공사는 지난 97년부터 인천항 제8부두내에서 수입 고철 하역작업을 하면서 폐수 정화시설을 갖추지 않고 한달 평균 297만㎖의 고철 폐수를 하수구를 통해 바다로 무단 방류하는 등 3년여동안 중금속이 함유된 고철 폐수를 바다로 무단 배출한 혐의다. 경찰은 ㈜영진공사가 바다로 방류한 고철 폐수는 납 함유량이 배출허용기준치인 1.0㎎/ℓ에 비해 5배에 이르는 5.660㎎/ℓ 으로 나타났으며, 아연 함유량도 기준치 5.0㎎/ℓ의 약 5배 정도인 23.440㎎/ℓ에 이르고 있다고 밝혔다. ㈜영진공사는 특히 연간 수백만t의 수입 고철 하역작업을 벌이면서 부두내에 날림먼지 방지시설을 설치하지 않아 하역작업시 발생하는 쇳가루 등 비산먼지로 중구 북성·중앙동 일대 지역의 고질적인 민원을 야기시켜온 것으로 드러났다. 한편 경찰은 ㈜영진공사 이외에 상당수 인천항 하역업체들이 고철·곡물 등 원·부자재를 하역하면서 비산먼지 및 폐수 등을 제대로 처리하지 않고 있는 것으로 보고 나머지 업체들에 대해서도 수사를 확대하기로 했다./ 인치동기자 cdin@kgib.co.kr

민선이후 포괄사업비 2배이상 증가

강화군수가 자유 재량으로 예산을 집행할 수 있는 포괄사업비 규모와 단체장 표창 및 상품제작 비용 등 선심성 예산이 임명제 자치단체장 시절보다 2배 이상 늘어난 것으로 드러났다. 6일 강화군이 군의회에 제출한 행정사무감사 자료에 따르면 김선흥 군수의 올해 포괄사업비는 6억원으로 임명제 단체장 시절인 지난 95년 2억8천여만원에 비해 2배이상 늘어났다. 김군수는 이같은 포괄사업비에서 특정 종교단체가 자비로 설치해야 할 공중화장실 신축공사 등 모두 7건의 공사비를 ‘소규모 주민숙원사업’이라며 지출했다. 또 각종 단체와 개인 등에게 수여한 단체장 표창과 부상으로 지급한 상품제작 비용 역시 올해 600여만원을 사용, 95년 임명제 시절보다 2배 가까이 늘어났다. 이와함께 김군수는 올해 업무추진 및 특수활동비로 2천680여만원을 지출하면서 전체 58.5%에 해당하는 1천570여만원을 격려·위문금(775여만원)과 접대비(770여만원), 경조비(25만원)등으로 사용한 것으로 드러났다. 이와관련, 군의회 관계자는 “지자체 출범 이후 주민숙원사업에 쓰여져야 할 포괄사업비 등 관련예산이 차기선거를 의식한 선심성 사업에 지출되는 사례가 늘어나고 있다” 며 “앞으로는 포괄사업비를 본예산 및 추경예산에 편성 지출할 수 있도록 개선돼야 한다” 고 말했다. /고종만 기자 kjm@kgib.co.kr

인천 연재

지난 연재