[분양정보] ‘김포사우 서희스타힐스’ 주택조합원 모집

김포시 사우동 299번지 일대에 조성 예정인 ‘김포사우 서희스타힐스’(가칭) 지역주택조합 아파트가 성황리에 조합원을 모집 중이다. 창립조합원 305가구를 선착순으로 모집하고 있으며, 1차 계약금 1천만원으로 초기 자금 부담을 대폭 줄여 더욱 인기가 높다. 지역주택조합은 서울, 경기도 및 인천시 6개월 이상 거주자로 무주택 세대주 및 전용면적 85㎡이하 1주택을 소유한 세대주가 주택을 마련하기 위해 주택법에 의거 설립하는 조합이다. 조합을 설립한 뒤 토지를 매입해 건축하는 방식이기 때문에 인근 일반분양 아파트보다 저렴하게 내집마련을 할 수 있는 기회다. ‘김포사우 서희스타힐스’는 기존 지역주택조합 아파트의 리스크를 없앤 안전한 사업진행으로 눈길을 끈다. 먼저 용도지역과 지구는 제2종 일반주거지역, 재정비촉진지구로 공동주택 사업을 진행하기 위해 용도변경 등이 필요없는데다 조합설립인가를 위한 토지 권원 80%를 이미 사전에 확보한 상태다. 뿐만 아니라 조합설립인가 미승인시 조합원이 납부한 금액 전액에 대해 환불을 보장하는 ‘안심보장제’를 실시한다. 이 아파트는 지하 2층~지상 19층 10개동 전용 △65㎡ 204가구 △75㎡ 60가구 △77A㎡ 19가구 △77B㎡ 20가구 △84A㎡ 75가구 △84B㎡ 57가구 등 총 435가구 규모다. 김포시청역(예정)이 도보 10분 거리에 위치해 김포도시철도가 2018년 개통되면 9호선과 공항철도역으로 환승이 가능한 김포공항역까지 세 정거장이 된다. 또 김포한강로 시네폴리스IC가 뚫리면 올림픽대로에 바로 진입할 수 있어 교통여건은 한층 더 업그레이드될 전망이다. 교육여건도 우수하다. 사우초와 신풍초, 김포중, 김포여중, 사우고, 김포고 등 초·중·고교가 모두 인접할 뿐만 아니라 학원가와 공공도서관 및 평생학습센터도 가까워 아이들을 교육하기 좋다.단지는 4-Bay 혁신평면설계를 도입해 통풍과 채광이 탁월하고 중앙광장과 단지 곳곳에 휴게 공간이 들어서 주거환경이 쾌적하다. 또 단지 내에 어린이집과 어린이놀이터도 제공할 예정이다. 홍보관은 김포시 사우동 497-1번지에 마련돼 있으며, 입주는 2018년 7월 예정이다. 문의: 031-991-1188 김포=양형찬기자

[분양정보] 안성 푸르지오 오픈

대우건설이 서울~세종시, 평택~제천 고속도로와 인접한 안성시 가사동 175번지 일원에 스마트 일괄제어시스템을 갖춘 759세대의 중소형 아파트를 분양한다. 안성 푸르지오는 지하1층, 지상 16~23층 10개동 759세대로 전용면적 59㎡A 373세대, 59㎡B 82세대, 74㎡A 222세대, 74㎡B 62세대, 74㎡C 20세대의 중소형 타입으로 구성되어 실수요층의 관심을 높였다. 특히 푸르지오는 분양가를 3.3㎡당 평균 790만원대로 중도금이자 후불제 및 저층(5층 이하) 중도금 무이자를 적용시켰다. 보개면 원삼로 94번지에 견본주택을 오픈한 푸르지오는 2018년 1월 입주예정으로 최근 정부가 발표한 서울~세종 고속도로 착공 계획의 최대 수혜지로 손꼽히고 있다. 2016년 서울~안성 간 71㎞ 구간이 2022년 개통할 계획으로 서울까지 약 50분이 걸릴 것으로 예상하고 있기 때문이다.아울러 경기도가 10개년 도시철도 계획(평택ㆍ안성선=서정리역~안성터미널)을 검토중에 있고 이미 개통한 평택~제천 간 고속도로, 경부고속도로, 국도, 간선도로 등이 주변에 위치해 있는 이점을 가지고 있다. 또한, 5분~10분 거리의 크고 작은 산업단지와 물류단지 출ㆍ퇴근은 물론 반경 10㎞에 BMW코리아 부품물류센터가 조성될 계획에 있다. 이러한 최적의 위치를 자랑하는 푸르지오는 전 세대 남향위주의 설계로 조망과 채광, 통풍을 극대화하고 1,2층 전세대 천장 평균 높이를 높여 입주민 모두에게 개방감을 느낄 수 있도록 설계했다. 또 다른 층보다 0.4m 높은 2.7m로 설계하고 보조 주방을 만들어 효율적인 공간을 사용하도록 입주자에게 배려했다. 이와 함께 친환경주택 성능수준을 적용하고 외출 시에 세대 내부의 일괄 소등, 가스차단, 엘리베이터 호출, 방범설정을 할 수 있는 스마트 일괄제어시스템과 세대현관 앞에 사람이 접근하면 자동으로 촬영해 홈네트워크에서 확인하는 스마트 도어 카메라를 설치한다. 세대 홈네트워크를 통해 지하주차장 차량 위치를 확인할 수 있는 차량 인식 시스템도 적용시켜 위급상황 발생 시 신속한 대응이 가능한 비상 콜 시스템을 가동하는 특화 상품으로 편리한 주거환경을 조성한다. 대우건설 관계자는 “안전과 편의성을 바탕으로 최적의 주거생활을 할 수 있도록 했다. 200만 화소의 고화질 CCTV설치는 물론 풍부한 녹지공간과 쾌적한 단지환경 조성으로 입주민이 살맛 나는 아파트가 되도록 심혈을 기울이겠다”고 말했다. 안성=박석원기자

[분양정보] 대우건설 ‘동탄2신도시 3차 푸르지오’

대우건설이 화성시 동탄2신도시 A5블록에서 오는 18일 견본주택 개관과 함께 ‘동탄2신도시 3차 푸르지오’를 분양한다.동탄2신도시 A5블록에 위치한 ‘동탄2신도시 3차 푸르지오’는 지하 1~2층, 지상 13~20층 아파트 10개동 913가구로 동탄신도시 내에서도 선호되는 북동탄 지역에 위치해 수요층의 관심이 집중되고 있다. ‘동탄2신도시 3차 푸르지오’는 전용면적별로 △74㎡A 152가구 △74㎡B 88가구 △84㎡A 503가구 △84㎡B 170가구로 전체가 중소형 타입으로 구성됐다.북동탄 지역은 인근의 삼성전자 반도체를 비롯한 비즈니스 및 산업단지가 가깝기 때문에 실수요층의 높은 선호가 큰 특징이다. 특히, 동탄2신도시 특별계획구역 중 하나인 동탄 테크노밸리가 인접한 점도 큰 장점이다. 동탄 테크노밸리는 첨단산업, 연구, 벤처기업들이 복합된 산업 클러스터로 조성돼 도내 지식산업 기반을 담당하게 될 예정이다.동탄2신도시 3차 푸르지오는 기흥IC와 기흥동탄IC가 가까워 서울 강남 및 수도권으로의 진출입이 매우 편리하며 KTX동탄역(예정)이 개통되면 KTX와 GTX를 이용해 서울 및 전국 각지로의 이동이 편리해지기 때문에 뛰어난 미래가치를 가지고 있다.단지 주변으로 2개의 근린공원이 있고 무봉산 자락에 위치하고 있어 산책 및 여가생활을 즐기기에 좋은 위치를 가지고 있다. 단지 내에도 대형 중앙광장 조성을 통해 개방감을 극대화시켰으며 넓은 동간거리와 마주보지 않는 동배치를 통해 주거 프라이버시도 강화시켰다.교육환경 역시 뛰어나다. 단지 내 어린이집과 유치원을 도입하고 단지 바로 옆으로 초등학교가 신설될 예정이며 근거리에 한백 중학교가 위치해 있다.고등학교도 인근에 개교 예정이다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1천만원 초반대로 예상되며 중도금이자후불제가 적용된다. 견본주택은 화성시 동탄면 방교리 29-1에 위치하고 있으며 입주예정일은 2018년 2월 예정이다. 분양문의: 1800-0533화성=강인묵기자

[분양정보] 우방건설산업 ‘용인 기흥 우방 아이유쉘’

총 1천901가구 규모의 대단지로 조성될 용인 ‘상미마을’ 도시개발에 탄력이 붙으며 인근 분양시장에 훈풍이 불고 있다. 지난 7월 주택건설사업계획승인 신청 및 지구단위계획변경 제안이 접수된 ‘상미마을’은 총 4개 블록 1천901가구 규모로 개발될 예정이다. 이 가운데 우방건설산업이 분양에 나서는 ‘용인 기흥 우방 아이유쉘’은 상미마을 도시개발지역에 바로 접해 있어 향후 개발에 따른 최대 수혜지로 평가받고 있다. ‘용인 기흥 우방 아이유쉘’은 용인시 기흥구 신갈동 407번지에 위치한 아파트로 지하 3층~지상 20층 7개동 △전용면적 59㎡A 104가구 △59㎡B 118가구 △59㎡C 72가구 △74㎡A 68가구 △74㎡B 38가구 등 총 400가구 규모다. 경부고속도로와 인접해 용서ㆍ영동고속도로 진입이 용이해 강남접근성이 매우 뛰어나다. 또 분당선과 에버라인 환승역인 기흥역을 통해 수원은 물론 분당, 용인시청 모두 20분대로 도달할 수 있다. 향후 수원ㆍ신갈IC로 이어지는 42번 국도 우회도로가 개통되면 교통은 한 층 더 편리해질 것으로 예상된다. 반경 1㎞ 내에는 신갈초와 구갈초, 기흥중, 기흥고 등 초ㆍ중ㆍ고교가 5개나 위치해 교육여건이 우수하다. 또 백남준 아트센터와 경기도박물관ㆍ경기도어린이박물관, 흥덕도서관이 가까워 교육하기 좋은 환경을 갖췄다. 인근에 녹지가 풍부한 것도 장점이다. 단지 바로 앞에는 어린이공원인 제41호 양지마을공원과 신갈공원이 조성돼 있다. 또 청명산이 단지와 가깝고 기흥 레스피아 호수공원 오산천 자전거길이 있어 가벼운 운동이나 산책하기 좋다.4-Bay 판상형 설계(일부가구 제외)를 통해 채광과 통풍을 극대화했으며 다양하게 수납할 수 있는 대형 펜트리와 대형 드레스룸을 제공한다. 견본주택은 용인시 기흥구 영덕동 1053-3번지에 마련되며, 18일 오픈 예정이다. 분양문의: 1522-2529용인=강한수ㆍ권혁준기자

[분양정보] 현대엔지니어링, '힐스테이트 에코 평촌' 오피스텔 분양 돌입

현대엔지니어링은 안양시 관양동 일대에 짓는 ‘힐스테이트 에코 평촌’ 오피스텔의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 돌입했다. 현대엔지니어링은 지난 11일 개관한 견본주택에 주말까지 사흘간 2만여명의 방문객이 다녀갔다고 밝혔다. 평촌은 물론 서울, 수원, 광명 등에서 수도권 전역에서 찾은 많은 방문객들이 몰리며 견본주택 바깥은 긴 대기열을 형성했다. 내부는 유니트뿐만 아니라 상담석도 상담을 받기 위해 대기하는 사람들로 붐볐다. 힐스테이트 에코 평촌은 메이저 브랜드와 평촌역 초역세권 오피스텔로 수요자들 사이에 입소문이 퍼지며 많은 인파가 방문했다. 또한 행정타운과 스마트스퀘어 등 배후수요도 풍부해 방문객들은 높은 만족도를 보였다. 서울시 마포구에 거주하는 C씨(49세)는 “역세권 오피스텔은 유동인구가 많고 임대수요도 풍부하다고 들었다”며 “인근에 관공서도 많아 공실률도 적을 것 같아 청약을 넣어 볼 생각”이라고 말했다. 현대엔지니어링 관계자는 “힐스테이트 에코 평촌은 아파트 못지않은 평면설계와 초역세권 입지로분양 전부터 문의전화가 쇄도했다”며 “또한 풍부한 배후수요로 투자를 고려하는 방문객들이 많이 방문한 것 같다”고 밝혔다. 한편 힐스테이트 에코 평촌은 지하 5층, 지상 34층 4개동 규모로 전용면적 68~79㎡의 중형 타입으로 구성됐으며 총 944실의 대단지 오피스텔이다. 이중 936실을 분양하며 타입별로는 ▲68㎡A 288실 ▲68㎡B 62실 ▲78㎡A 216실 ▲79㎡A 124실 ▲79㎡B 128실 ▲79㎡C 118실이 공급된다. 청약 일정은 11일부터 14일까지 사흘간 견본주택에서 접수를 받으며 견본주택은 안양시 동안구 시민대로327번길 11-31(경기도 안양시 동안구 관양동 1745번지 인근)에 있다. 입주는 2019년 상반기 예정이다. 분양문의 : 031-382-9800 안양=한상근기자

[분양정보] 대림산업 ‘e편한세상 동탄’

대림산업이 지난 11일 화성시 동탄면 방교리 29-1번지에 오픈한 ‘e편한세상 동탄’ 견본주택에는 주말을 포함한 3일간 2만5천여명의 인파가 몰리며 식지 않은 분양열기를 입증했다. e편한세상 동탄은 수도권 남부 대표신도시로 자리매김하고 있는 동탄2신도시에서 공급되는 첫 e편한세상 아파트다. 총 1천526가구 규모의 대단지로 구성되며 전체 가구의 93%가 주거선호도가 높은 중소형이다. 남향 위주로 가구를 배치했으며 전체 물량 중 약 70%를 판상형 4Bay로 설계해 채광과 통풍이 우수하다.일부 세대를 테라스와 펜트하우스로 꾸며 수요자들의 선택폭을 넓힌 것도 특징이다. 대림산업 분양 관계자는 “동탄2신도시에 처음 들어서는 e편한세상 브랜드 아파트인 만큼 단지 설계와 상품구성에 더욱 신경을 썼다”며 “주거환경이 우수하고 교육여건이 좋아 어린 자녀를 둔 30~40대 실수요자들이 견본주택을 많이 찾았다”고 현장 분위기를 전했다. 청약일정은 15일 특별공급을 시작으로 16일 1순위, 17일 2순위를 접수한다. 당첨자 발표는 23일, 당첨자 계약은 28일부터 30일까지 3일간 진행된다. 계약조건은 계약금 10%, 중도금 60% 이자후불제가 적용된다. 분양문의: 031-374-7747 화성=강인묵기자

[분양정보] 시흥목감 호반베르디움 3차

호반건설(대표이사 전중규)이 올해 시흥 목감지구 마지막 물량인 ‘시흥목감 호반베르디움 3차’ 아파트를 분양한다. 시흥목감 호반베르디움 3차는 시흥 목감지구에 지하 3층~지상 20~25층, 5개동 총 415가구로, 전용면적 102㎡, 119㎡ 등 2개 타입으로 건립된다.시흥목감 호반베르디움 3차는 목감지구에서 희소성 있는 중대형 프리미엄 단지답게 고급 아파트가 될 것으로 보인다. 전 세대 남향이면서 4Bay-4Room으로 일조권과 통풍이 뛰어나고, 타입에 따라 대형 드레스룸과 주방 팬트리, 현관 팬트리 등 다양하고 풍부한 수납공간으로 설계했다. 입주민들의 안전을 위해 ‘셉테드’ 인증과 저층부 및 최상층 일부 세대에 동체 감지기를 설치해 방범을 강화하고 지상에 차가 없는 쾌적한 단지로 조성되며 지하 주차장 및 인적이 드문 장소에는 조명, 감시 카메라, 비상벨 등을 설치할 예정이다. 커뮤니티 시설에는 피트니스 센터, GX룸, 골프 연습장 등 운동시설이 마련되고, 자녀들을 위한 도서관, 키즈 카페, 독서실(남/여), 다목적실 등도 마련된다. 시흥 목감지구는 교통 여건 개선과 광명역세권 후광 효과가 기대되는 곳이다. 시흥목감 호반베르디움 3차는 신안산선 목감역(예정)과 가깝고, 목감 IC를 통해 서울외곽순환고속도로, 서해안고속도로, 제3경인고속도로 등을 이용할 수 있으며, 2016년 개통 예정인 강남순환도시고속도로를 이용하면 서울 및 강남으로의 이동이 용이하다. 또한 코스트코와 이케아, 롯데프리미엄 아울렛 등이 들어선 광명역까지 차량으로 10분 거리여서 광명역의 생활 인프라와 교통망을 동시에 누릴 수 있다. 호반건설 분양 관계자는 “광명역세권 후광 효과로 인기 있는 목감지구의 올해 마지막 입지적인 장점과 희소성 있는 중대형 고급 상품에 대한 기대가 크다”고 말했다.견본주택은 광명시 일직동 406 KTX 광명역 8번출구 인근에 위치하고 입주예정일은 오는 2018년 4월이다. 분양문의 1688-1056 시흥=이성남기자

[분양정보] 더스타스퀘어

최근 분양이 100% 완료된 의왕시 주상복합단지 서해그랑블 내 상가 ‘더스타스퀘어’가 안양권 최고의 상권으로 주목받고 있다. 초고층 아파트인 의왕 서해그랑블은 4개 동 42층에 536가구의 대규모 단지로 지역 랜드마크로 자리잡을 것으로 기대된다. 분양 관계자는 “지하 5층ㆍ지상 42층으로 분양이 완료된 서해그랑블 뿐 아니라 단지 인근에 향후 1만2천여 가구가 들어설 예정”이라며 “더욱이 더스타스퀘어 상가는 최신 트렌드를 반영한 설계를 채택, 대로를 향하는 스트리트형 상가로 구성된 점이 큰 장점”이라고 밝혔다.동선을 따라 거리 양쪽에 점포를 배치하는 스트리트형 상가는 산책하는 것처럼 쇼핑할 수 있기 때문에 주변 유동인구를 자연스럽게 유입시킬 것으로 기대된다. 스트리트형 상가는 야외를 감상할 수 있고 공간을 효율적으로 설계하는 것이 중요한데 더스타스퀘어 상가는 복도 폭을 8m로 설계해 개방감을 극대화했다. 의왕시 최초로 지하 1~2층에 4만여㎡ 크기의 대형 할인점인 이마트가 들어설 예정으로 편리한 생활인프라 구축이 예상된다. 상가 1층은 생활편의 Zone, 패션 Zone, F&B Zone으로 구성되고 각 존은 중앙광장과 연결돼 쉽고 간편한 쇼핑을 제공해 주며 중앙광장은 팝업스토어를 배치, 문화 콘텐츠를 제공하고 식객촌을 대상으로 테마 먹을거리 광장과 다양한 이벤트가 열릴 계획이다.2층은 이마트와 비 경합 업체인 증권사 등 금융권이 배치되고 병ㆍ의원 및 학원가 위주로 구성되며 주 소비층인 여성고객을 집중적으로 공략하기 위한 BeautyZone도 설치된다.분양 관계자는 “소문을 타고 은행 및 병원 프랜차이즈와 음식점, 카페 등 더 스타스퀘어 입점 문의가 쇄도하고 있다”며 “이마트 입점을 고려한 효율적인 매장배치를 계획해 시너지 효과를 극대화해 지역 내 랜드마크로 확고히 자리 잡을 수 있도록 할 것”이라고 전했다.‘더스타스퀘어’의 큰 장점은 교통의 우수성. 신수원선 의왕시청역이 개통될 예정으로 초역세권 프리미엄을 기대해볼 만하다. 또한 1번 국도 바로 옆에 있어 과천~의왕 간 고속도로와 영동고속도로 이용이 쉬워서 안양ㆍ과천ㆍ서울까지 빠르게 이동할 수 있으며 20분이면 강남까지 갈 수 있는 초고속 도로망을 갖추고 있다. 의왕시 오전동 324-4번지에 있는 ‘더스타스퀘어’ 상가와 관련된 문의는 031-341-4545로 하면 된다. 의왕=임진흥기자

[분양정보] 현대건설 ‘힐스테이트 중앙’

현대건설이 안산시 단원구 중앙주공1단지 재건축 사업을 통해 ‘힐스테이트 중앙’ 1천152가구 중 657가구를 이달 중 일반 분양한다. 힐스테이트 중앙은 지하 2층~지상 최고 37층 8개동 전용면적 59~99㎡ 총 1천152가구 규모로 이중 657가구(예정)를 일반분양한다. 전용 면적별로는 △59㎡A 327가구 △59㎡B 117가구 △74㎡A 118가구 △74㎡B 17가구 △84㎡ 70가구 △99㎡ 8가구로 구성된다. 일반분양 물량이 전체 가구수의 57%가량을 차지하고 분양물량의 98%가 중·소형으로 실수요자들의 관심을 끌고 있다. 안산시 중심 상권인 중앙역 인근에 자리잡은 힐스테이트 중앙은 지하철 4호선 중앙역을 걸어서 이용할 수 있으며 오는 2023년 개통예정인 안산~여의도를 연결하는 신안산선 복선전철역이 예정돼 있어 여의도까지 30분대 이동이 가능할 전망이다. 또한 백화점과 아웃렛, 관공서, 은행 및 병의원 등 다양한 편의시설을 걸어서 이용할 수 있고 교육환경도 단지와 인접, 우수한 교육환경을 갖추고 있다. 힐스테이트는 안산에서 첫선을 보이는 만큼 차별화된 설계로 주민들의 관심이 높다. 각 세대는 4Bay, 남측향 및 판상형 위주설계로 채광 및 통풍성이 우수하며 대형 드레스룸과 파우더공간이 안방에 제공되고 전용면적 74㎡A와 84㎡는 주방 옆 알파공간을 맘스테이블과 팬트리로 활용하거나 4룸으로 이용이 가능하도록 했다. 여기에 각 세대에 대기전력을 차단할 수 있는 대기전력차단 시스템과 방마다 원하는 온도를 설정할 수 있는 실별온도제어 시스템 등이 갖춰져 에너지 절감에 신경을 썼다. 특히 공동현관 자동출입 시스템인 UKS를 적용, U-KEY 소지만으로 공동현관 출입이 가능하도록 입주민들의 편의를 도모했다. 지상에 주차장이 없는 안전한 단지로 2.4~2.5m의 광역주차구획으로 설계해 대형차량과 초보운전자를 배려했으며, 단지 곳곳에 다양한 조경시설들도 채워진다. 모델하우스는 안산시 단원구 고잔동 532번지에 있으며 입주는 오는 2018년 하반기 예정이다. 분양문의: 031-487-9677 안산=구재원기자

[분양정보] 대우건설 ‘미사 푸르지오 시티’

(주)투게더홀딩스가 시행하고 (주)대우건설이 시공하는 하남시 미사강변도시 중심상업지구 ‘미사 푸르지오 시티’ 오피스텔과 상가가 지난달 27일 견본주택을 오픈하고 성황리 분양 중이다.‘미사 푸르지오 시티’ 견본주택에는 오픈 3일동안 약 2만여명 이상의 방문객이 몰려 성황을 이뤘다.미사강변도시 중심상업지구 미사역세권 일대에서 동시 분양 중으로 8-2ㆍ3블록은 지하 6층~지상 20층 규모 21ㆍ24ㆍ42㎡ 3개 타입 546실이며, 10-2블록은 지하 6층~지상 18층 규모로 21ㆍ24ㆍ42㎡ 3개 타입 269실이다. 두 단지 모두 지상 1~3층은 상업시설로 조성되며 국내 1군 건설사인 대우건설이 시공한다.‘미사 푸르지오 시티’의 상가는 51~ 54%대의 높은 전용률로 매장 활용공간을 높였으며, 2ㆍ3층의 상가에는 대로변에 노출되는 곳에 테라스상가가 들어서고 1층 상가에는 사람들을 유인하고 체류시간을 늘릴 수 있는 입면과 동선이 만들어진다. ‘미사 푸르지오 시티’는 오피스텔 거주민이라는 고정 수요가 확보된 상태이며, 2018년 개통 예정인 지하철 5호선 미사역을 중심으로 형성될 대규모 중심상업지역에 위치하고 미사역과 도보 2분 거리로 접근성이 뛰어나 일대 수요들이 확보될 것으로 보인다.대우건설이 시공하는 브랜드 오피스텔, 상업시설인 만큼 지역 내 타 사업지보다 내방객들이 더 큰 관심을 갖고 있으며, 오피스텔의 경우 500만원의 부담없는 계약금과 중도금 60% 전액을 무이자 융자를 해준다는 점에서 높은 관심을 보이고 있다.미사 푸르지오 시티 분양 관계자는 “미사역세권 중심상업지구에 위치해 풍부한 수요는 물론 뛰어난 설계까지 갖춰 오피스텔이나 상업시설 모두 큰 호응을 얻고 있어 예상했던 대로 단기간 내 완판은 어렵지 않을 것”이라고 말했다.견본주택은 하남시 신장동 326-3번지에 위치하고 있으며, 입주는 오는 2018년 예정이다. 분양문의: 1800-4779(현재 급증하는 문의전화로 상업시설 전용 1800-4840으로 전화하면 좀 더 빠른 상담을 받을 수 있다) 하남=강영호기자

[분양정보] 제일건설 ‘안성 원곡 제일 오투그란데’

안성시 원곡면 일원에 실내골프연습장, 키즈카페, 도서관, 입주민 편의를 위한 셔틀버스 2대 등을 갖춘 3.3㎡당 700만원대의 아파트가 건립된다. 제일건설은 안성시 원곡면 일원에 지하4층, 지상 21층으로 10개동의 최신 단지설계를 적용한 원곡 제일 오투그란데를 분양한다고 3일 밝혔다. 전용면적 △59㎡ 587가구 △77㎡ 210가구 등 총 797가구의 아파트는 중소형 평면으로 동 간섭을 최소화시킨 V 자형으로 설계된다. 제일건설은 입주민들의 생활권 침해를 방지하고자 층간소음도 완화하면서 화재가스, 방범, 문자 알림 서비스, 습기를 최소화하는 FRESK AIR SYSTEM을 적용했다. 특히 LED 조명을 공용부위 전세대에 적용하고 고기밀성 단열창호와 지하주차장 LED 센서부착형 설치는 물론 220만 화소의 CCTV도 설치된다. 원곡 제일 오투그란데는 생활권 자체가 평택소사벌지구와 인접, 평택생활권을 누릴 수 있으며 입주민 편의를 위해 25인승 버스 2대도 제공한다. 이에 병원, 대형마트, 학원, 대학교 등 생활편의시설 이용뿐 아니라 향후 도입될 KTX 지제역과 신세계복합쇼핑몰, 삼성전자 평택사업장 접근성도 용이한 장점을 가지고 있다. 이와 함께 단지는 평택~제천 고속도로 송탄IC에 인접하고 경부고속도로와 서해안 고속도로 등이 위치하면서 용인, 수원, 동탄 등 접근성도 최적이다. 제일건설은 견본주택을 4일부터 공개하고 계약자 전원에게 발코니 확장비 계약금을 면제하는 한편 이달말까지 계약자 전원에게 가스 하이브리드 쿡탑을 무료증정하는 등 파격적인 혜택을 제공한다. 분양 관계자는 “송탄, 서안성IC 등 광역 접근성이 뛰어날 뿐 아니라 평택 소사벌과 안성 시내로의 이동이 편리하고 산단 출근길이 용이한 만큼 선호도가 높은 소형아파트 공급으로 실수요자 기대에 부응할 것”이라고 말했다. 견본주택은 평택시 소사동 산 9-13번지에 있다. 분양문의: 031-655-7277안성=박석원기자

[분양정보] 현대건설 ‘힐스테이트 일산’

현대건설은 지난 27일 고양시 일산서구 대화동 2605-2번지에서 ‘힐스테이트 일산’ 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나섰다고 29일 밝혔다.힐스테이트 일산은 고양시 킨텍스 지원활성화단지 내 C1-1블록에 조성되며, 지하 4층~지상 최고 49층, 4개 동 총 1천54가구 규모로 전용 84㎡의 단일면적으로 공급된다. 세부적으로는 △84㎡A 351가구 △84㎡B 351가구 △84㎡C 176가구 △84㎡D 176가구 등이다.킨텍스 지원활성화단지는 각종 개발호재로 향후 미래가치가 높다. 단지 주변으로 현대백화점, 원마운트, 롯데빅마켓, 이마트타운 등 대형 문화ㆍ생활시설이 있다. 특히 단지 바로 옆에는 킨텍스 제 1ㆍ2전시장이 있고, 99만4천756㎡ 규모의 한류월드도 조성 중이다. 한류월드 부지에는 빛마루방송지원센터가 운영 중이며, EBS디지털통합사옥, 엠블호텔 등 다양한 시설이 들어선다.교통 호재도 갖췄다. 광역급행철도인 GTX 3개 노선 중 가장 먼저 추진되는 A구간(일산 킨텍스~삼성~화성 동탄, 73.7㎞)이 개통되면 서울 접근성이 크게 개선된다. 이 구간의 출발역인 GTX킨텍스역(예정)이 도보권에 위치했다.여기에 킨텍스온누리공원과 일산호수공원도 인근으로 쾌적한 자연환경도 누릴 수 있으며, 자유로ㆍ제2자유로도 접근이 쉬워 서울 도심권 및 인근 지역으로의 이동이 편리하다. 힐스테이트 브랜드답게 라이프 스타일에 따른 맞춤형 평면 선택제로 수요자들의 선택의 폭이 높다. 일부 세대는 한강, 일산호수공원, 고양시가지가 보이는 3면 조망권을 자랑한다.세대별 평면 구성으로는 전용 84㎡A는 4Bay 판상형, 3Room, 욕실 2개, 드레스룸이 있는 구조며, 84㎡B는 2면 개방 타워형으로 3Room, 욕실 2개, 드레스룸 구조다. 84㎡C는 2면 개방 타워형, 84㎡D는 4Bay 판상형 구조다.커뮤니티시설로는 휘트니스 시설, GX룸, 실내골프연습장 등의 체육시설과 동호회실, 힐스 맘스카페 등을 설계했다.현대건설 분양 관계자는 “힐스테이트 일산은 일산의 새로운 중심인 킨텍스 지원활성화 단지에 위치해 투자자는 물론 실수요자들의 관심이 높다”며 “뛰어난 입지와 주변환경에 걸맞은 특화단지로 고객들에게 다가갈 것”이라고 말했다. 12월1일까지 현장에서 청약접수를 실시한다. 당첨자 발표는 다음달 2일이고, 계약은 3~4일에 진행된다. 분양 문의: 031-903-1001 고양=유제원기자

[분양정보] 호반건설 ‘평택 소사벌호반베르디움’

호반건설은 평택시 소사벌지구 B11블록에서 ‘평택 소사벌호반베르디움’ 아파트를 이달 분양할 예정이다.평택 소사벌호반베르디움은 737가구 전체가 주택시장에서 가장 선호도가 높은 전용면적 84㎡로만 지어지고 지하 1층~지상 25층, 8개동 규모다. 타입별 가구수는 △84㎡A 589가구 △84㎡B 74가구 △84㎡C 74가구 등으로 구성된다.이 아파트는 전체 737가구가 전용 84㎡로만 구성됐지만 전 타입 4Bay 설계를 통해 공간활용도를 극대화했다.또한 가변형 벽체를 적용해 입주자 취향에 따른 자유로운 공간 구성이 가능하다. 타입별로 현관 창고, 팬트리, 김치 냉장고장, 대형 안방드레스룸, 붙박이장(자녀 방) 등의 다양한 수납공간도 제공된다. 효율적인 동선을 고려한 주방 가구의 배치도 눈에 띈다. 커뮤니티 시설에는 어린 자녀들을 위한 키즈카페, 북카페, 피트니스 클럽, 실내 골프 연습장, GX룸, 독서실 등이 마련된다.이 단지가 들어서는 B11블록은 소사벌지구 내에서도 주거편의성이 가장 뛰어난 핵심 입지로 꼽힌다. BRT(간선급행버스)정류장이 단지 앞에 들어설 예정이고 개통 예정인 KTX지제역을 비롯해 평택역, 안성IC 등 사통팔달의 뛰어난 교통여건을 자랑한다. 단지 바로 옆 학교부지를 비롯해 인근으로 다수의 교육시설도 계획돼 학부모들의 관심도 높다. 또한 단지 남측으로 중심상업지구가 조성(예정)되고, 유통용지, 뉴코아아울렛, 롯데마트, 평택시청 등 생활 인프라도 갖췄다.주변 개발 호재도 줄을 잇고 있어 미래가치가 뛰어나다. 인근 고덕산업단지에 삼성전자 산업단지가 100조원 규모 투자로 2017년 조성될 예정이고, LG전자 디지털산업단지 확장(진위2산업단지), 미군기지 이전 등도 진행되고 있다. 특히 지제역에서 서울 수서역까지 이어지는 KTX노선도 내년 개통을 앞두고 있다.호반건설 분양 관계자는 “소사벌지구 내에서도 인기 입지로 대기 수요가 많아서 분양 전부터 관심과 문의가 많다”며 “수요자들이 선호하는 전용 84㎡로만 구성했고, 차별화된 상품을 마련해 좋은 반응이 예상된다”고 말했다. 입주 예정일은 2018년 3월이고, 견본주택은 평택시 비전동 1030(비전고등학교 옆)에 있다. 문의: 1566-0828 평택=김덕현기자

포천 ‘아이파크 2차’ 461가구 11월말 2차 분양

지난 7월 ‘아이파크’란 브랜드로 포천에서 아파트 1차(498가구)분양을 성공리에 마친 현대산업개발이 이달 말 2차 분양에 들어간다. ‘포천2차 아이파크’가 들어서는 군내면 포천3지구는 총 42만920㎡ 규모로 단지는 지하1층, 지상 22층 9개동, 총 461가구 규모다. 전용면적별 ▲59㎡A 160가구 ▲59㎡B 20가구 ▲74㎡A 94가구 ▲74㎡B 16가구 ▲84㎡ 127가구 ▲101㎡ 44가구 등으로 구성됐다. 인근에 포천교육지원청과 포천소방서가 단지와 맞붙어 있는데다 포천시청, 포천경찰서 등 관공서가 인접해 있다. 또 구도심과 인접해 상업시설 이용이 쉽고 경기도도립중앙도서관, 포천문화원, 포천종합운동장, 포천종합체육관 등 편의시설이 가깝다. 단지 맞은편에는 학교부지가 있는데다 포천일고 등이 도보권에 있어 통학환경도 좋은 편이다. 주거환경도 청성산이 인접해 있고, 구읍천과 포천천이 단지 북측과 서측으로 각각 흐른다. 문화공원도 단지와 마주해 쾌적하다.또 다음달 준공 예정인 94만8천995㎡ 규모의 용정산업단지가 차량으로 3분 거리에 있어 입주업체 관계자들의 이목을 받고 있다.이와 함께 구리~포천간 고속도로가 오는 2017년 개통 예정으로 구리까지 40분, 잠실까지 50분 정도면 가능할 것으로 보인다. 여기에 포천~파주~남양주 화도를 잇는 제2외곽순환고속도로도 오는 2019년 예정에 있다. ‘포천2차 아이파크’는 평면구성이 뛰어난 것이 특징이다. 전용 59㎡A는 4bay·3room으로 소형임에도 안방에 드레스룸과 파우더룸이 갖춰져 있다. 74㎡는 4bay?4room 구조로 침실 중 하나인 다목적실은 주방으로 사용할 수 있다. 84㎡도 4bay 4room으로 옵션 선택 시 현관창고와 주방팬트리 등 풍부한 수납공간이 주어진다.단지 내에는 실내골프연습장, GX룸, 휘트니스센터, 주민회의실, 보육시설, 독서실 등 다양한 부대시설이 들어설 계획이다. 분양관계자는 “포천시에서 들어서는 첫 브랜드타운으로 실수요층의 관심이 높다”며 “특히 지역주택조합 아파트들과는 달리 현대산업개발이 입주까지 책임시공을 맡고 있어 사업 안정성이 높다”고 말했다.견본주택은 포천시 군내면 구읍리 686번지(포천소방서 맞은편)에 들어선다. 문의 1600-0959포천=김두현기자

[분양정보] 현대산업개발 ‘일산 센트럴 아이파크’

현대산업개발이 이달 일산동구 중산동 49-1일원에 위치한 도시개발사업지구 일산3구역에서 ‘일산 센트럴 아이파크’ 1천802가구를 분양한다.‘일산 센트럴 아이파크’는 지하 2층, 지상 32층 12개 동 전용 59~98㎡로 구성됐다. 면적별로는 전용 △59㎡A 416가구 △59㎡B 25가구 △84㎡A 943가구 △84㎡B 261가구 △98㎡ 157가구 등으로 이뤄졌다. 이 단지는 최고 32층 초고층으로 지어져 남다른 스케일을 자랑하는데다 잘 계획된 도시개발사업지구 안에 들어서 일대 랜드마크로 기대되고 있다. 특히 네덜란드 출신의 세계적인 조경 디자이너인 로드베이크 발리옹이 단지 조경 디자인에 참여해 차별화된 조경을 선보일 계획이다. 단지는 주거동을 2열로 배치해 넓은 동간 거리를 확보하고, 일조권 확보 및 프라이버시 보호에 용이하다. 또 단지 중앙에는 축구장 약 3배 크기의 중앙광장과 더불어 대규모 커뮤니티센터를 비롯 스포츠휘트니스가든, 수변공간, 이벤트광장 등 다양한 테마의 공간이 제공된다.평면설계 역시 뛰어나다. 전용 59㎡A는 3베이(bay)에 방 3개, 욕실 2개로 구성된 판상형 구조다. 전용 84㎡A는 4bay4룸(room) 판상으로 채광과 공간활용성이 뛰어나다. 전용 84㎡B는 수납공간이 풍부한 타워형 구조이며 전용 98㎡는 4bay4room 판상형으로 통풍과 채광이 뛰어나다. 경의중앙선 풍산역이 걸어서 10분(500m) 거리에 있어 서울역까지 37분이면 도달할 수 있으며 서울외곽고속도로 고양IC를 비롯해 자유로, 제2자유로 등도 이용이 수월해 도심 및 여의도권 출근도 수월하다. 단지 바로 뒤편에 안곡중학교가 위치해 있으며 하늘초, 모당초, 안곡고도 걸어서 이용할 수 있다. 또 일산신도시 후곡학원가도 차량 5분이면 도달 가능하다. 이마트 풍산점을 도보로 이용할 수 있는데다 동국대학병원, 고양시립마두도서관, 애니골카페촌 등도 쉽게 이용할 수 있다. 또 정발산역 중심상업지구가 차량으로 약 10분 거리에 있어, 롯데백화점, CGV, 홈플러스 등 상업시설과 정발산공원, 일산문화공원, 일산호수공원 등의 이용도 수월하다. 견본주택은 고양시 일산동구 장항동 889(지하철 3호선 마두역 뉴코아백화점 건너편)에 있다. 분양문의: 031-969-9998 고양=유제원기자

[분양정보] 대원 ‘미사강변 대원칸타빌’

하남시 미사강변도시에 마지막 남은 한강 조망 아파트가 공급될 전망이다. (주)대원은 오는 20일 하남미사강변도시 A3블록에 ‘미사강변 대원칸타빌’의 모델하우스를 열고 본격 분양에 나선다고 16일 밝혔다. 대원칸타빌은 지하 2층~지상 29층의 5개동으로 구성된다. 전용면적별로는 △92㎡ 139가구 △95㎡ 131가구 △97㎡ 84가구 △102㎡ 181가구 △126㎡ 5가구 △138㎡ 3가구 △143㎡ 7가구 등 550가구다. 이 중 전용 126~143㎡ 15가구는 펜트하우스로 꾸며진다. 단지가 들어서는 미사강변도시는 분양가 상한제가 적용되는 택지지구이어서 관심이 몰릴 것으로 보인다. 단지 바로 앞에는 7만8천755㎡ 규모의 근린공원이 조성된다. 한강조망이 가능한 것이 강점이다. 망월초교, 은가람중 등을 도보로 통학이 가능하며 미사리 조정경기장과 승마공원, 망월천 근린공원 등 휴양ㆍ레저시설도 풍부하다. 특히 올림픽대로와 서울외곽순환고속도로, 선동IC 등이 인접해 강남과 잠실로 20분대 이동이 가능하다. 서울춘천고속도로도 이용이 쉽다. 또 지하철 5호선 강일역(예정)과 미사역(예정)이 오는 2018년 연장 개통되면 종로와 광화문, 여의도 등으로 원스톱 출ㆍ퇴근이 가능해 최적의 교통 여건을 갖추게 된다. 개발호재도 강점이다. 검토중인 9호선 4단계(고덕강일지구) 연장계획이 있다. 초대형 복합쇼핑몰 하남 유니온스퀘어(2016년 완공 예정), 강동첨단업무단지 등도 주변에 조성 중이다. 분양 관계자는 “대원칸타빌은 서울 접근성과 쾌적한 주거환경으로 수요자들의 선호도가 높다”며 “올해 미사강변도시 내 마지막 민영 공급물량이 될 것으로 예상돼 높은 청약률이 전망된다”고 말했다. 모델하우스는 하남시 덕풍동 741의 2번지에 위치해 있다. 입주는 2018년 4월이다. 분양문의: 031- 791-2296 하남=강영호기자

[분양정보] 당왕 현대 힐스테이트

안성지역 처음으로 수영장과 골프연습장, 문고 등을 갖춘 30층 높이의 스카이라인 아파트가 탄생할 전망이다. 안성 당왕지역 주택조합이 조합원으로 추진하는 당왕 현대 힐스테이트 아파트는 당왕동 121 일원에 지하1층, 지상 30층의 16개동 1천700가구로 건립한다.당왕 현대 힐스테이트는 수요자의 눈높이에 맞춰 △59㎡A 441가구 △59㎡B 492가구 △74㎡ 315가구 △84㎡ 515가구로 계획했다.당왕지구는 안성지역 처음으로 현대가 추진하면서 그동안 볼 수 없었던 30층 높이의 스카이라인으로 새로운 랜드마크의 탄생을 예고하고 있다. 특히 현대 힐스테이트는 안성 도심권에 위치한 상황에서 분양가가 3.3㎡당 600만원대로 저렴한 이점을 가지고 있다.아울러 현대 힐스테이트는 안성이 자랑하는 해발 220m의 천혜의 비봉산 자락을 포근히 감싸고 있고 도로 기반시설이 사통팔달로 구축돼 있다.용인시까지는 15분에서 20분, 평택 20분 거리에 위치하고 인근에 안성초, 백성초, 안청중, 비룡중, 안성중ㆍ고, 안법고 등 6개 학교와 중앙시립도서관이 도보 거리로 1~5분 거리에 있다. 대학은 국립 한경대가 인근에 있으며 차량이동으로 5분 거리에는 중앙대학교와 15분 거리에 두원공과대학이 각각 위치해 있다. 병원과 상권도 최적에 있다.도보 10분 거리에 안성성모병원과 안성의료원, 요양원이 있으며 이마트와 농협 하나로마트, 먹거리 타운 등이 있다. 고속도로 이용 편리도 장점이다. 남안성IC와 경부고속도로IC, 중부고속도로IC, 평택~제천 간 고속도로, 서해안 고속도로를 쉽게 이용할 수 있다.이러한 프리미엄 랜드 속에 현대 힐스테이트는 단지 배치로 환기와 채광을 극대화시키면서 수요자의 눈높이에 맞게 개방감을 높였다. 또 수요자에게 삶의 질 향상과 행복감을 안겨주고자 수영장, 문고, 체육시설 등을 설계했다.한편, 현대 힐스테이트는 리조트와 같은 여가와 힐링을 원스톱으로 즐길 수 있고 아파트의 쾌적한 구조는 물론 산책로, 휴계 공간으로 자연과 함께 어우러진 공간으로 조성한다는 방침이다. 문의 1600-9770안성=박석원기자

[분양정보] 자이 더 익스프레스

GS건설이 미니신도시급으로 조성되는 평택시 동삭2지구 64만2천279㎡ 총 5개 블록에 총 5천705가구가 입주하는 평택 최대의 단일 브랜드 대규모 단지 ‘자이 더 익스프레스’ 2차 분양에 나선다. 지하 2층~지상 23~29층, 총 13개동 1천459가구로 전용면적은 △59㎡ 279가구 △72㎡ 318가구 △75㎡ 104가구 △84㎡ 608가구 △98㎡ 138가구 △103㎡A(PH) 6가구 △113㎡A(PH) 6가구 등 12개 타입으로 구성됐다. 이 아파트는 채광과 환기, 통풍이 좋아 난방비 등 에너지 효율이 뛰어난 형태인 판상형 4베이 구조가 90% 이상으로 설계됐다. 특히 분리형 드레스룸, 펜트리 등 특화된 수납공간이 장점이다. 전용 103~113㎡타입은 6베이가 적용된 펜트하우스로 테라스를 가운데 두고 자녀 공간과 마스터 공간으로 분리한 2세대 동거형 평면으로 구성했다. 아파트에 살면서도 단독주택처럼 마당으로 활용할 수 있도록 옥외공간이 조성된다. 이 아파트는 찻길을 건너지 않고 도보로 학교에 갈 수 있는 안전한 환경으로 꾸려진다. 특히 단지 자체가 ‘지상에 차 없는 아파트’로 설계될 예정으로 학교부터 학원까지 단지 내에서 전부 누릴 수 있는 ‘원스톱 에듀케이션’ 시스템이 마련된다. 또한 자연과 소통하는 웰빙 설계로 친환경 단지를 조성한다. 2.5㎞에 달하는 산책로에서는 사계절의 정취를 모두 느끼며 여유로운 산책을 즐기거나 조깅 등 가벼운 운동을 할 수 있다. 이와 함께 단지는 내년 개통되는 수서~평택KTX 정차역 평택지제역과 2.5㎞ 거리에 있다. 단지와 평택지제역을 왕복하는 특화 전용 버스 ‘자이203익스프레스’를 운영할 계획으로 20년간 3분 간격으로 출퇴근 시간대에는 KTX 이용을, 주간에는 이마트 노선을 포함시켜 운영할 예정이다. 이어 단지 서측으로는 평택 도심과 연결되는 4차선 규모의 동삭로가 접해있고, 북측으로는 평택과 용인을 잇는 45번 국도(6차선)가 위치해 도심 및 외곽으로의 진ㆍ출입이 편리한 교통 인프라를 갖추고 있다. 오는 10일 특별공급을 시작으로 11일 1순위, 12~13일 2순위 청약을 실시할 예정이다. 견본주택은 평택시 비전동 1102-2번에 있다. 문의 1800-5743 평택=김덕현기자

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