이천시 “뉴스프링빌골프장, 원상복구하라”

속보이천시 뉴스프링빌골프장이 도시관리계획 변경 결정 없이 클럽하우스를 골프텔(숙박시설)로 개조해 물의(본보 26일27일자 6면)빚고 있는 가운데 이천시가 뉴스프링빌골프장에 대해 원상복구 명령을 내리기로 했다.28일 이천시 등에 따르면 시는 도시관리계획 변경 결정 과정에서 클럽하우스를 숙박시설로 개조한 뉴스프링빌골프장에 대해 법률적검토를 한 결과, 국토의 계획 및 이용에 관한법률을 위반한 것으로 판단, 원상복구 명령을 내리기로 결정했다.시는 국토계획법 위반 여부 등을 국토해양부 질의한 결과, 현재 체육시설로 묶여 있는 상황에서 시설물에 대한 구조나 용도를 변경할 경우 사전 허가를 얻도록 돼 있는 국토계획법을 위반했다고 최종 판단했다.이에 따라 시는 29일 해당 골프장에 원상복구 명령을 내리고 내달 10일까지 원상복구에 대한 행정처분을 이행하지 않을 경우 1차계도 이후 고발할 조치할 계획이다.시 관계자는 해당 골프장이 변경 결정을 취하한 상태여서 법률적 검토가 필요했다며 현장 확인을 통해 실제 영업 행위는 이뤄지지 않았으며 상당 부분 시설물 등이 철거된 상태라고 밝혔다.이에 대해 뉴스프링빌골프장 관계자는 대부분의 집기 등을 들어낸 상태이며 법률적인 검토를 통해 원상복구에 대한 조치를 취하겠다고 말했다. 최원재기자 chwj74@ekgib.com

입주예정자 “원금보장 이행하라”

수원지역에서 처음으로 원금보장제를 도입, 미분양분을 해소했던 수원 화서 동문굿모닝힐 시행 및 시공사가 당초 약속대로 원금보장을 지키지 않아 입주예정자들이 반발하는 등 물의를 빚고 있다.이는 지속되는 건설경기 침체로 인해 당초 분양가보다 현 아파트 시세가 30%나 하락했기 때문으로 현재 150여가구에 달하는 입주예정자들은 법적 소송도 불사하겠다는 입장이다.28일 동문굿모닝힐 입주예정자에 따르면 시행사인 경문도시개발㈜는 동문건설에 시공을 맡겨 수원시 팔달구 화서동 318 일대 1만5천515㎡에 3개동 293가구(전용면적 84117㎡)의 아파트를 건립, 지난 6월 준공했으며 7월부터 입주를 시작했다.경문도시개발㈜는 지난 2008년 1월 분양당시 분양률이 5% 수준에 불과하자 입주 지정일로부터 3개월 이내에 분양가 대비 전용면적 84㎡형 3천만원, 117㎡형 4천만원 이상씩 시세가 상승하지 않으면 납부 원금을 전액 환불해 주는 원금보장제를 실시했다. 이와 함께 입주포기를 선언, 분양계약을 해약할 경우 대출 이자 및 대출금 전액을 시행사가 승계하는 파격적인 조건을 내걸고 분양자들과 화서역 동문굿모닝힐 원금보장제 특약까지 체결했다.이같은 조건으로 분양자들이 몰리면서 이 아파트의 분양율은 90% 를 넘어섰다.그러나 지난 7월 입주 시점에서 아파트 시세가 당초 3.3㎡당 1천400만원 안팎이던 분양가보다 30% 이상 급락한 것으로 추정되면서 전체가구의 절반이 넘는 150가구(51%)가 입주를 포기, 원금보장을 요구하고 나섰다.하지만 시행 및 시공사는 자금난 등을 이유로 들어 원금보장 특약이행 기준일인 지난 11일까지 계약금(1천만3천만원)을 환불해주지 않고 있다.대신 시행사는 전용면적 84㎡ 기준 4억5천650만원이던 분양가를 3억9천750만원으로 13% 정도 낮춰주는 대안을 제시했으나 입주예정자들은 받아들이지 않고 있으며 법정소송도 불가한다는 입장이다.입주예정자 M씨(37)는 요구사항은 분양할인이 아니라 원금보장이라고 말했다.이에 대해 시행사 관계자는 자금난 등으로 원금보장 약속을 이행하지 못하고 있는 것은 유감이라며 가능한한 입주예정자들과 대화를 통해 문제를 해결하겠다고 말했다. 성보경기자 boccum@ekgib.com

안산 풍도 골재채취장 ‘비리 악취’

안산 풍도 골재채취 허가과정에서 금융계, 학계, 업계, 주민까지 한통속으로 연루된 전형적인 토착비리사건이 검찰에 적발됐다.수원지검 특수부(한동영 부장검사)는 27일 안산 풍도지역 골재채취사업 과정에서 돈을 받고 186억원을 불법 대출 해준 혐의(배임수재)로 전 군인공제회 기업금융본부 간부 김모씨(51)와 U업체 대표 이모씨(65), J업체 대표 김모씨(59)를 구속기소했다.검찰은 또 해역이용영향평가 등 연구용역을 수행하면서 이중으로 용역계약을 체결, 10억5천여만원을 불법이득을 챙긴 전 한국해양연구원 선임연구원 추모씨(43)를 구속기소했다.검찰에 따르면 전 군인공제회 간부 김씨는 지난 2006년 2월 안산시 풍도에서 골재채취사업을 추진하던 U사 대표이사 이씨로부터 1억7천500만원을 받고 186억원을 불법대출해준 혐의다.김씨는 대출과정에서 주식담보설정 등을 해야 했지만 돈을 받고 변조된 서류를 토대로 대출해준 것으로 드러났다.특히 전 한국해양연구원 선임연구원 추씨는 지난 2006년 4월 한국해양연구원에 의뢰된 3건의 해역이용영향평가 등 용역을 수행하면서 자신이 별도로 설립한 법인 B사 명의로 이중 용역계약을 체결, 용역비 10억5천500만원을 빼돌린 혐의를 받고 있다.또 풍도 어촌계장 차모씨(48)와 풍도선단장 최모씨(44), 안산 사동 선주협회장 안모씨(52) 등 마을주민 3명도 U사 대표 이씨로부터 골재채취와 관련, 주민들의 반대여론을 무마해 달라는 청탁을 받고 3천만~1억원을 받은 혐의(배임수재 등)로 불구속 기소됐다.박경호 수원지검 2차장검사는 골재채취 허가과정에서 일부 공무원이 U사로부터 금품을 받은 정황이 포착됨에 따라 추가 수사를 벌일 계획이라고 밝혔다. 최원재기자 chwj74@ekgib.com

탈북자 등 모집 41억 가로채

경기지방경찰청 금융범죄수사팀은 27일 리니지2게임 프로그램과 오리사육 사업에 투자하면 높은 수익을 보장해 주겠다고 유인 391명에게 41억원을 받아 가로챈 혐의(사기 및 유사수신행위규제에관한법률 위반)로 유사 수신업체 대표 조모씨(46)에 대해 구속영장을 신청했다.또 수천만원의 수당을 받은 이 회사 임원 이모씨(41여) 등 10명을 같은 혐의로 불구속 입건했다.경찰에 따르면 이들은 지난 2월부터 8월까지 수도권대구부산 등에서 모집한 탈북자 출신 최모씨(41여) 등 391명에게서 1천52차례에 걸쳐 41억1천만원 상당의 투자금을 받아 가로챈 혐의를 받고 있다.조사 결과 이들은 리니지2게임 사업 투자자들에게 1계좌당 130만원을 투자하면 15일 간격으로 원금이자 명목으로 20만원씩 10회에 걸쳐 200만원을 지급하는 등 연투자수익 129%를 보장하겠다며 속였다. 또 오리사육사업에 투자하면 105일 후 투자금 대비 30%의 투자수익(연 투자수익104%)을 주겠다며 투자자들을 현혹한 것으로 드러났다.이들은 탈북자 출신 피해자 최씨를 탈북자 전문 모집책으로 이용, 탈북자 6명으로부터 정부가 지급한 생활정착지원금 등 1억5천만원 상당을 투자받아 챙긴 것으로 확인됐다. 최원재기자 chwj74@ekgib.com

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