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분양정보

동두천 1%만을 위한 명품 브랜드 아파트 ‘동두천 센트레빌’ 오는 5일 오픈

동두천시 생연동 일원에 신규 공급되는 ‘동두천 센트레빌’이 오는 5일 오픈한다. 동부건설이 선보이는 ‘동두천 센트레빌’은 동두천시에서 5년 만에 신규 공급되는 아파트로, 동부건설의 명품 아파트 브랜드 ‘센트레빌’로 들어선다는 점으로 프리미엄도 기대할 수 있다. 지하 1층~지상 21층의 5개 동 총 376세대와 근린생활시설로 구성되며 최근 인기가 높은 59㎡, 74㎡, 84㎡의 중소형 면적으로 구성됐다. 또 남향 위주의 단지 배치, 판상형 위주의 평면설계 등 쾌적한 주거환경을 제공하며, 생활 편의를 위한 리빙시스템으로 보안시스템, 원격 검침 시스템, 전동 빨래 건조대, 실별 온도 조절 시스템, 강제 환기 시스템 등이 적용된다. 이 외에도 단지 내 옥상정원, 골프연습장, 휘트니스 센터, 어린이집, 경로당, 독서실, 테라스형 연회장 등 주민 커뮤니티 시설이 조성되어, 품격 높은 브랜드 아파트로서의 가치를 누릴 수 있다. 사업지 주변으로 지하철 1호선 중앙역이 가까이 위치해 도심 접근이 쉽고, 3번 국도를 이용한 서울 외곽순환고속도로와 구리~포천고속도로 접근이 편리하다. 특히 단지 주변으로 사동 초등학교, 생연 중학교, 외국어 고등학교 등 우수한 교육 환경이 갖춰져 있으며 신천 강변의 우수한 조망, 구도심지의 생활편의시설을 가깝게 누릴 수 있는 입지를 자랑한다. 과거 서울 접근성이 떨어진다는 이유로 부동산 시장에서 외면받았던 경기 북부지역이었지만 광역급행철도(GTX)ㆍ간선급행버스체계(BRT) 등 교통 개발호재와 대규모 개발사업에 남북관계 해빙무드 영향까지 더해지면서 최근 새롭게 각광받고 있다. 이때문에 한때 저평가됐던 부동산 시장도 제 평가를 받아 가는 모습이다. 한동안 쌓여 있던 미분양 물량도 속속 소진되고 있다. 지난 6월 국토교통부가 발표한 자료에 따르면 경기 북부지역의 미분양 수가 전반적으로 감소하고 있음을 알 수 있다. 일부 분양권의 경우 분양가보다 높은 시세를 형성한 곳도 등장했다. 특히 남북 화해 분위기를 타고 경기 북부권 개발사업이 탄력을 받고 있어 부동산시장이 활력을 되찾고 있다는 분석이다. 오는 2024년에는 경기북부 지역산업 신성장 거점 공간 조성을 위한 경기 북부 테크노밸리가 동두천에 들어설 예정이다. 이에 따라 지역 경제 및 일자리 창출 효과에 대한 기대감도 높아지고 있다. 한 부동산 전문가는 “서울 접근성 등이 떨어지는 경기 북부 지역은 그동안 수도권 지역 내에서 외면 받았으나, 최근 서울시 집값이 고공행진을 하고 있는데 반해 경기 북부지역은 비교적 저렴한 집값에 비해 교통 등 각종 개발호재가 예정되어 있어 향후 상승여력이 충분하다”고 말했다. 2024년 경기 북부 테크노밸리와 2022년 상패동 국가산업단지 완공 등의 개발호재로 배후 주거수요가 늘어나는 것도 호재다. 동두천시는 동두천 국가산업단지 조성사업에 섬유, 의복, 화학제품, 1차 금속, 전자부품, 기타 기계, 자동차 제조업 등을 입주 업종으로 선정하여, 기존 미군을 상대로 한 서비스업에서 차세대 유망 업종으로 산업구조를 개편한다는 계획이다. 2022년까지 1단계 33㎡를 우선 개발한 뒤 나머지 66㎡를 추가로 개발하는 대규모 사업으로 동두천 지역경제 발전에 기대를 모으고 있다. 특히 부동산 시장에서 미래가치를 살펴볼 수 있는 중요한 지표 중 하나는 바로 ‘교통’이다. 교통망 개선을 통한 인구와 물자의 이동이 편리해질수록 유동인구와 배후수요가 늘어나기 때문에, 교통망의 신설, 확충된 지역의 부동산은 더 높은 미래가치를 지니게 되는 것이다. 서울 등 인접 지역으로 출퇴근하는 사람이 많은 경기도의 경우 교통에 더 민감하다. 현재 국토교통부가 추진하는 제3차 국가철도망에 반영된 경기도 관련 철도 건설 계획은 모두 45개 노선이다. 약 1천200여㎞에 사업비가 64조5천억 원에 달하는 대규모 사업이다. 특히 센트레빌이 들어서는 동두천은 경기 북부 지역의 핵심 도시라 할 수 있다. 지난해 포천~구리고속도로가 개통되면서 동두천에서 서울까지 약 1시간30분 걸리던 소요 시간이 개통 이후 약 40분대로 단축되었기 때문이다. 여기에 서울~의정부~양주~동두천~연천~철원 57km를 잇는 국도 3회선 대체우회도로와 2023년 완공 예정인 제2외곽순환고속도로가 개통되면, 지역발전에 더 큰 변화를 가져올 것으로 기대된다. 또한 철도를 통한 유동인구 유입과 서울 접근성도 높아질 전망이다. 올해부터 급행 전동열차 운행을 15회로 증편하였고, 동두천역이 종착역인 지하철 1호선을 연천역까지 연장하는 경원선(동두천~연천) 연장 공사는 오는 2019년 개통을 목표로 진행되고 있다. 모델하우스는 동두천시 송내동 705번지에 위치한다.

경제 송진의 기자 2018-09-30 15:19

안성 보개면 내방리 일원 프리미엄 전원주택 단지 분양

안성시 보개면 내방리 일원에 프리미엄 전원주택 단지를 분양한다. 오는 12월 준공될 주택 부지는 전용면적 424㎡~864㎡로 총 31세대로 구성됐다. 단지 분양은 입주민이 원할 때 건축까지 의뢰할 수 있으며 전기, 통신, 상ㆍ하수도 등 기반시설을 지중화 설비로 쾌적한 자연환경을 만끽할 수 있게 했다. 또 단지 내 도로는 편리한 동선을 고려해 순회하도록 설계했다. 주택 단지는 38국도 진입 1분 거리로 서울~세종 간 고속도로 동안성 IC (예정) 2분이면 진입할 수 있다. 특히 3분 거리에 안성종합터미널이, 15분 거리에 중부고속도로 IC, 10분 거리에 평택~제천 간 고속도로 남안성 IC가 위치해 교통환경이 최적이다. 쇼핑과 교육환경도 남다르다. 이마트, 롯데마트, 신세계 스타필드 등 대형유통단지가 10~20분 거리에 있으며 대형 의료 또한, 10분 거리에 있다. 중앙대 안성캠퍼스, 국립 한경대, 동아방송예술대학교, 두원공과대학이 동서로 있고 안성시청과 시립도서관, 관내 초ㆍ중ㆍ고등학교가 모두 10여 분 거리에 있다. 힐링을 할 수 있는 안성 팜랜드, 안성 내추럴리조트, 서운산 자연휴양림, 석남사 등은 물론 안성맞춤아트홀이 인근에 있다. 문화와 체력 여가선용도 다양하게 즐길 수 있다. 단지 5분 거리에 남사당 공연장 광장과 공예문화센터, 천문학관, 사계절 썰매장과 캠핑장, 이종문 유기장의 체험관실, 축구장, 야구장, 탁구장, 테니스장, 배드민턴장, 금광호수, 골프장 등이 즐비하게 자리잡고 있다. 분양 관계자는 “합리적인 분양가로 안성의 모든 것을 누리는 프리미엄 전원주택 단지는 입주민 모두 자연과 호흡하고 편안히 휴식할 수 있도록 쉼터 조성과 명품단지를 만들고자 최고의 주택설계를 지원해 줄 방침”이라고 말했다.

경제 박석원 기자 2018-09-27 17:17

광명역세권 디자인 지식산업센터 ‘GIDC 광명역’ 본격 분양

현대엔지니어링은 광명역세권에서 디자인 지식산업센터 ‘GIDC 광명역’을 선보이고 본격 분양에 돌입했다. 광명역세권지구 도시지원시설용지 1-1블록에 지하 5층~지상 29층, 3개 동, 연면적 26만9천109㎡ 규모로 지어지는 ‘GIDC 광명역’은 지식산업센터에 디자인기능을 더한 디자인 특화 지식산업센터다. 이 단지는 광명시 업무시설 중 최고 높이인 120m, 최대 규모인 26만㎡ 규모로 지어져 광명역세권 일대 랜드마크가 될 것으로 예상된다. GIDC 광명역은 규모에 걸맞은 외관 특화는 물론, 멀티플렉스영화관과 대규모 상업시설, 각종 전시및 행사가 가능한 컨벤션, 휴게공간 등을 구성해 입주 기업들이 원스톱 비즈니스 인프라를 지원한다. 특히 디자인 시설을 배치해 디자인 기능을 특화한 점이 강점이다. 지하 2층~지하 1층에는 다양한 문화 행사 및 전시가 가능한 디자인 컨벤션이 조성된다. 뿐만 아니라 디자인전문 지식을 공유하고 습득할 수 있는 디자인 아카이브, 체험과 학습이 가능한 디자인 아틀리에, 디자인 산업 육성을 위한 디자인 랩 등 디자인 경쟁력을 높일 수 있는 디자인 특화 시설이 곳곳에 조성될 예정이다. 입주 기업을 위한 내부 설계도 돋보인다. 공간을 다양한 면적으로 구성해 선택의 폭을 넓혔으며, 모든 호실에 발코니를 제공해 서비스 면적까지 극대화했다. 일부 호실은 2면 발코니가 제공돼 탁 트인 개방감은 물론 조망권까지 확보했다. 저층부에 최고 5.1m 층고의 드라이브 인 시스템과 하역 데크(C동에 한함)시스템이 적용돼 작업 동선을 최소화하고, 물류 이동의 편의를 돕는다. 단지 내 조성되는 기업지원센터와 어린이집은 기업들의 입주 만족도를 높일 전망이다. 광명역세권의 우수한 교통망과 인프라를 누릴 수 있는 입지 여건도 눈길을 끈다. KTX와 지하철 1호선이 정차하는 광명역세권 인근은 수원~광명간고속도로, 제2경인고속도로, 강남순환고속도로(1차) 등을 이용하기에도 편리해 서울 접근성이 우수하다. 향후 강남순환고속도로2차(예정), 서울-광명 고속도로(예정), 신안산선(예정), 월곶-판교 복선전철(예정) 등이 개통되면 교통 편의성은 더욱 좋아질 전망이다. 분양 관계자는 “광명역세권 일대는 가산과구로, 성수동을 떠나 새 보금자리를 찾으려는 기업들이 눈여겨보는 지역 중 하나다. 최근 이 일대에서 공급된 지식산업센터들이 조기 완판을 기록하고 있어 광명역세권에 입성하기 위한 기업들의 관심은 더욱 뜨거워지고 있다”고 전했다. 한편 현대엔지니어링은 단지 내 지하 2층~지상 1층, 연면적 5만5천588㎡ 규모의 상업시설‘GIDC Mall’도 함께 분양 중이다. ‘GIDC Mall’은 인도어와 아웃도어가 복합된 대형 하이브리드 스트리트몰로 구성되며, 향후 코스트코와 롯데아울렛, 이케아를 잇는 대형 상권으로 거듭날 전망이다. 디자인 특화 지식산업센터인 ‘GIDC 광명역’은 한국자산신탁이 시행하며, 현대엔지니어링이 시공을 맡는다.

경제 김용주 기자 2018-09-26 13:52

아이키우기 좋은 아파트, ‘검단오류역 우방 아이유쉘’ 10월 5일 대공개

인천 서구 오류동 1722 일원에 들어설 ‘검단오류역 우방 아이유쉘’이 아이키우기 좋은 아파트 단지로 주목받고 있다. ‘검단오류역 우방 아이유쉘’은 도보 3분 거리에 단봉초등학교를 두고 있다. 또 도보 거리에 유치원과 어린이집, 단지 바로 앞에는 중학교 예정부지가 있어 아이 교육면에서 우수한 입지를 갖췄다. 아이의 정서발달을 위해 여가와 놀이시간을 위한 시설도 갖췄다. 단지 바로 앞에는 여름에는 물놀이터로 이용 가능하며, 아이들이 자연과 함께 뛰어놀 수 있는 대촌근린공원이 있다. 또 단지 내에는 아이들을 위한 키즈카페, 작은 도서관, 그리고 잔디밭으로 된 중앙광장이 있어 단지 안팎에서 자녀와 함께 여가를 즐길 수 있다. 교통요건 또한 우수하다. 인천 2호선을 따라 인천국제공항은 물론 수도권까지 빠르고 편하게 이동할 수 있다. 또 검단양촌IC와 수도권 제2순환고속도로와 인접해 시외교통 이용도 편리하다. ‘검단오류역 우방 아이유쉘’은 모두 소형 평형으로 구성돼 있지만, 중형처럼 넓게 활용할 수 있도록 공간을 실용적으로 설계했다. 또 평형은 같지만 6개의 다양한 타입을 제공해 소비자의 라이프스타일과 취향을 고려했다. 모델하우스는 인천시 서구 당하동 1075-7(검단탑병원 앞)에 위치하며, 오픈과 동시에 바로 계약할 수 있다. 모델하우스는 10월 5일 오픈 예정이다. 김준구기자

경제 김준구 기자 2018-09-18 21:19

안양 KCC 스위첸 분양…오는 14일 견본주책 개관

KCC건설은 안양시 만안구 안양동 433의1 일대에 들어서는 주거복합단지 ‘안양 KCC스위첸’의 견본주택을 개관하고 분양을 시작한다고 13일 밝혔다. 안양 KCC스위첸은 지하 4층, 지상 25층짜리 4개 동으로 아파트(전용면적 59㎡) 138가구, 아파텔(전용면적 65∼74㎡) 307실 규모로 건립된다. 입주 예정일은 2021년 7월이다. 안양 KCC스위첸의 가장 큰 장점으로는 미래 가치가 풍부하다는 점이 꼽힌다. 단지 건너편 옛 농림축산검역본부 부지에는 행정업무복합타운 건설이 추진되고 있다. 지하철 1호선 안양역과 명학역이 인접해 있으며 월곶∼판교 복선전철(월판선)은 2024년 개통 예정이다. 경수대로, 서울외곽순환도로 진입이 용이하고 KTX광명역이 가까이 있는 등 교통 여건이 뛰어나다. 안양1번가, 백화점, 대형 마트 등의 편의시설과 구청, 경찰서 등 행정기관도 편리하게 이용할 수 있다. 안양 KCC스위첸은 공동 현관문 자동열림, 엘리베이터 자동 호출 등의 기능을 갖춘 스마트 키 시스템과 홈 네트워크 등 KCC건설의 다양한 특화설계가 적용된다. 단지 내에 맘스카페, 어울림마당, 친환경 놀이시설 등도 설치된다. KCC건설은 이 가운데 아파트 138가구를 먼저 분양한다. 17일 특별공급을 시작으로 18일 1순위, 19일 2순위 청약을 받는다. 당첨자는 28일 발표하며 계약은 10월 10∼12일 진행한다. 14일 개관하는 견본주택은 안양시 동안구 호계동 906의1에 있다.

경제 박준상 기자 2018-09-13 14:31

현대건설, ‘힐스테이트 삼송역 스칸센’ 오피스텔 2513실 분양

경제 유제원 기자 2018-09-06 14:45

포스코건설, 부산 ‘동래 더샵’ 7일 견본주택 오픈

포스코건설은 5일 부산 동래구 온천동 455-2일대에 들어서는 ‘동래 더샵’의 견본주택을 7일 공개한다고 밝혔다. 지하 6층~지상 49층 3개 동의 아파트 603가구와 오피스텔 92실 규모의 초고층 주상복합단지인 ‘동래 더샵’은 전용면적별로 아파트 74㎡ 94가구, 84㎡ 509가구, 오피스텔 64㎡ 92실로 구성됐다. ‘동래 더샵’은 카카오와 업무협약을 통해 제공하는 인공지능(AI) 음성인식 지원 시스템이 적용되며 대기전력 차단 시스템은 물론 환기시스템, 주차유도·위치 확인, 세대 내 승강기 호출기능을 갖췄다. 특히 세대 에너지 사용 알림과 가이드를 제공, 에너지 절감을 도와주는 ‘HEMS(Home Energy Management System)’가 적용돼 세대 에너지 사용량을 실시간 확인할 수 있다. 청약은 아파트가 오는 11일 특별공급을 시작으로 12일 당해 지역 1순위, 13일 기타지역 1순위 청약 신청을 받으며 당첨자 발표는 20일이다. 오피스텔은 11일과 12일에 청약 접수, 12일 당첨자 발표, 13일 계약이 진행된다. 한편, 포스코건설은 부산시의 ‘아이·맘 부산 플랜’ 정책에 맞춰 신혼부부, 다자녀 특별공급 물량 181가구 중 아파트 59가구, 오피스텔 69실에 대해, 국내에서는 처음으로 공급가액의 3%를 인하하는 혜택을 제공한다. 견본주택은 연제구 거제동 480-4(부산지하철 3호선 거제역 인근)에 있다. 한동헌기자

경제 한동헌기자 2018-09-05 19:48

수도권 유망 택지지구 이천 마장 최중심에 리젠시빌란트더웰 공급

수도권 유망 택지지구로 새롭게 떠오르고 있는 이천 최초의 택지지구인 마장 택지개발지구 최중심에 이천 마장 리젠시빌란트더웰이 오는 7일 공급을 앞두고 있다. ‘이천 마장 리젠시빌란트’는 이천 마장 택지개발지구 A1, 2블록에 지하 1층~지상 20층, 총 603가구 규모로 지어진다. 1차분 298가구는 100% 분양 완료했으며 2차분인 305세대에 대해 일반분양공급에 나선다. 단지는 마장 택지개발지구에서 유일하게 공급되는 전용 57㎡의 단일 소형 틈새상품으로 가족 구성원이 적은 신혼부부나 어린 아이를 둔 가정에게 큰 인기를 끌 것으로 기대된다. 입주민들의 편의를 위해 홈 IoT시스템이 적용돼 스마트앱을 이용해 생활가전 제어나 가스잠금, 난방제어, 실시간 에너지 사용량 등을 손쉽게 작동하거나 확인할 수 있다. 특히 단지 인근에는 유치원과 초중고교가 개교할 예정이라 원스탑 교육이 가능할 전망이며 도서관도 가까이 위치해 있다. 단지 앞쪽에는 중심상업용지, 도시지원시설용지, 관공서 용지까지 예정되어 있어 향후 개발이 완료되면 택지지구 내에서도 가장 우수한 입지를 선점할 것으로 기대된다. 여기에다 단지 주변이 산으로 둘러싸여 있어 천혜의 자연환경을 갖추고 있으며 뒤쪽으로는 복하천수변공원(예정)을 따라 자전거 도로 이용이 가능하고 주변으로는 근린공원이 있어 쾌적한 생활환경을 누릴 수 있다. 사통팔달의 교통여건도 주목할만하다. 영동고속도로 덕평IC를 통해 수도권으로 빠르게 이동할 수 있으며 호법JC를 거쳐 중부고속도로도 이용할 수도 있고 복선전철 경강선(판교~이천~여주) 이천역을 이용하면 판교신도시와 강남권으로 쉽게 이동할 수 있다. ‘이천 마장 리젠시빌란트더웰’의 견본주택은 이천시 안흥동 320-1번지에 마련돼 있다.

경제 김정오 기자 2018-09-05 15:04

의왕시 최초 고층 주거공간 서해그랑블 주상복합 10월말 준공

의왕시 최초의 고층 주거공간인 서해그랑블 주상복합이 오는 11월 입주가 시작될 것으로 전망된다. 4일 의왕시와 ㈜서해종합건설에 따르면 의왕시 오전동 324의 4일대 대지면적 1만693㎡에 연면적 14만6천255.86㎡로 지상 42층ㆍ지하 5층 규모의 주상복합 건축이 순조롭게 진행, 오는 10월 말 준공할 예정이다. 오전 ‘마’ 구역 도시환경정비사업으로 ㈜서해종합건설이 건축 중인 서해그랑블 주상복합건물은 공동주택과 판매시설이 들어서게 되는데 지하 1층(9천43,43㎡)과 지하 2층(9천250.55㎡)에 이마트가 입점 예정이며 지하 3층부터 지하 5층까지는 657대 규모의 널찍한 마트 및 판매시설용 주차장이 들어선다. 또 지상 1ㆍ2층은 일반상가, 지상 3층~5층은 주거시설용 657대 규모의 주차장이 마련되며 지상 6층은 주민공동시설, 지상 7층부터 지상 42층까지 주거시설이 들어서고 지상 25층에 각 동 하늘정원이 들어서게 되고 부대시설로 관리사무소와 경로당ㆍ보육시설, 주민운동시설과 주민공동시설이 마련된다. 특히 대형마트인 이마트가 입점 예정이며 병원과 학원ㆍ음식점ㆍ은행 등 120여 개의 다양한 업종의 일반상가가 들어설 예정으로 지역 상권의 활성화에 기여할 것으로 기대된다. ㈜서해종합건설 관계자는 “오는 10월 말이면 공사가 완공돼 11월 입주가 시작될 것으로 예상하고 있다”며 “의왕시 최초의 고층 주거공간으로 서해 그랑블 주상복합건물이 의왕시의 랜드마크가 될 것으로 기대하고 있다”고 말했다. 의왕=임진흥기자

경제 임진흥 기자 2018-09-03 17:24

‘킨텍스역 K-TREE’ 생활형 숙박시설(레지던스)분양…기업·관람객·해외관광객 수요 풍부

고양시 일산서구 대화동 킨텍스 E2-2BL에 ‘한국국제전시장 E2-2BL 킨텍스역 K-TREE’가 공급 예정이다. 이달 본격 분양에 돌입하는 킨텍스역 K-TREE는 지하 4층~지상 16층 규모이며 생활형 숙박시설(레지던스) 총 422실(전용 21~44㎡)과 업무시설, 판매시설이 들어선다. 생활형 숙박시설이 들어서는 고양시 킨텍스 일대는 경기 서부축 개발이 본격화되면서 투자자들의 높은 관심을 받고 있어 이 일대 아파트, 오피스텔이 수천만원에서 수억원대의 웃돈이 형성된 상황이다. 특히 ‘한국국제전시장 E2-2BL 킨텍스역 K-TREE’는 킨텍스 내에서도 뛰어난 입지로 안정적인 수익을 예상할 수 있다. 킨텍스 전시장이 바로 앞에 있어 전시장을 찾는 기업가, 관람객들이 장기간 머무르기에 최적화된 입지를 갖췄기 때문이다. 지난해 기준으로 서울 모터쇼에 참여한 업체만 194개, 관람객 약 61만명이 방문한 것으로 조사되었으며, 올해 킨텍스 1, 2전시장에서 사전 예약된 전시회 및 박람회 행사만 424회에 달해 생활형 숙박시설의 예상 수요를 짐작할 수 있다. 일주일 남짓한 행사기간과 준비, 철거기간까지 더해지면 열흘 이상 체류 해야 하는 행사 관계자들이 이용할 가능성이 높을 뿐만 아니라 전시회와 함께 개최되는 국제회의와 세미나까지 더해지면 유입되는 수요는 클 것으로 보인다. 또 이 일대에서 추진되고 있는 한류월드, K-컬처밸리 등 대규모 개발사업이 준공되면 장기체류 한류관광객이 유입될 가능성도 품고 있다. 기업 근로자들의 수요도 예상된다. JTBC 일산사옥(예정), EBS 디지털통합사옥 등 방송 관련한 기업들이 자리잡아 방송 관계자들이 주거지로 이용할 수 있다. 또 판교테크노밸리보다 더 큰 규모로 조성되는 일산 테크노밸리가 2020년 이후 입주할 예정으로 근로자들의 주거 수요가 늘어날 것으로 보인다. ‘한국국제전시장 E2-2BL 킨텍스역 K-TREE’는 특화된 디자인을 선보인다. 전 세대 테라스 설계 뿐만 아니라 시간에 따라 변하는 햇빛의 각도를 고려해 설계되어 독특한 외관을 표현한다. 실내에는 TV, 냉장고, 에어컨, 취사시설, 침대 쇼파 등 모든 가전가구와 집기가 프리미엄 풀옵션으로 무상 제공되고 모던하고 럭셔리 한 인테리어 컨셉도 적용할 예정이다. 전용 20㎡ 내외의 소형 면적 위주로 구성되어 개별등기가 가능하고 전매제한이 없어 객실의 매매가 언제든 가능하다. 수분양자에 한해 무료숙박권이 나오며 숙박할인, 부대시설 이용할인 등 계약자 혜택도 주어진다. 킨텍스 일대의 풍부한 개발호재가 모여 투자가치도 높다. 한류월드 개발은 물론이고 수도권 광역급행철도 GTX-A 노선이 2023년 개통되면 서울역과 삼성역 등 서울 도심으로 빠르게 연결된다. 여기에 남북화해모드가 지속되면서 관심이 더욱 집중되고 있다. 포스코ICT와 은성산업에서 시공할 예정이며, 운영은 생활형 숙박시설 전문 운영사에게 재 위탁하는 방식으로 관리해 투명한 자금관리와 수익배분이 가능하다. ‘한국국제전시장 E2-EBL 킨텍스역 K-TREE’ 는 고양시 일산서구 대화동 2605-2에 견본주택을 오픈 할 예정이다.

경제 유제원 기자 2018-09-03 16:49

현대엔지니어링, 판교 알파돔시티 복합단지 11월 분양

현대엔지니어링은 올해 11월 성남시 분당구 판교신도시에 위치한 ‘알파돔시티’ 7-1블록과 17블록에 주거형 오피스텔과 판매시설을 분양할 예정이라고 29일 밝혔다. 알파돔시티는 대지면적 약 13만7천500㎡, 연면적 약 121만9천400㎡의 초대형 개발프로젝트로 주거, 상업, 업무, 오피스텔, 숙박 시설 등 모든 생활을 한 곳에서 누릴 수 있는 복합 도시로 만들어지는 것이 특징이다. 올해 11월 현대엔지니어링에서 분양예정인 알파돔시티 7-1블록과 17블록은 현대백화점 판교점이 동측에 알파돔타워 3, 4가 북측에 위치하고 있으며 판교역을 통해 단지와 지하로 연결된다. 총 586실 규모의 오피스텔과 약 4만㎡ 규모의 판매시설로 구성될 예정이며, 알파돔시티 개발계획 상 오피스텔과 판매 시설을 동시에 갖춘 유일한 부지라는 상징성으로 투자자들에게 높은 관심을 받을 것으로 예상된다. 단지는 지하로 직접 연결되는 신분당선을 이용해 강남까지 10분대로 접근이 가능하며 경강선을 이용할 수 있다. 또, 판교역을 중심으로 조성된 판교신도시의 특성 상 간선, 지선, 광역 버스노선도 다양하게 갖추고 있는 편리한 교통환경을 자랑한다. 오피스텔과 판매시설의 배후수요도 풍부하다. 넥슨코리아, 엔씨소프트 등이 입주해 있는 판교테크노밸리가 반경 2km 내에 위치해 있고, 북측에는 최근 공사를 마치고 입주에 돌입한 오피스 빌딩 알파돔타워 3, 4가 위치해 있으며 이 곳에는 네이버, 카카오게임즈, 블루홀 등 우리나라를 대표하는 IT 기업들이 입주하거나 입주할 예정이다. 특히 알파돔타워 4의 경우에는 본격 입주 전임에도 오피스 시설에 대한 100% 임대를 마쳤을 정도로 알파돔시티에 대한 관심이 뜨거운 상황이다 부동산 전문가는 “알파돔시티는 개발 초기 단계부터 초대형 개발프로젝트로 주목받은 곳” 이라며 “완성 단계에 접어든 만큼 탁월한 배후수요와 주변 환경을 갖춘 알파돔시티 투자에 나설 수 있는 마지막 기회로 투자자들에게 높은 관심을 받을 것으로 보인다”고 말했다.

경제 강현숙 기자 2018-08-29 14:39

‘양주 옥정 모아미래도 파크뷰’ 견본주택 개관… 민간임대아파트로 조성

㈜모아종합건설은 오는 31일 양주시 옥정신도시에 ‘양주 옥정 모아미래도 파크뷰’ 견본주택을 개관한다. 양주 옥정 모아미래도 파크뷰는 옥정지구 A6-2블록에 전용면적 58㎡, 59㎡, 총 608가구 규모로 들어선다. 교통, 교육, 자연, 편의시설 등 양주 옥정지구의 다양한 인프라를 모두 누리기 편리한 중심입지에 들어서는데다 민간임대아파트로 조성돼 실거주를 원하는 수요자들의 많은 관심이 예상된다. 최근 청약제도가 개편돼 새 아파트를 분양 받기 어려워지면서 청약통장 없이도 계약 이후 장기간 거주할 수 있는 민간임대아파트가 실수요층에게 각광 받고 있다. 양주 옥정 모아미래도 파크뷰의 경우 최대 8년간 이사 걱정 없이 내 집처럼 거주가 가능하고 거주기간 동안 임대료 상승률은 연 5% 이내로 제한돼 임대료 상승에 대한 부담없이 주변시세보다 합리적인 조건으로 주거 안정을 보장받을 수 있다. 또 계약자에게는 8년 거주 이후 분양 전환시 우선분양 전환권이 부여되며 일반분양 아파트와는 달리 전세기간 동안은 취득세나 재산세 등 보유세가 부과되지 않는다. 만 19세 이상이라면 청약통장 보유여부, 소득 제한, 주택 소유 여부에 상관없이 누구나 계약할 수 있다. 양주 옥정신도시는 계속되는 교통호재로 서울 및 수도권 전역으로 이동이 편리한 교통망을 갖췄다. 구리~포천 고속도로가 개통돼 양주신도시에서 구리까지 20분대, 강남권까지 40분대 이동이 가능하다. 지하철 7호선 연장선도 개통될 예정이다. 특히 양주 옥정모아미래도 파크뷰는 신도시 인프라를 가까이에서 누릴 수 있는 입지를 자랑한다. 단지 바로 앞 율정초, 공립유치원, 옥정고가 단지 도보권 내 위치해 안전한 통학환경은 물론 원스톱 교육환경을 갖췄다. 주거환경도 쾌적해 단지와 인접한 수변공원은 조망이 가능하고 옥정중앙공원, 호수공원 등과도 가까워 공원시설을 이용하기 좋다. 주민들에게 다양한 공공서비스를 제공하기 위해 조성 중인 문화체육시설(U-City)도 인접해 향후 모아미래도 파크뷰 입주민들은 편리하게 여가생활을 즐길 수 있다. 청약은 견본주택 개관과 함께 31부터 현장접수를 받으며 9월7일까지다. 견본주택은 양주시 옥정동 산46-9에 위치하며 입주는 2021년 3월 예정이며, 청약은 견본주택 개관과 함께 31일부터 9월7일까지 현장접수로 진행된다.

경제 이종현 기자 2018-08-28 14:40

[부동산 AD] 반도건설, 성남 고등지구에 첫번째 지식산업센터 ‘반도 아이비밸리’ 공급 중

반도건설이 강남과 판교 사이 성남 고등지구에서 첫 번째 지식산업센터 ‘반도 아이비밸리’를 공급한다. 반도 아이비밸리가 들어서는 성남 고등지구는 성남시 수정구 고등동과 시흥동 일대 총 56만 9천201㎡ 규모로 조성되는 택지지구로, 성남과 판교는 물론 송파 문정지구와도 인접해 첨단산업벨트의 중심 입지로 각광받고 있다. 지식산업센터 북측에는 청계산로가 동서축을 형성해 성남 고등동과 양재동을 연결하고 있고, 동측에는 약 700ｍ 거리에 대왕판교로가 있어 서울과 판교를 잇고 있다. 남측에 위치한 판교테크노밸리와 제2ㆍ제3판교테크노밸리(예정)도 인접해 향후 업무 연계가 용이할 것으로 기대된다. 또 지식산업센터 앞으로 상적천이 자리해 수변 프리미엄을 가지며 인근 대왕저수지, 신구식물원, 근린공원 등과도 연계해 쾌적한 근무환경을 누릴 수 있다. 반도건설은 반도유보라 아파트 분양 노하우를 발휘해 지식산업센터 옥상에 별도의 휴게공간을 마련하는 등 입주기업 내 근무자들을 위한 다양한 특화설계를 적용한다는 방침이다. 특히 지식산업센터 지하 1층~지상 2층에는 반도건설의 브랜드상가인 ‘고등지구 유토피아’를 함께 분양하는 점도 눈에 띈다. 지식산업센터와 함께 상업시설이 들어섬으로서 입주기업 임직원들이 멀리 나가지 않고도 문화, 여가생활을 모두 누릴 수 있도록 도와줄 전망이다. 고등지구 유토피아는 고등지구 최초의 복합상가로서 차별화된 수변 테라스상가(일부 테라스)로 조성될 예정이며, 건너편에 근린상가용지 및 점포주택지, 아파트단지를 마주하고 있어 주말에 비활성화되는 타 지식산업센터상가와 차별화된 ‘365일 활성화 상권’을 갖췄다. 반도건설 백운성 분양소장은 “판교의 북측에 위치해 있어 북판교 또는 미니판교라고도 불리는 고등지구는 뛰어난 도로교통망과 강남과 판교 사이라는 입지여건을 갖춰 첨단산업벨트의 중심으로 주목받고 있다”며 “반도건설의 첫 지식산업센터인 만큼 그동안 주상복합, 상업시설 등을 분양하며 축적한 건축기술의 노하우를 바탕으로 뛰어난 고등지구의 입지와 반도건설의 명성에 걸맞은 최상의 상품을 선보이겠다”고 전했다. 한편 반도건설이 선보이는 ‘성남 고등지구 반도 아이비밸리’ 지식산업센터는 성남시 고등동 518-10 일원에 전체 연면적 약 4만 1천544㎡, 지하 3층~지상 8층, 지산 217실, 상업시설 103실 규모로 조성된다. 상업시설 ‘고등지구 유토피아’와 함께 분양할 예정이다. 홍보관은 서울시 송파구 문정동 642 송파테라타워2 B동 1층(101호)에 마련돼 있다.

경제 이연우 기자 2018-07-30 14:54

[부동산 AD] '힐스테이트 속초 센트럴' 7월 분양

현대건설은 7월 강원도 속초시 중앙동 468-19번지 일대에 짓는 주거복합단지 ‘힐스테이트 속초 센트럴’을 분양한다. 속초시에서 힐스테이트 브랜드로 첫 선을 보이는 단지다. 힐스테이트 속초 센트럴은 지하 5층~지상 최고 36층, 4개 동(오피스텔 1개 동 포함) 규모로 아파트 256세대와 오피스텔 138실 등 총 394세대로 공급된다. 아파트는 전용면적 기준 78~114㎡로 ▲78㎡ 64세대 ▲84㎡ 174세대 ▲104㎡ 14세대 ▲114㎡ 4세대로 구성됐다. 오피스텔은 전용면적 기준 24~27㎡로 ▲24㎡ 23실 ▲26㎡ 70실 ▲27㎡ 45실이다. 아파트는 수요자들이 선호하는 중ㆍ소형 면적 비율이 92.9%에 달하며, 일부 최상층에는 펜트하우스도 선보인다. 힐스테이트 속초 센트럴은 해안가에 인접해 있고, 단지 주변으로 높은 건물이 없어 탁 트인 조망을 누릴 수 있다. 대부분의 세대가 속초 바다 영구 조망과 함께 설악산, 청초호 등 속초 도심을 한눈에 내려다 볼 수 있는 파노라마 뷰를 확보하고 있다. 오피스텔 동에는 입주고객을 위한 스카이 전망대가 설치되며, 전용 엘리베이터로 이동할 수 있도록 설계됐다. 여기에 풍부한 생활 인프라를 가까이서 누리는 우수한 입지에 주거시설과 근린생활시설이 함께 조성되는 복합단지로 원스톱 라이프까지 가능해 많은 관심을 받고 있다. 현대건설 분양관계자는 “힐스테이트 속초 센트럴은 다양한 인프라를 갖춘 속초 핵심 입지에 위치해 있고 바다 조망까지 가능해 많은 관심을 받고 있다”며 “속초시에서 처음 공급하는 힐스테이트 브랜드 단지인 만큼 다양한 시설과 특화설계에도 많은 신경을 쓸 예정이다“라고 전했다. 힐스테이트 속초 센트럴 모델하우스는 강원도 속초시 조양동 1544-5번지에서 7월 중 개관할 예정이다. 입주는 2021년 하반기 예정이다.

경제 한상훈 기자 2018-07-26 19:49

[부동산AD] 광명역세권 의료, 일반산업 클러스터 조성

수도권 남부의 주거·교통·쇼핑의 중심인 광명역세권에 ‘광명역 M클러스터’ 지식산업센터&상업시설이 공급 중이다. 국내 최초로 대학병원이 옆 동(棟)에 들어서 광명역 일대에 의료 및 일반산업 단지가 조성돼 법인들의 관심을 끌고 있다. 광명시 일직동 501(광명역세권지구 도시지원시설용지 1-2블록)에 들어서는 광명역 M클러스터 지식산업센터&상업시설은 롯데건설, 두산건설 컨소시엄이 시공사로 나서며 지하 4층~지상 17층, 연면적 약 9만7386㎡ 규모다. 지하 1층~지상 2층, 지상 6층 옥상정원에는 상업시설도 함께 들어선다. 광명역 M클러스터 지식산업센터&상업시설은 중앙대병원 바로 옆에 조성되는 것이 특징이다. 중앙대병원에는 응급의료센터를 갖춘 중증질환 특성화 센터가 들어설 예정이다. 이에 따라 광명역 M클러스터 지식산업센터에는 일반기업뿐 아니라 중앙대병원과 연계된 의료관련 업체 등이 입주할 것으로 기대된다. 이렇듯 의료산업의 다양한 기업들의 관심을 모으는 이유는 광명역세권의 우수한 기반시설이 주는 장점이라 할 수 있다. 광명역에는 KTX, 지하철 1호선 등이 정차하며 주변에 수원광명고속도로, 제2경인연결고속도로, 강남순환고속도로(1차)가 뚫렸다. 수서를 잇는 강남순환고속도로(2차), 서울-광명 고속도로(예정), 신안산선(예정), 월곶-판교 복선전철(예정) 등도 개통을 앞두고 있다. 코스트코, 이케아, 롯데아울렛 등 대형 유통시설 역시 광명역 M클러스터 지식산업센터 옆이다. 기업 친화적인 내부 설계도 돋보인다. 지상 5층까지는 드라이브 인(Drive-in) 시스템이 도입돼 호실 바로 앞에서 물류 하차가 가능하다. 최대 4.8m의 층고의 넉넉한 주차공간을 제공하며 9~17층에는 광명역세권 내 최초로 기숙사도 함께 조성돼 입주 업체 직원의 출퇴근 시간을 줄일 수 있다. 또 광명 의료복합클러스터가 조성되면 수도권 남부 일대가 첨단산업의 중심으로 탈바꿈 할 것으로 기대된다. 광명역 M클러스터 지식산업센터 인근에는 1만5천여개의 기업이 입주해 18만여 명이 근무하는 서울 구로구 G밸리(서울디지털산업단지)가 위치하고 있다. 함께 조성되는 상업시설에는 대형약국, 의료기기 판매점, 은행 등 병원과 시너지를 낼 점포 입점이 가능해 투자자들의 관심을 끈다. 대학병원 특성상 외래환자는 물론 24시간 상주하는 의료인력이 많은데다 기숙사가 함께 조성돼 고정수요가 탄탄한 점도 투자 강점이다. 광명역세권에 분양을 마친 9000여 가구의 아파트, 오피스텔 입주민도 배후수요다. 또 에스컬레이터를 통한 층간 이동이 수월해 매장으로 자연스럽게 접근 할 수 있다. 호실별로 테라스, 공원 조망 등을 활용한 쾌적한 공간 구성도 가능하여, 다양한 식음료 매장의 임접문의가 증가하고 있다. 분양 관계자는 “지식산업센터는 우수한 업무환경을 제공해 기업들의 보금자리로 자리매김 한데다 중앙대병원 유치, 우수한 기반시설, 사용자 친화적 설계도입으로 지식산업센터 및 상업시설 모두 시장에서 관심이 뜨겁다”며 “분양 하는 곳마다 흥행 몰이한 광명역세권에 들어서는데다 대학병원과 연계된 업종은 물론 다양한 기업체가 들어설 수 있어 법인들의 문의가 이어지고 있다”고 말했다. 분양홍보관은 경기도 광명시 일직동 510-5번지에 위치한다.

경제 김용주 기자 2018-07-25 15:17

[부동산 AD] 성남고등지구에 성남고등유토피아 상가 들어선다!

반도건설이 판교와 강남 사이 고등지구에 ‘성남 고등 유토피아’ 상가를 공급한다. ‘성남 고등 유토피아’가 들어서는 고등지구는 성남시 수정구 고등동과 시흥동 일대 총 56만 9천201㎡ 규모로 조성되는 택지지구다. 상가 북측으로 청계산로가 동서축을 형성하여 성남 고등동과 양재동을 연결하고 있으며, 동측으로는 약 700m 거리에 대왕판교로가 위치해 서울과 판교 등을 이어주고 있고 용인~서울 고속도로, 분당~내곡 고속화도로 등 광역 도로교통망도 갖추고 있다. ‘성남 고등 유토피아’는 지식산업센터 ‘반도 아이비밸리’ 내에 들어서는 만큼 풍부한 고정수요와 배후수요를 자랑한다. 고등지구 내 3개 지식산업센터 근무자를 고정수요로 품고 있으며, 인근 주거단지를 비롯해, 제2·3판교테크노밸리(예정) 등 탄탄한 배후수요까지 갖췄다. 일부 ‘수변 테라스설계’가 적용되는 점도 눈에 띈다. ‘성남 고등 유토피아’는 앞으로 상적천이 위치해 있고, 주변으로 근린공원, 대왕저수지, 신구식물원 등 그린 프리미엄이 가까운 입지적 장점을 살려 테라스 상가로 꾸며질 예정이다. 지식산업센터 ‘고등지구 반도 아이비밸리’와 함께 분양한다. 유토피아 상가는 지식산업센터 입주기업 종사자들이 멀리 나가지 않고도 문화, 여가생활을 모두 누릴 수 있도록 도와줄 전망이다. 또 옥상에 별도의 휴게공간을 마련하는 등 입주기업 내 근무자들을 위한 다양한 특화설계를 적용한다는 방침이다. 반도건설 백운성 분양소장은 “‘성남 고등 유토피아’는 판교테크노밸리 위 고등지구의 핵심상권에 자리잡고 있어 추후 업무, 주거, 근린상권의 중심이 될 것으로 전망된다”며 “그 동안 주요 수도권에서 반도유보라 아파트와 상업시설 카림애비뉴 등을 분양하며 보유한 기술력과 노하우를 적용해 고등지구 입지에 걸맞은 차별화된 브랜드 상가를 선보이겠다”고 말했다. 한편 ‘성남 고등 유토피아’는 지하 1층, 지상 2층 에 지식산업센터 217실, 상업시설 103실로 조성된다. 홍보관은 서울시 송파구 문정동 642 송파테라타워2 B동 1층(101호)에 마련돼 있다.

경제 문민석 기자 2018-07-25 15:17

[부동산 AD] 한화건설 대규모 민간임대주택, '수원 권선 꿈에그린' 차별화로 주목

한화건설(대표 최광호)이 건설한 대규모 기업형 민간임대주택 ‘수원 권선 꿈에그린’이 각종 커뮤니티시설 운영을 순차적으로 시작하며 차별화된 임대주택으로 주목받고 있다. 이 민간임대 아파트는 수원시 권선구 서수원로 99에 32개 동 지하 2층, 지상 15~20층으로 건설됐으며 전용면적 59㎡~84㎡, 총 2천400가구 규모다. 최근 계약률이 90%를 넘어서면서 곧 완판을 눈앞에 두고 있다(7월17일자 기준 93%). 기존 임대주택과는 차별되게 대형건설사 한화건설이 시공했을 뿐만 아니라 저렴한 임대료와 커뮤니티 특화 아파트로 인기를 얻고 있다. 젊은 신호부부에게 가장 인기 있는 시설은 지난 5월부터 운영을 시작한 단지 내 국공립 어린이집 2곳(시립꿈에어린이집, 시립그린어린이집)이다. 수원 권선 꿈에그린은 수원시와 협약을 맺고 자녀를 안심하고 맡길 수 있는 국공립 어린이집을 적극 도립했으며, 총 96명의 어린이들을 수용할 수 있어 안심 보육 아파트로 자리매김하고 있다. 최근 본격적 운영을 시작한 휘트니스 센터와 GX실, 골프연습장, 문화강좌실, 독서실 등은 벌써 입주민들에게 인기가 높다. 대단지의 위용에 걸맞게 휘트니스센터는 2개소가 운영되며 최근 젊은 여성들에게 인기가 높은 기구 필라테스실이 별도로 운영되고 있다. 키즈&맘스 카페, 게스트하우스, 반찬가게 등 다른 커뮤니티 시설도 순차적으로 개장을 앞두고 있다. 또 아파트 단지에서 쉽게 야외 실내 운동이 가능한 대규모 시설을 갖춘 점도 주목할 만 하다. 우선 단지 중앙에는 7천500㎡에 이르는 초대형 선큰광장이 위치하고 있으며 선큰광장 외곽에 조깅트랙을 조성해 언제나 가벼운 야외운동이 가능하다. 조깅트랙 주변에 스트리트형 몰처럼 커뮤니티 시설을 배치했으며, 지상은 주차장이 없는 자연 친화형 단지로 완성됐다. 105동 옆에는 달리기 트랙까지 갖춰진 대규모 근린공원이 들어서 있어 야외활동에 최적화된 환경을 제공한다. 지하 1층과 지하 2층을 터서 만든 다목적 실내체육관도 다른 아파트에서 쉽게 찾아볼 수 없는 공간이다. 높은 천정고와 넓은 공간으로 이뤄진 이 시설은 농구, 배구, 배드민턴, 인라인 등 다양한 실내 운동이 가능하도록 설계됐으며 향후 총 2개소가 운영될 예정이다. 또한, 이 아파트는 모바일 어플을 통해 입주민들이 손쉽게 다양한 주거서비스를 이용할 수 있다. 여러 커뮤니티 시설을 모바일 어플로 예약 및 결제가 가능하며 카 셰어링, 어린이 장난감 및 일부 가전제품 등의 렌탈 밀 셰어링 도 가능하다. 모바일 어플을 통해 각 해당 가구의 임대료 및 관리비 조회가 가능하며 입주자들은 어플을 통해 관리사무실의 공지사항을 확인하고 각 세대별 의견을 상시 전달할 수 있다.민간임대주택의 필수 고려 요소인 임대 조건도 우수하다. 수원 권선 꿈에그린은 빠른 입주가 가능하고 임대료 상승률 연 5% 이하, 10년간 안심거주가 가능해 입주자들이 안정적인 주거환경을 누릴 수 있다. 전용면적 59~84의 중소형 위주로 구성됐으며 보증금은 전용면적 별로 7천900만~1억 7천790만 원대, 월 임대료 30만 원대로 저렴하다. 한편, 한화건설은 장기간의 임대관리를 위해 입주를 희망하는 신규 관심고객을 지속적으로 모집하고 있다. 관심 고객으로 등록하면 이사시기, 선호 주택형 상담 등 맞춤형 서비스를 받을 수 있다. 보다 자세한 정보는 한화건설의 수원 권선 꿈에그린 입주홈페이지에서 확인 가능하며 현재 홍보관을 단지 내 운영 중이다.

경제 정민훈 기자 2018-07-22 15:51

[부동산 AD] 부천 도심속 'MXD(주거복합단지)‘힐스테이트 중동’ 들어선다

부동산 시장에 새로운 ‘MXD’(주거복합단지) 트렌드가 거세게 불고 있는 가운데 부천시 중동 1154번지 일원에 주거복합단지 ‘힐스테이트 중동’이 조성된다. 단지는 지하 4층~지상 49층 규모, 아파트 999가구, 오피스텔 49실, 상업시설 ‘힐스에비뉴’로 구성돼 있다. 아파트는 전용 84~141㎡로 이뤄지며, 수요자 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 타입이 886가구로 아파트 전체의 약 90%를 차지한다. 오피스텔도 전용 84㎡ 단일 면적으로 조성된다. 탁월한 입지적 장점으로 수요자들의 관심이 높다. 지하철 7호선 부천시청역 초역세권 단지로 강남 등 서울 주요권역으로 수월하게 이동할 수 있다. 인근에 위치한 부천 종합터미널을 통해 서울 및 경기도 주요 지역으로 이동하기 편리하며, 중동IC가 가까워 서울외곽순환도로를 이용한 광역 교통망도 뛰어나다. 서해선(소사~원시) 개통으로 교통환경은 더욱 우수해졌다. 현재 부천시 소사동에서 안산시 원시동까지 차량을 이용해 약 1시간30분 가량 소요되는 시간은 약 30분으로 단축됐다. 또 2022년 개통을 앞두고 있는 대곡~소사선이 연결되면 여의도, 서울시청, 마곡업무지구 등 서울 도심으로의 출퇴근 시간도 대폭 줄어들 전망이다. 부천 중동신도시 내 최대 규모 녹지공간인 부천중앙공원을 바로 앞에서 누릴 수 있는 쾌적한 자연환경도 갖췄다. 약 12만㎡ 규모의 부천중앙공원이 인근에 위치해 있으며, 다수의 명문 초·중?고등학교는 물론 학원가가 인근에 위치해 있다. 또 현대백화점, 이마트, 롯데백화점, 홈플러스 등의 대형편의시설이위치해 있고 순천향대학교 부천병원, CGV 등 각종 생활인프라 시설도 가깝다. ‘힐스테이트중동’ 견본주택은 경기도 부천시 상동 529-51번지에 조성돼 있으며 입주는 2022년 2월 예정이다.

경제 오세광 기자 2018-07-19 17:24

[부동산 AD] (주)유림E&C 동탄역유림노르웨이숲 오피스텔 분양

㈜유림E&C는 동탄2신도시 업무복합 3블록에 짓는 ‘동탄역유림노르웨이숲’의 오피스텔 견본주택을 20일 오픈하고 본격 분양에 나선다. 전용면적 22~33㎡ 규모의 주거용 오피스텔 600실 규모이며 앞서 공급한 상업시설 159호와 업무시설 365실까지 주거 및 업무, 상업시설을 모두 갖춘 복합단지가 완성되게 된다. 특히 이 오피스텔은 우수한 상품성과 역세권 입지를 갖춰 일대 1~2인 가구를 흡수할 소형 주거 공간으로 자리매김 할 전망이다. 우선 소형 면적임에도 불구 원룸형부터 ‘ㄷ’자 주방과 드레스룸을 갖춘 2Bay형까지 총 6개 타입으로 구성됐다. 콤비냉장고, 드럼세탁기, 빨래건조기, 전기쿡탑, 일체형 미세먼지 센서 등 생활에 필요한 모든 옵션이 빌트인으로 설계, 입주자 만족도를 극대화 했다. 생활 편의성도 뛰어나다. 단지 내 헬스장, 탁구장, 골프연습장, GX룸, 독서실 등 다양한 커뮤니티 시설을 공유할 수 있으며 지하주차장 비상벨 시스템과 무인경비시스템, 무인택배함 등도 갖췄다. 단지 내 연면적 1만4천697㎡ 규모의 북유럽풍 스트리트 테마상가인 ‘오슬로애비뉴’와 업무시설 365실도 함께 들어서 향후 입주가 완료되면 주거와 업무, 쇼핑까지 한번에 누릴 수 있는 원스톱 라이프가 가능할 것으로 전망된다. 역세권 입지를 갖춰 출퇴근도 편리하다. SRT와 GTX(예정), 인덕원선(예정) 등이 지나는 동탄역복합환승센터를 도보로 이용할 수 있으며, 현재 SRT를 이용하면 동탄역에서 수서역까지 15분 내 도착이 가능하다. 오는 2021년 GTX가 개통되면 동탄역에서 삼성역까지 20분 내에 도착할 수 있어 강남 접근성은 더욱 좋아질 전망이다. 총 면적 155만6천㎡ 규모의 동탄테크노밸리도 인접해 배후 수요도 탄탄하다. 때문에 지난 16일 실시한 ‘동탄역유림노르웨이숲’의 상업시설과 업무시설 청약 접수에서 상업시설은 평균 22대 1의 경쟁률을 기록했으며 업무시설 역시 평균 5대 1로 100% 청약 마감됐다. 오피스텔 청약은 오는 25일이며 30일 당첨자 발표 후 31일부터 8월 1일까지 계약에 들어간다. 계약금 1차 정액제(500만원)와 중도금 무이자 혜택을 제공한다. 견본주택은 화성시 오산동 967-1830번지에 위치했으며 입주는 2022년 1월 예정이다.

경제 박수철 기자 2018-07-19 15:07

[부동산 AD] ‘스마트시티 오산’ 조합원 모집

지역주택조합아파트인 ‘스마트시티 오산’이 100% 토지 확보는 물론 동탄 생활권임에도 합리적 조합원 모집가격을 책정해 주목받고 있다. 이 단지는 동탄 1ㆍ2신도시, 병점지구, 세교지구 등 지속적인 도시개발사업의 중심에 위치해 향후 미래가치가 높다는 평가를 받고 있다. ‘스마트시티 오산’은 지하철 1호선 병점역, 세마역, 서동탄역 등이 인접해 수도권 어디든 빠른 출퇴근이 가능하다. 북오산IC, 서오산TG, 안녕IC 수도권순환고속도로(봉담, 동탄)등을 차량 10분 이내로 이용할 수 있는 교통망을 갖췄다. 특히, 동탄신도시 생활권으로 인프라 공유는 물론 백화점, 은행, 병원, 도서관, 극장, 마트, 관공서 등 풍부한 생활편의시설과 문화시설을 편리하게 이용할수 있다. 또 향후 오산 산업단지 활성화 정책과 신도심 개발로 주거편의시설이 확충될 예정이다. 단지와 인접한 독산(해발 208m)엔 독산성, 삼림욕장, 세마대 등 사적을 비롯한 산책로가 있으며 인근으로 오산세마공원, 구봉산 근린공원 등 다수의 공원이 인접한 쾌적한 주거 환경도 형성하고 있다. 양산초, 광성초, 세마중, 세마고 등 학군도 형성하고 있다. 여기에 한신대학교, 병점 시립도서관 등 풍부한 교육기반시설도 갖췄다. 인근에는 오산가장 일반산업단지, 오산가장제2일반산업단지가 있고, 오산가장3일반산업단지가 오는 2020년 상반기 준공 예정에 있어 직주근접 단지로도 주목받고 있다. 평면 설계도 전 세대 4베이, 4룸의 혁신적인 중소형 평면을 도입했다. 또 주방 펜트리 및 가변형 벽체로 공간 활용도를 극대화 시켰다. 특히 주목할 부분은 수도권아파트에서 보기 드물게 전자가전제품, 특화된 수납시설, 발코니 확장이 무상 풀옵션으로 제공된다. 이 밖에도 전 세대 계절창고 및 스파, 골프 등 인근 아파트에서 보기 드문 고품격 커뮤니티 시설이 들어선다. 여기에 조식을 제공하는 브런치라운드 서비스도 예정돼 있다. 특히 이 단지는 인근 지역의 아파트들이 3.3㎡당 1천100만 원대를 넘긴 상황에서 3.3㎡당 600만 원 대부터 시작하는 합리적인 조합원 모집가격을 형성, 진입 장벽을 낮춘 장점을 갖췄다. ‘스마트시티 오산’ 지역주택조합아파트는 경기도 오산시 양산동 95번지 일원에 지하 1층~지상 27층, 22개 동, 전용 59㎡~84㎡ 총 2천81가구 규모로 건립될 예정이다. 홍보관은 오산시 오산동 222번지에 마련되며, 오는 20일 오픈 예정이다.

경제 강경구 기자 2018-07-19 11:54