금강주택, ‘구리갈매 금강펜테리움 IX타워’ 분양 홍보관 8일 오픈

금강주택이 8일 구리갈매 금강펜테리움 IX타워 지식산업센터 분양홍보관을 열고 본격 분양에 나선다. 구리갈매 금강펜테리움 IX타워는 연면적 약 17만3천201㎡로 지하 2층~지상 10층 규모의 지식산업센터다. 제조업 기업을 위한 제조형 공장과 섹션오피스가 들어서고 주거(오피스텔)와 상업시설을 모두 겸비해 복합문화공간으로 공급될 예정이다. 지식산업센터는 강한 규제 적용을 받는 주택과 달리 총 분양가의 70~80% 이상 대출이 가능하며 입주업체들은 재산세 및 취득세를 감면 받을 수 있다. 또 인허가 절차비용에 대한 부담을 줄일 수 있는 법률적 정책지원과 자금대출알선과 같은 금융지원도 제공된다. ◆ 구리갈매지구 내 최대 규모 지식산업센터 구리갈매 금강펜테리움 IX타워는 구리 갈매지구에 예정된 다른 지식산업센터를 포함한 5곳 중 규모가 가장 크다. 따라서 보다 많은 편의시설과 커뮤니티 시설을 조성할 수 있어 이용ㆍ투자자의 선호도가 높을 것으로 기대된다. 이런 매력 탓에 앞서 2018년 5월에 동탄2신도시에서 분양한 금강펜테리움 IX타워는 국내 최대 규모로 주목 받으며 분양 후 일주일 만에 100% 완판된 바 있다. 구리갈매 금강펜테리움 IX타워 지식산업센터도 구리갈매지구 최대 규모인 데다 상품성도 뛰어나 지역 내 랜드마크로 기대된다. 또 구리갈매 금강펜테리움 IX타워는 교통환경이 뛰어나 입주 시 최적의 업무 진행이 가능할 것으로 보인다. 인근에 갈매 동구릉TG가 위치해 강남까지 20분대 이동이 가능하고 제2경부고속도로를 통해 인근 도심으로의 접근이 편리하다. 서울외곽순환고속도로에서 올림픽대로까지의 접근성이 좋고 서울 양양고속도로, 세종~포천 고속도로 등을 이용해 광역으로의 물류 이동도 쉽다. 지하철 4ㆍ8호선과 마석~송도로 이어지는 GTX-B노선의 예비타당성 조사가 통과되는 등 풍부한 교통 호재도 갖췄다. 인근 산업단지 개발로 산업 연계성도 장점이다. 진관일반산업단지, 금곡일반산업단지, 광릉테크노밸리가 이미 조성됐으며 남양주가구복합산업단지, 양정역세권도시첨단산단까지 들어설 예정이다. ◆비즈니스, 주거, 상업시설까지 모두 갖춘 지식산업센터 구리갈매 금강펜테리움 IX타워는 비즈니스, 주거, 상업시설까지 모두 갖춘 지식산업센터다. 지하 1층부터 지상 2층까지 상가시설이 구성됐으며 대부분의 상가를 노출형으로 설계했다. 또 지식산업센터 내 제조형공장은 물론 3베이 설계를 적용한 390실의 오피스텔도 들어선다. 입주사 및 입주민들이 이용할 수 있는 휘트니스센터와 지식산업센터 내 근무자들의 편의를 위한 라운지공간 및 옥상정원도 조성할 예정이다. 제조업 특성에 맞는 업무를 최적화 할 수 있는 다양한 설계도 도입된다. 먼저 제조업을 위한 최신 드라이브인 시스템과 탈취필터룸이 제공된다. 기둥 모듈 최적화를 통해 지하 2층부터 5층 층고를 최대 6m까지 높여 5ton 윙바디 차량 출입이 해당 호실 앞까지 가능하다. 지하 2층~지상 5층까지 드라이브인시스템을 적용해 차량이 해당 호실 앞까지 진입할 수 있으며 화물 전용 5ton 엘리베이터가 마련된다. 주차대수도 법정대비 200%까지 조성될 예정이다. 분양관계자는 현재 구리시에 등록된 업체들 중 제조업 비율이 가장 높아 구리갈매지구 최대 규모인 구리갈매 금강펜테리움 IX타워 공급에 대해 업체들의 관심이 크다 며 스타트업이나 벤처기업을 위한 섹션오피스도 다수 구성할 예정이라 문의가 벌써부터 많다고 말했다. 한편, IX타워는 금강주택이 선보이는 지식산업센터 고유 브랜드로 세계적으로 유명한 건축가 브래드포드 퍼킨스가 디자인 설계에 참여했다. Perkins Eastman(퍼킨스 이스트만)의 창립자인 퍼킨스는 이 지식산업센터 외관에 역동성을 강조하는 유선형 디자인을 적용했고 주요 코너부에는 입면 특화디자인을 적용했다. 구리갈매 금강펜테리움 IX타워 분양홍보관은 구리시 인창동 610-3에 위치해 있으며 8일 오픈하고 본격적인 분양에 나선다.

호반건설, 인천 영종국제도시 A47블록에 호반써밋 스카이센트럴 사이버 견본주택 공개

호반건설이 인천 영종국제도시 내 A47블록에 들어서는 호반써밋 스카이센트럴의 사이버 견본주택을 홈페이지로 공개한다고 2일 밝혔다. 호반써밋 스카이센트럴은 지하 1층~지상 25층, 6개동 전용면적 74~84㎡ 등 총 534가구다. 타입 별로는 74㎡A 96가구, 74㎡B 98가구, 84㎡A 117가구, 84㎡B 123가구, 84㎡C 50가구, 84㎡D 50가구다. 남향의 판상형 위주(일부가구 제외)의 설계를 적용해 채광과 통풍을 극대화했으며, 4베이 4룸으로 설계했다. 가변형 벽체를 활용해 다양한 공간 구성도 가능하다. 분양일정은 이달 13일 특별공급을 시작으로 14일 1순위 청약, 16일 2순위며 당첨자 발표는 22일이다. 계약은 5월 5~7일이며 입주예정일은 2022년 7월이다. 분양가 상한제도 적용한다. 계약금 정액제(1천만 원), 중도금(60%) 대출 무이자, 발코니 확장 무상 제공 혜택으로 소비자 부담을 낮춘다. 평균 분양가는 3.3㎡ 1천141만 원이다. 주변에는 인천 중산 초중학교, 하늘고 등이 있어 교육환경이 우수하며 근린공원과 해변을 따라 조성한 씨사이드파크가 있어 쾌적한 주거 생활을 누릴 수 있다. 제3연륙교도 올해 하반기 착공예정이어서 개통 시 청라국제도시와 생활 인프라를 공유할 수 있다. 소비자의 가사 동선을 배려한 주방가구 배치와 현관, 주방 팬트리 등 다양한 수납공간도 제공한다. 커뮤니티 시설로는 피트니스 클럽과 실내골프연습장, 키즈클럽 등이 들어설 예정이다.

GS건설 '영통 자이' 사이버 견본주택 공개, 분양 나서

GS건설은 수원시 영통동 망포5택지개발지구 일대에 들어서는 영통 자이의 사이버 견본주택을 온라인 홈페이지에 공개하고 분양에 나선다고 29일 밝혔다. 영통 자이는 지하 2층~지상 27층, 7개 동, 전용면적 59~75㎡ 총 653가구가 일반분양으로 공급된다. 전용면적별로는 ▲59A㎡ 375가구 ▲59B㎡ 172가구 ▲75㎡ 106가구 등으로 구성된다. 영통 자이 견본주택은 자이 및 영통 자이 홈페이지와 스마트폰 자이(Xi) 애플리케이션을 통해 사이버로 공개된다. 사이버 견본주택은 실제 견본주택에 마련된 유닛별로 각 실에서 VR 카메라로 촬영된 이미지를 확대, 축소 및 360도 회전하며 궁금한 부분을 자세히 확인할 수 있다. 더욱이 GS건설은 사이버 견본주택에서 확인하기 어려운 부분까지 자세히 소개한 견본주택 소개 동영상도 함께 올려 영통 자이에 대한 생생한 정보를 전달할 예정이다. 영통 자이는 반경 1㎞ 내로 분당선 망포역이 위치해 있어 수원역까지 10분, 판교까지 30분대로 이동할 수 있다. 또 서울 강남권까지는 광역버스 노선을 통해 1시간 이내로 이동할 수 있으며, 주변의 다수 버스 노선을 이용해 수원시 내를 빠르게 이동할 수 있다. 다양한 교통 호재도 영통 자이의 미래가치를 높여줄 것으로 기대된다. 단지 인근에 인덕원~동탄 복선전철(2026년 개통 예정)의 정차지인 서천역(가칭)이 들어설 예정이다. 또 동탄도시철도인 트램(2027년 개통 계획)의 시작점인 반월역(가칭)이 신설 계획으로 향후 경기 서남부 지역 및 동탄역을 이용한 광역 교통망과 서울 강남권 접근성이 크게 개선될 전망이다. 영통 자이는 자이(Xi)라는 명품 브랜드답게 아파트 설계도 우수하다. 전 세대가 채광과 일조를 고려한 4BAY구조로 설계되며, 우수한 조망권 확보를 위해 동간 배치에 신경을 썼다. GS건설 관계자는 영통 자이가 들어서는 망포5구역은 이미 다양한 인프라가 갖춰져 있어 가치가 더욱 올라갈 것으로 기대된다고 말했다. 한편 영통 자이의 입주는 오는 2022년 8월로 예정돼 있다.

우미건설, ‘검단신도시 우미린 에코뷰’ 27일 사이버 견본주택 문 연다

우미건설이 검단신도시 AB12블록에 위치한 검단신도시 우미린 에코뷰의 사이버 견본주택을 27일 홈페이지를 통해 공개하고 분양에 나선다고 26일 밝혔다. 검단신도시 우미린 에코뷰는 지하 2층~지상 29층 4개동 총 437가구로 구성했다. 전용면적별 분양가구수는 59㎡A 186가구, 59㎡B 81가구, 59㎡C 26가구, 84㎡A 115가구, 84㎡B 29가구 등으로 검단신도시 내에서 희소성 높은 중소형 물량이다. 청약은 오는 4월 6일 특별공급을 시작으로 같은 달 7일 1순위, 8일 2순위 청약접수를 한다. 검단신도시는 비규제지역으로 예치금 조건만 충족하면 세대주가 아니어도 1순위 청약이 가능하다. 또 추첨제 비율이 전체 분양물량의 80%다. 당첨자 발표는 4월 14일이며, 정당계약은 4월 27~29일까지 3일간 진행한다. 전매제한은 당첨자 발표일로부터 3년이다. 사이버견본주택이 있는 만큼 당첨자에 한해서만 실제 견본주택 방문이 가능하다. 검단신도시 우미린 에코뷰는 인천도시철도 1호선 검단연장선 신설과 인접 도로 등의 수도권 접근성 등으로 교통의 요충지에 자리하고 있다. 한편, 검단신도시 우미린 에코뷰의 자세한 상품내용은 홈페이지 등 온라인을 통해 확인할 수 있다. 사이버 견본주택은 실제 견본주택에 마련한 유니트를 VR 카메라로 촬영한 영상이 공개될 예정이다.

포스코건설 2020년 2만세대 공급 예정

포스코건설이 전국 17곳에서 총 2만163세대를 공급한다. 인천 연수구 송도동 F19-1블록은 5월 분양 예정이며 지상 39층 4개동, 총 342세대 규모로 송도 3공구에 위치해 있다. 예송초등학교와 병설유치원이 단지 옆에 위치해 있어 안심 통학이 가능하다. 또한, GTX-B노선 예타 통과와 인천대입구역 주변에 쇼핑몰이 들어설 예정으로 미래가치가 높다. 경기도 수원시 장안구 조원동 장안 111-4구역에 들어서는 더샵 광교산 퍼스트파크는 지상 21층 8개동 총 666세대 규모로 일반분양 475세대가 4월에 공급예정이다. 입주는 2022년 5월이다. 학교와 광교산, 영산공원 등이 인접해있고 수원 KT위즈파크 야구장과 홈플러스, CGV 영화관 등이 도보 10분내에 있다. 단지 인근에 2021년 착공 예정인 신수원선과 최근 예비타당성조사를 통과한 신분당선 호매실 연장선이 들어설 예정이다. 더샵 이스트파크는 광주시 북구 문흥동 876-6 일원에 지상 최고39층 7개동, 아파트 907세대, 오피스텔 84실로 이뤄져있다. 호남고속도로, 제2순환로, 동문대로를 통한 교통 접근이 용이하며, 인근에는 솔로몬로파크 등 대규모 공원과 도시첨단물류단지가 들어설 계획이다. 인근에는 홈플러스, 병원, 학교 등 다양한 시설이 인접해 있다. 대구 침산동 주상복합 PJT는 대구시 북구 침산로 32길 18에 지상 48층 3개동, 아파트 300세대, 오피스텔 156실이 들어선다. 학교, 대형마트, 오페라하우스, 복합스포츠타운 등이 인전해 있어 주거선호도가 뛰어나다. 대구 지산시영1단지 재건축 PJT는 대구시 수성구 지산동 1234에 지상 29층 9개동, 총 899세대를 공급하며 일반분양 물량은 220세대다. 3호선 지산역과 주변에 초중고등학교, 동아백화점 등이 위치, 생활인프라가 뛰어나다. 대구 동신천연합 주택재건축정비사업은 대구시 동구 신천4동 353-1 일원에 지상 25층 12개동, 총 1천190세대를 공급하며 일반분양은 764세대다. 고속철도지하철1호선 동대구역, 현대시티아울렛, 이마트 등 풍부한 생활인프라 단지로 기대 받고 있다. 송길호기자

인천 ‘힐스테이트 송도 더스카이’ 청약일정 돌입

현대건설이 인천 연수구 송도국제도시 1공구 B2블록에 선보이는 힐스테이트 송도 더스카이가 청약일정에 돌입한다. 힐스테이트 송도 더스카이는 지하 5층~지상 최고 59층 6개동(오피스텔 1개동 포함)이다. 아파트 전용면적 84~175㎡ 1천205세대, 주거용 오피스텔 전용면적 59㎡ 320실 등 총 1천525세대 규모로 이뤄진다. 지하 1층~지상 3층에는 연면적 2만 5천775㎡ 규모(158실)의 단지 내 상업시설 스카이 애비뉴가 들어선다. 전용면적별로 아파트는 84㎡A 396세대, 84㎡B 108세대, 102㎡ 288세대, 120㎡ 396세대, 157㎡A 9세대, 157㎡B 1세대, 157㎡C 1세대, 175㎡A 4세대 등 중대형으로 이뤄진다. 오피스텔은 59㎡A 274실, 59㎡B 46실 등이다. 힐스테이트 송도 더스카이는 송도 내에서도 입지여건이 뛰어난 단지로 꼽힌다. 인천지하철 1호선 국제업무지구역이 단지 지하와 직접 연결되는 역세권 단지로 교통여건이 우수하다. 힐스테이트 송도 더스카이의 청약일정은 23일 특별공급을 시작으로 24일 1순위 청약을 받는다. 당첨자는 4월 1일에 발표하며 정당계약 기간은 4월 17~24일이다. 분양관계자는 역세권과 조망권을 동시에 갖춘 우수한 입지에 주변에서 쉽게 찾아보기 힘든 고급 주거단지로 조성되는 만큼 수요자의 관심이 많다며 비규제지역에 따른 전매기간도 6개월로 짧은 만큼 좋은 청약성적을 기대하고 있다고 했다.

송추 북한산 경남아너스빌 아파트 분양

SM그룹은 20일 양주시 장흥면 부곡리 524-2번지 일원에 들어설 송추 북한산 경남아너스빌 견본주택을 열고 분양에 나선다. 단지는 지하 2층~지상 24층, 8개동, 전용면적 63~73㎡, 604세대 규모로 조성되며 전세대가 수요자들의 선호도 높은 중소형 평형 타입으로만 구성된다. 특히 특화설계를 통해 실사용 면적을 극대화 해 각 타입별로 실제 계약면적 이상의 공간을 누릴 수 있는 것이 특징이다. 송추 북한산 경남아너스빌은 교외선 송추역 재개통과 양주 테크노밸리, 은남일반산업단지 등 개발호재도 풍부하다. 먼저 지역의 숙원사업인 교외선 송추역 재개통 사업이 속도를 내고 있어 눈길을 끈다. 교외선이 재개통 되면 경기북부 인프라 확충과 지역 관광산업 활성화에 기여할 것으로 예상된다. 양주테크노밸리사업과 은남일반산업단지사업이 완공되면 향후 양주 일대 미래가치는 더욱 높아질 전망이다. 단지가 들어서는 장흥면 일대는 단지명에서 나타나듯 청정자연과 우수한 생활인프라를 갖췄다. 인근에 북한산국립공원과 사패산, 노고산 등이 있으며 공릉천도 가까워 사계절 내내 쾌적한 환경을 누릴 수 있다. 쇼핑ㆍ교통 등 생활인프라도 잘 갖춰져 있다. 하나로마트와 홈마트를 걸어서 이용할 수 있으며 고양시와 의정부시가 인접해 고양 스타필드와 의정부 신세계백화점 등도 편리하게 이용할 수 있다. 서울외곽순환고속도로를 이용해 서울을 20분대에 진입할 수 있으며 송추IC, 호국로, 신호국로, 북한산로를 이용하기 수월해 양주시내뿐만 아니라 의정부나 고양, 파주 등 다른 지역으로의 이동도 용이하다. 분양 관계자는 송추 북한산 경남아너스빌은 새 아파트가 부족한 양주시 장흥면에 오랜만에 공급되는 새 아파트인데다 수도권 비규제지역으로서의 가치까지 더해 실수요는 물론 투자수요의 문의까지 이어지고 있다며 넓은 실사용 면적과 쾌적한 자연환경 등 탁월한 주거여건도 이 단지의 인기요소라고 밝혔다. 한편 SM그룹은 견본주택 오픈에 맞춰 별도의 오픈 행사는 생략하고 사전방문 예약제를 시행하는 등 코로나19에 대응에 총력을 다할 예정이다. 사이버 모델하우스도 병행 운영해 견본주택을 방문하지 않고도 관련 정보를 확인할 수 있다. 또한 상담석에 아크릴 가림막을 설치해 상담사와 수요자간의 접촉을 최소화 하고 상담인력 전원이 마스크를 착용하는 등 코로나19 예방을 위해 다양한 대책을 마련했다. 견본주택은 고양시 원흥동 633-6번지에 있다.

이달 중 ‘시흥장현 영무예다음’ 분양

시흥 장현지구에서 교통, 교육, 자연, 편의시설을 모두 가깝게 이용하는 다세권 아파트가 분양을 알려 이목이 쏠린다. 영무건설은 이달 중 시흥 장현지구의 핵심 입지로 불리는 시흥 장현지구 B-9블록에서 시흥장현 영무예다음을 분양한다. 지하 1층~지상 25층, 8개 동, 총 747가구 규모며, 전 가구가 소비자 선호도 높은 전용 84㎡ 단일면적으로 구성되는 것이 특징이다. 오는 2025년 개통 예정인 월곶~판교선 장곡역이 바로 앞에 자리한 초역세권 아파트다. 장곡역에서는 판교까지 30분대 이동이 가능하며, 한 정거장 거리인 시흥시청역을 이용하면 신안산선과 서해선(소사~원시)으로 환승이 가능해 서울접근성도 좋다. 이 밖에도 단지는 제3경인고속도로, 영동고속도로, 서해안고속도로, 외곽순환고속도로 등의 진입이 수월해 광역교통망도 우수하다는 평가다. 단지 바로 옆에는 장곡천이 흐르고, 장곡천에는 수변공원이 조성될 예정이다. 단지 남동쪽에는 시흥 장현지구 내 최대규모의 근린공원이 조성될 예정이어서 녹지 프리미엄은 더욱 극대화될 전망이다. 진말초, 장곡중 등이 인접하고, 인근에는 새롭게 설립될 유치원 및 초등학교 예정 부지와 고등학교 예정 부지가 자리해 안전한 도보 통학이 가능하다. 단지 인근에는 대형마트와 개인병원 등이 밀집된 중심상업지구가 자리해 이를 편리하게 이용 가능하다. 주변에는 영화관, 아울렛, 패밀리 스포츠 시설 등이 예정된 대형상업시설 시흥능곡역 플랑드르(2021년 예정)와 복합문화공간으로 조성되는 시흥시청역 복합환승센터(2020년 예정)의 공사가 진행되고 있어, 인프라와 주거 편의성은 더욱 높아질 것으로 예상된다. 모델하우스는 시흥시 장현동 353번지에 마련된다. 코로나 19 예방과 확산방지 차원에서 사이버 모델하우스로 대체할 예정이며, 홈페이지를 통해 유니트별 가상현실(VR) 촬영 화면과 입지, 단지 배치, 특장점 등의 상세 정보를 확인할 수 있다. 사이버 모델하우스는 20일 오픈 예정이다. 분양 관계자는 시흥 장현지구의 다양한 인프라를 모두 누릴 수 있는 다세권 아파트라는 점에서 수요자들의 관심이 상당하게 이어지고 있는 상황이라며 4베이, 룸테라스, 단지 내 수경시설 등 영무건설의 차별화된 특화설계를 적용해 시흥 장현지구를 대표하는 랜드마크를 선보이는 데 최선을 다하겠다고 말했다.

인천 부평구 중심의 역세권 대단지 '힐스테이트 부평' 13일 사이버 모델하우스 오픈

현대건설이 오는 13일 인천 힐스테이트 부평 아파트 사이버 모델하우스를 열고 분양에 나선다고 12일 밝혔다. 유튜브(YouTube) 라이브 방송도 병행해 고객들이 모델하우스를 방문하지 않고도 유니트 곳곳을 확인하고 소통할수 한다. 인천시 부평구 백운2구역 재개발지역(부평구 경원대로 1184번길 일원)에 들어서는 힐스테이트 부평은 지하 3층~지상 최고 39층 9개동, 총 1천409세대 대단지로, 전용면적 46~84㎡ 837가구를 일반분양한다. 조합물량을 제외한 전용면적별 일반분양 세대수는 46㎡ 8가구, 59㎡A 165가구, 59㎡B 186가구, 75㎡ 216가구, 84㎡ 262가구 등 실수요자 선호도 높은 중소형 타입으로만 선보인다. 사이버 모델하우스는 힐스테이트 부평 공식 홈페이지에 공개한다. 실내 평면을 VR(기상현실)로 구현해 실제 내부를 둘러보는 것처럼 자세하게 구성했다. 유니트에 마련된 전시품목 리스트는 별도 화면으로 구성해 소비자들에게 편의를 제공한다. 13일 오후 12시 30분부터는 연예가중계(KBS 2TV), 잼라이브(모바일 퀴즈쇼) 진행으로 익숙한 김태진 리포터와 부동산 전문가가 함께하는 유튜브 라이브 방송도 예정돼 있다. 실시간 채팅창에 올라오는 고객들의 문의사항은 전문 상담사가 응대한다. 한편, 힐스테이트 부평 입주는 2023년 6월 예정이다.

교통호재에 생활·교육 인프라 갖춘 ‘검단신도시 대성베르힐’ 사이버모델하우스 6일 오픈

검단신도시 대성베르힐 사이버모델하우스 6일 오픈2019 살기좋은 아파트 국무총리상을 수상한 대성베르힐의 시공사인 디에스종합건설이 선보이는 검단신도시 대성베르힐의 사이버 모델하우스가 6일 문을 연다. 이번에 공급하는 검단신도시 대성베르힐은 인천 검단지구 AB3-1블록에 지하2층부터 지상 최고 25층 아파트 10개동으로 구성했다. 면적과 세대수는 주거선호도가 높은 84㎡ AB타입533세대, 희소성있는 중대형 110㎡ 212세대 등 총 745세대 규모이다. 최근 검단신도시는 서울과의 접근성이 좋아 빠른 출퇴근과 풍요로운 생활인프라를 누릴 수 있어 완판 행렬을 이어가고 있다. 또한 이 지역을 둘러싼 다양한 교통 호재가 잇따라 발표되며 서울에서 가까운 주택 수요자들에게 더욱 인기를 모으고 있다. 특히 검단신도시 대성베르힐은 검단신도시의 교통 호재를 두루 누릴 수 있어 입지적 가치가 뛰어나다. 단지 바로 앞에 메인대로가 위치하고 있으며 2023년 개통 예정인 검단~경명로간 도로를 통해 올림픽대로와 외곽순환도로의 접근이 수월해진다. 원당~태리간 광역도로 역시 2023년 개통 예정으로, 서울 진입이 한층 빨라질 것으로 보인다. 이와 함께 검단신도시는 방화에서 양곡을 잇는 서울지하철 5호선(김포한강선) 연장시 마곡과 여의도의 접근성이 강화될 것으로 전망하는 지역이다. 여기에 인천지하철 1호선 신설역 개통이 2024년으로 예정해 있어 계양역에서 마곡까지 10분대, 서울역까지 30분대, 강남까지 40분대에 이동이 가능하다. 최근에는 김포를 기점으로 부천과 신림, 강남, 잠실을 거쳐 하남까지 이어지는 GTX-D노선 추진을 위한 업무협약도 해 검단신도시 교통 환경에 대한 기대감이 한층 더 높아진 상황이다. 잘 갖춰진 생활인프라와 교육인프라를 누릴 수 있는 것도 큰 장점이다. 단지 옆 물류와 유통시설의 중심인 스마트위드업을 비롯해, 대형상가, 전문상가 등이 가까이 들어설 예정이며 계양천, 산책로, 근린공원(예정)등 쾌적한 자연환경을 가까이 누릴 수 있다. 또한 단지에 인접한 유치원 및 초중고교가 개교 예정이며, 인천영어마을도 가까워 우수한 교육인프라를 갖췄다. 여기에 지상은 차가 없는 공원형 단지, 고품격 커뮤니티 공간 등을 추가해 루원시티를 잇는 대성베르힐 브랜드 프리미엄도 기대를 높이고 있다. 검단신도시 대성베르힐 관계자는 서울이 빠른 첫 자리의 입지적 가치와 더불어 다양한 인프라를 원스톱에 누리는 최고 프리미엄으로 실수요자뿐 아니라 투자자들의 문의가 급증하고 있다고 전했다. 한편, 6일부터 검단신도시 대성베르힐의 홈페이지를 방문하면 사이버모델하우스 등 여러 분양정보를 확인할 수 있다. 자세한 문의는 전화(032-563-0300)로 할 수 있다.

평촌 최고의 범계역 교통망 뛰어난 최적 입지!

안양 평촌 범계역 인근 노블레스 웨딩홀 부지가 재건축을 통해 새롭게 탈바꿈될 전망이다. 26일 (가칭)노블레스재건축위원회에 따르면 노블레스 웨딩홀 부지 7만4천619㎡(연면적)에 지하 4층, 지상 29층 규모의 주상복합건축물이 건립될 예정이다. 이중 주차장이 5만2천519㎡로 70%를 차지한다. 복합건축물은 지상 1층부터 지상 3층까지 판매시설, 문화및집회시설, 근린생활시설(학원의원), 공항버스 승객대기소 등이 들어서며 지상 4층부터 지상 7층까지는 주차장, 8층부터 29층까지는 공동주택으로 구성될 예정이다. 공동주택은 59㎡ 66가구, 84㎡A형 66가구, 84㎡B형 22가구 등 국민주택규모 154가구로 조성된다. 재건축의 형식은 집합건축물의 소유 및 관리에 관한 법률(이하 집합건물법)에 따라 재건축추진위 및 조합을 결성해 추진될 것으로 알려졌다. 또한 구분소유자 지분 분할 매도를 통해 재원확보 및 집합법에서 어려움을 겪을 수 있는 동의율을 확보하고 향후 추진위원회를 결성해 조합원 신청 물량을 제외한 건물을 일반 분양할 것으로 전해졌다. (가칭)노블레스재건축위원회 관계자는 투명하고 빠른 집합법에 의한 재건축 사업을 위해 법무법인 센트로를 자문변호사 사무소로 선임해 사업을 진행할 것이라며 재건축 추진을 위해 개정된 주차장법을 기준으로 연면적 30% 안에서 공동주택을 지을 수 있도록 평촌지구단위계획 지침 중 주차장 용지에 적용된 용도지침을 변경하는 주민제안을 신청할 계획이라고 말했다.

구리 한양립스, 국내 최초 안전한 조합아파트 선언!

전국 곳곳에서 부동산 사업이 어려움을 겪고 있어 투자자들과 내 집 마련을 준비하는 예비 분양자들이 불안해 하고 있다. 이러한 가운데 소비자들의 불안을 잠재울 안전한 조합아파트가 있어 주목받고 있다. 서울과 접근성이 좋고, 지리적으로 개발호재가 기대되는 구리 한양립스가 그 주인공이다. 구리 한양립스는 시작부터 안전한 조합아파트로 불리며 투자자들의 주목을 받고 있다. 한양립스가 안전한 조합아파트로 불리는 이유는 사업부지 99% 매매계약을 체결하고 사업을 진행하는 것은 물론, 업무대행사가 추가 분담금의 발생이나 사업지연에 대비하기 위해 대행비의 50%를 조합에 담보하고 업무를 추진하고 있기 때문이다. 구리시의 승인이 완료된 상태에서 조합원을 모집해 그 어느곳 보다 안전한 조합아파트로 평가 받고 있다. 특히 구리역을 중심으로 수택동과 인창동의 재개발 및 재정비사업으로 한양립스가 높아지는 미래가치까지 주목받고 있다. 여기에 GTX B노선이 2025년 완료될 예정이고 지하철 8호선 별내선 연장사업이 추진되고 외곽순환도로, 올림픽도로, 강변북로, 북부간선도로, 구리포천 고속도로 등으로 서울 접근성이 용이한 교통조건까지 갖췄다. 생활인프라도 눈여겨 볼만하다. 단지에서 초중고교 및 시립도서관 등이 도보거리에 위치해 있어 안심통학이 가능한 우수하고 안전한 교육환경을 갖췄다. 구리시청, 롯데백화점(구리점), 한양대학교병원(구리), 구리재래시장 등은 물론 왕숙천 수변공원 과 검배공원 등 쾌적한 자연 환경속에서 사계절 내내 누리는 편안한 힐링라이프스타일이 가능하다. 여기에 한양립스가 투자자들에게 주목받는 가장 큰 이유는 급증하는 1인 가구에 맞춰 중소형 위주의 44㎡, 59㎡라는 점도 한 몫 하고 있다. 현재 구리 한양립스는 지난 1월 모델하우스를 오픈하고 본격 청약중에 있다. 자세한 사항은 모델하우스나 구리 한양립스 홈페이지에서 확인 할 수 있다.

양주 옥정 유림노르웨이숲 견본주택 14일 개관, 본격 분양 나서

㈜유림E&C는 14일 양주시 옥정동 106-4번지에 양주옥정 유림노르웨이숲 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다. 양주옥정 유림노르웨이숲은 옥정신도시 A-20(1)블록에 지하 2~지상 35층, 14개동, 전용면적 72~84㎡, 총 1천140세대 규모로 조성된다. 단지는 아이 키우기에 최적화된 커뮤니티 시설, 수요자의 생활패턴을 적극 반영한 평면설계 등 ㈜유림E&C만의 기술과 상품개발, 디자인, 철학 등이 집약된 주거공간으로 꾸며진다. 솔빛유치원과 다음달 개교 예정인 옥빛초교는 물론 초ㆍ중ㆍ고교가 신설될 예정인 교육시설 부지와 인접해 도보 통학이 가능한 입지여건을 갖췄다. 단지 지상에 차가 다니지 않도록 설계해 아이들의 안전성을 높였으며, 지상주차장 자리엔 근린생활시설과 산책로가 조성돼 편리하고 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있도록 했다. 단지 내에 어린이집을 비롯해 통학차량을 이용하는 어린이와 학부모들을 배려한 맘스라운지가 마련되며 유아ㆍ어린이를 위한 특화설계로 옥정신도시 최초의 단지 내 실내놀이터, 물테마놀이터, 유아놀이터, 유아운동시설, 키즈도서관 등이 별도로 마련돼 아이를 둔 수요자들에게 최적화된 키즈 중심의 단지로 조성된다. 양주옥정 유림노르웨이숲은 다양한 특화설계를 반영해 수요자들의 동선과 수납문제 등을 최적화했다. 현관에 펜트리가 설치되고 주방에는 일반냉장고를 비롯한 김치냉장고 수납공간도 배치해 공간 효율성을 극대화했다. 옥정신도시 최초로 전세대 개별창고를 지급해 부피가 큰 물건을 효율적으로 보관할 수 있도록 했다. 단지가 남향 위주로 배치돼 채광과 통풍이 우수하며 낮은 건폐율과 넓은 동간 거리로 일조권과 개방감을 확보했다. 중앙광장에는 온실하우스(보타닉가든)를 설치해 도심 속에서 보다 쾌적하고 여유로운 주거생활을 누릴 수 있도록 했다. 수요자들의 편의성과 안전성을 높이는 특화설계도 단지 안팎 곳곳에 마련했다. 각동 1층 주출입구에 미세먼지 저감을 위한 스탠딩 에어샤워기가 마련되며, 단지 중앙광장에는 미스트 분수도 설치된다. 전 세대 내부 전열교환기에는 0.3~1.0㎛의 초미세먼지를 제거할 수 있는 고성능 필터가 적용되며, 공기청정 기능을 갖춘 시스템 에어컨도 마련된다. 교통 편의성도 우수하다. 지하철 7호선 연장선(2024년 완공 예정) 옥정역과 인접해 있으며 GTX-C노선 덕정역(예정) 이용도 쉽다. 평균 분양가는 3.3㎡당 1천73만원으로 책정됐으며 등기 전 분양권 전매가 가능해 내집 마련 실수요자와 투자자들의 높은 관심도 예상된다. 자금마련 부담을 덜어주기 위해 1차 계약금 1천만원 정액제, 중도금 60% 무이자 등의 금융혜택도 제공한다. 단지는 오는 18일 특별공급 청약을 시작으로 19일 1순위, 20일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 27일에 실시한다. 계약은 다음달 10일부터 12일까지 3일간 받는다. 견본주택은 양주시 옥정동 106-4번지에 마련돼 있다. 입주예정일은 2023년 1월이다.

용인 명지대역 서희스타힐스, 신종 코로나를 이긴 완판분양으로 이목집중

용인 명지대역 서희스타힐스의 청약은 미달이였고 엎친데 덮친격으로 신종 코로나 발생으로 부동산시장이 급냉각으로 힘들었지만 서희건설(회장 이봉관)의 프리미엄과 용인의 풍부한 개발호재를 이용한 마케팅으로 선착순 계약 하루만에 모든 세대를 계약완료돼 서희건설의 또 다른 기록을 만들어냈다. 신종 코로나 발생으로 부동산시장이 급냉각됐지만 서희건설(회장 이봉관)의 프리미엄과 용인의 풍부한 개발호재를 이용한 마케팅으로 선착순 계약 하루만에 모든 세대를 계약완료, 서희건설의 또 다른 기록을 만들어냈다. 용인 명지대역 서희스타힐스는 용인시 처인구 역북동 233번지 일원에 들어서는 총 1천872세대 대단지 아파트다. 처인구에 공급된 아파트 중 최대 규모를 자랑한다. 중소 인기 면적형인 59㎡A/B/C, 64㎡A, 74㎡A/B, 76㎡A/B/C/D/E, 84㎡A/B에 1블록, 2블록으로 나뉘어 지하 6층, 지상 최대 28층, 21개 동으로 구성되어 있다. 당 사업지는 주변으로 대규모 주거단지가 조성되면서 그 일대가 하나의 거대한 주거타운으로 변모하고 있는 지역이다. 즉, 조성 완료된 역북지구 3천984세대를 비롯해 조성 예정인 역삼지구가 인접해 있어 투자가치가 높은 주거공간으로 부각되고 있다. 특히, 교통 인프라와 풍부한 개발 호재로 미래가치와 프리미엄이 뛰어나다. 먼저 교통을 보면, 경전철 에버라인 명지대역 및 김량장역을 이용하기 편리하며 이를 통해 기흥역에서 분당선으로 환승이 가능하다. 여기에 GTX-A노선 용인역(구성역)이 2024년 개통 예정이다. 제2외곽순환고속도로 또한 2021년 개통 예정으로 서용인IC를 통해 이용할 수 있으며 경부고속도로 교통량을 흡수해 기흥IC와 신갈분기점 사이의 정체가 완화될 것으로 전망된다. 제2경부고속도로는 2024년 개통 예정으로 경부 및 중부고속도로의 혼잡을 60% 감소시켜 정체 완화가 이뤄질 것으로 보인다. 개발 환경 역시 호재 요건으로 주목을 받는다. SK하이닉스 클러스터 발표를 비롯해 용인플랫폼시티, 덕성2산업단지 등 다양한 개발 소식이 이어지면서 용인 명지대역 서희스타힐스가 주거 수요를 충족시킬 수 있는 역할을 할 것으로 기대를 모으고 있다. 내, 외부적 설계도 주목할 만 하다. 용인 명지대역 서희스타힐스는 면적형에 따라 4-Bay, 거실 2면 개방, 맞통풍 구조를 갖추게 되며 드레스룸, 팬트리, 가변형벽체, 알파룸 등의 설계가 적용된다. 특히, 동간 거리가 넓고 중앙광장, 다양한 조경이 마련되어 있어 쾌적하고 건강한 에코 단지를 만나볼 수 있다. 커뮤니티 시설 또한 빼놓을 수 없는 경쟁력으로 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장, 스크린골프연습장 등 고품격 시설을 갖추고 있다. 어린이집, 작은 도서관, 독서실도 조성되어 자녀의 교육에 도움이 될 것으로 보이며 주민공동시설, 탁구장, 주민회의실, 경로당 등이 있어 삶의 질을 높이는 공간이 될 것으로 보인다. 외부 환경은 산, 공원과 연접해 있는 웰빙 건강 단지로, 돌봉산 자연공원으로 둘러싸인 360도 숲세권을 이루고 있다. 교육환경 또한 탁월한데, 구역 내에 초/중통합학교가 신설될 예정이며 용인고등학교도 가까워 자녀 교육을 위한 완벽한 인프라를 갖추고 있다. 부동산 관계자는 용인 명지대역 서희스타힐스는 인접한 용인역북 우남퍼스트빌 1,2단지, 용인역북 신원아침도시, 온누리마을 아파트, 청광아파트, 라이프 한우리 1,2차아파트 등과 함께 약 5천 세대의 빅주거타운을 이루는 중심으로써 날이 갈수록 그 가치가 높아질 것이다라고 설명했다. 아울러, 서희건설 관계자는 용인지역에 약 5천800여세대(용인 역삼 4블럭 2천981세대, 용인 보평 1천963세대, 용인 천리 849세대)의 지역주택조합 아파트의 조합원 모집을 완료하고 인허가를 진행중에 있어 조만간 착공 및 일반분양을 진행할 계획이라고 전하며, 서희건설만의 특화된 설계 및 입지적 장점이 많은 만큼 이번 용인 명지대역 서희스타힐스 완판 분양을 인근 지역으로 이어가겠다는 포부를 밝히는 등 향후 서희건설의 완판 행진이 기대된다. 용인

동양건설산업 검단파라곤센트럴파크, 3일 분양 나서

동양건설산업은 3일 견본주택을 열고 인천 검단신도시에 강남 명품아파트란 별칭의 파라곤 브랜드를 단 검단파라곤 센트럴파크 1천122가구에 대한 분양에 나선다고 2일 밝혔다. 2020년 전국 첫 아파트 분양 단지이자 지난 5월 이 회사가 분양한 검단파라곤 1차 887가구에 이은 이 지역 2번째 공급이다. 검단신도시 AA2블록에 지어지는 검단파라곤 센트럴파크는 지하 2층지상 25층 12개동 1천122가구 규모로 실수요자 선호도가 가장 높은 전용 84㎡ 단일면적, 2가지 타입으로 구성했다. 단지는 개통 예정인 인천지하철 1호선 도보권의 역세권인데다 인근에는 영어마을과 국제학교, 유초중고교가 접해 있다. 특히 5만5천696㎡의 대형 근린공원이 맞닿아 있으며 인근에는 계양천 수변공원과 중심 상업시설이 위치해 있다. 국토교통부가 발표한 대도시권 광역교통비전 2030에 따라 2024년 인천지하철 1호선이 연장 개통하면 계양역에서 검단신도시까지 3개 정거장이 새로 생기고, 김포공항역까지 약 6분이면 닿을 수 있다. 계양역에서 공항철도로 환승하면 서울역까지 30분대에 이동할 수 있다. 한편, 검단 파라곤 센트럴파크 견본주택은 인천광역시 서구 원당동 329에 있다. 입주는 2022년 6월이다.

반도건설 역세권 브랜드상가‘운서역 유토피아’, 안심임대 프로그램 운영

반도건설이 운서역세권 브랜드상가유토피아에 안심임대 프로그램을 운영하기로 해 상가 투자자들의 관심이 높아지고 있다. 안심 임대 프로그램은 투자자가 본인의 매장에 안정적인 임차인을 유치할 수 있도록 전문 에이전트에 임대위탁을 의뢰하는 서비스로, 체계적인 컨셉을 갖춘 MD구성 및 앵커테넌트를 유치함으로써 상권활성화를 이끌고 있어 투자안정성이 높다는 평가를 받고 있다. 또한 생활밀착형 MD부터 트렌디샵까지 고루 갖춘 원스톱 MD 구성을 계획해 다양한 연령층의 수요를 확보할 수 있다. 운서역 유토피아는 공항철도 운서역 도보 역세권인키즈&라이프 복합몰로 인천 중구 운서동 3099-4번지 일대에 들어서며 운서역세권 최초 주상복합인운서역 반도유보라지하 3층~지상 26층, 6개동, 총 450세대 단지 내 상가로 지하 1층~지상 2층, 연면적 1만8,156㎡ 규모로 조성된다. 특히, 운서역 유토피아는 분양 전부터 최근 상가 시장에서 가장 주목받는 키즈 관련 키테넌트들을 유치해 눈길을 끌었다. 어린이 전용 수영장 아이풀, 신개념 놀이문화 공간 바운스, 명문 대치학원가가 입점을 확정한 상태로 인근 지역맘들의 발길이 이어질것으로 예상된다. 어린이 스포츠시설 PEC 스포츠아카데미 또한 입점을 앞두고 있는 상태다. 운서역 유토피아는 분양 면적으로는 운서동 일대 분양 상업시설 중 가장 넓으며 시선을 사로잡는 반도건설 만의 외관특화 설계가 더해져 운서역세권 랜드마크 상가가 될 것으로 보인다. 또한, 운서역세권 입지와 함께 은골 카페거리와 메가박스 등 다양한 상업시설이 들어설 예정인 중심 상업지구와 연결돼 고객유입이 기대된다. 배후수요 또한 안정적이다. 단지 내 상가로 아파트 입주민들이 고정수요로 존재할 뿐만 아니라, 운서역세권은 최근 영종도 일대에서 가장 많은 유동인구를 자랑하며, 특히 7만 여명의 공항근로자 및 여행객들이 쇼핑, 문화, 관광을 즐길 수 있는 경유 지역으로 활성화되고 있다. 운서역 유토피아 백운성 분양소장은 운서역세권은 공항근로자 및 여행객 등 영종도 일대에서 유동인구가 가장 많은 곳으로 상권활성화가 기대되는 지역이라며 체계적인 임대지원 프로그램을 통해 투자자와 수요자 모두 만족할 수 있는 브랜드 상가를 조성해 나가겠다고 말했다. 한편, 반도건설 운서역 유토피아의 견본주택은 인천 중구 운서동 3086-8번지에 마련되어 있으며, 서울 홍보관은 서울시 양천구 오목로 345 목동 슬로우스퀘어 2층, 오목교역 3번 출구에 위치해 있다. 입주는 2022년 2월 예정이다.

동양건설산업, ‘검단파라곤 센트럴파크’ 1천122가구 1월 3일 분양

검단신도시에서 우리나라 새해 첫 아파트 마수걸이 분양단지가 나온다. 동양건설산업은 오는 1월 3일 견본주택을 열고 인천 검단신도시에 검단파라곤 센트럴파크 1천122가구에 대한 분양에 나선다고 29일 밝혔다. 새해 전국 첫 아파트 분양 단지이자 지난 5월 이 회사가 분양한 검단파라곤 1차 887가구에 이은 이 지역 2번째 공급이다. 검단신도시 AA2블록에 지어지는 검단파라곤 센트럴파크는 지하 2층~지상 25층 12개동 1천122가구 규모로 실수요자 선호도가 가장 높은 전용 84㎡ 단일면적, 두 가지 타입으로 구성했다. 단지는 개통을 예정한 인천지하철 1호선이 도보권에 위치한 역세권인데다 인근에는 영어마을과 유초중고교가 바로 접해 있다. 특히 5만 5천696㎡의 대형 근린공원이 맞닿아 있고, 인근에는 계양천 수변공원과 중심 상업시설이 위치해 검단신도시 내 최고의 입지로 꼽힌다. ◇서울역까지 30분대, 강남권도 40분대면 이동 검단신도시의 여러 개발 호재 중 서울과의 접근성을 향상한 교통 개발 호재는 이 지역 핵심 호재다. 지난 10월, 국토교통부가 발표한 대도시권 광역교통비전 2030에 의하면 인천 지하철 1호선을 비롯해 지하철 5호선 연장사업 및 GTX-D 노선 신설 계획 등이 포함됐다. 2024년 인천지하철 1호선이 연장 개통되면 계양역에서 검단신도시까지 3개 정거장이 신설되며 김포공항역까지 약 6분이면 닿을 수 있고, 계양역에서 공항철도로 환승하면 서울역까지 30분대에 이동할 수 있다. 또한 공항철도와 지하철 9호선 직결사업이 추진중이어서 서울과의 접근성은 더욱 높아진다. 인천지하철 2호선(검단신도시~일산킨텍스)도 현재 예비타당성 조사가 진행 중이고 서울지하철 5호선 김포~검단 연장사업도 추진 중이다. 원당~태리간 광역도로가 개통(2021년)하면 올림픽 대로까지 10분이면 진입하고, 검단경명로간도로까지 개통하면 공항철도와도 바로 연결된다. ◇학세권, 녹세권, 법세권, 몰세권 등 명품 多세권 프리미엄 단지 검단파라곤 센트럴파크는 교육환경이 우수하다. 단지 인근에는 인천 영어마을을 비롯 유초중고교가 들어설 예정이다. 특히 영어마을이 단지와 맞닿아 있어 자녀들의 안전하고 안정적인 학업과 학습 생활을 보장하고 있는 최고 수준의 학세권 아파트다. 검단파라곤 센트럴파크는 보기 드문 최고의 친환경 아파트단지다. 단지 바로 앞에는 기존 산지를 그대로 유지하며 꾸며 놓은 5만 5,696㎡의 대형 근린공원이 단지와 함께 조경을 이루고 있다. 단지 바로 인근에는 계양천 수변공원이 조성될 예정이어서 검단신도시 내에서도 가장 친환경적이고 쾌적한 주거 환경을 제공한다. 또한 인천지법 북부지원, 인천지검 서부지청 등 제2법조타운과 경찰청, 행정기관 등이 들어설 예정인 업무시설과도 인접해 있어 직주근접 아파트로서도 손색이 없다. 이외에도 중심 상업지구와도 가까워 다양하고 편리한 쇼핑문화 생활 인프라를 누릴 수 있어 생활환경도 우수하다. 검단 파라곤 분양 관계자는 검단파라곤 센트럴파크는 인천지하철 1호선 역세권이며 공항철도과 서울 지하철 5호선과 9호선까지 연장되면 수도권 광역교통망 구축의 수혜지인데다 최고의 교육환경까지 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있는 검단신도시 내 핵심입지여서 실수요자들로부터 많은 관심을 받고 있다고 말했다. 1월 3일에 문을 여는 검단 파라곤 센트럴파크 견본주택은 인천광역시 서구 원당동 329번지에 마련되며 입주는 2022년 6월이다.

두산건설 ’부평 두산위브 더파크’ 분양

두산건설의 부평 두산위브 더파크(인천 부평구 산곡동 52-11, 산곡4구역)가 인기 몰이를 하고 있다. 19일 금융결제원 청약 사이트 아파트투유에 따르면 지난17일 1순위 청약접수를 받은 부평 두산위브 더파크가 308가구 모집에 무려 9천501여명이 청약해 평균 30.8대1의 치열한 경쟁을 보이고 있다. 부평구 지역 내 분양단지 중 역대 최고 경쟁률이다. 2020년 1월 6일부터 8일까지 진행되는 이 아파트의 정당계약이 2020년 인천 지역 부동산시장의 가늠자가 될 가능성이 크다. 단기간 완판 여부에 따라 인천지역 부동산시장을 미리 예측해볼 수 있기 때문이다. 이 아파트는 총 10개 동, 지하 4층~최고 26층, 799가구 규모로 지어진다. 이 중 조합원 분을 제외한 507가구(전용 49~84㎡)를 일반에 분양한다. 주변 교통여건이 앞으로 크게 바뀐다. 지하철7호선 연장선 구간 산곡역(예정)이 도보거리에 새롭게 들어선다. 산곡역(예정)을 이용하면 서울 강남권까지환승없이 한번에 이동할 수 있다. 또한GTX-B노선 환승역(예정)으로 개발되는 부평역(경인선?인천도시철도 1호선)도 이용할 수 있다. 이 노선은 송도국제도시부터 시작해 부평과 서울 주요도심을거쳐 남양주 마석까지 이어진다. 단지 바로 남단에는 마곡초교(병설유치원 포함)와 산곡북초교가, 청천중학교도 도보 거리에 있다. 인천의 명문고인 세일고와명신여고, 인천외고 등도 통학할 수 있다. 단지 주변에 공원과 산이 많아 산책을 즐기기도 좋다. 당첨자는 오는 24일에 발표하며, 정당 계약은 2020년 1월 6일부터 8일까지 3일간 한다. 견본주택은 경기도 부천시 상동 529-42에 있다.

‘시흥장현 유승한내들 퍼스트파크’ 본격 분양

유승종합건설이 오는 20일 견본주택을 열고 시흥시 장현지구에서 시흥장현 유승한내들 퍼스트파크 본격 분양에 돌입한다 시흥장현 유승한내들 퍼스트파크는 시흥장현공공주택지구 C-4BL에 위치하며, 지하 2층~지상 25층 7개동 ▲전용 84㎡A 407세대 ▲전용 84㎡B 99세대 ▲전용 104㎡ 170세대 등 전용 84~104㎡ 총 676세대 규모로 구성된다. 시흥장현 유승한내들 퍼스트파크는 월곶~판교선 장곡역이 바로 앞에 위치한 초역세권 단지다. 이와 함께 제3경인고속도로, 영동고속도로, 서해안고속도로 등을 통한 차량 이동도 수월해 사통팔달 교통망을 갖췄다는 평가다. 오는 2025년 개통 예정인 월곶~판교선 장곡역이 바로 앞에 위치한 초역세권 아파트다. 시흥과 광명, 안양, 판교 등 수도권 주요 도심을 거치는 노선으로, 개통된다면 인천 송도부터 성남 판교까지 이동 가능해 광범위한 쾌속 교통망을 갖추게 된다. 특히 장곡역은 한 정거장만 지나면 시흥시청역을 통해 신안산선과 서해선(소사~원시)으로 환승 가능해 향후 3개 노선을 이용할 수 있는 편리한 교통 환경이 갖춰질 전망이다. 신안산선은 2024년 개통을 목표로, 현재 사업이 활발히 진행 중이다. 개통이 완료되면, 시흥시청역에서 서울역까지 30분대에 이동이 가능할 것으로 전망된다. 이와 함께 서해선은 지난해 6월 개통을 완료해 교통편의성이 크게 개선됐다. 이밖에 제3경인고속도로, 영동고속도로, 서해안고속도로, 외곽순환고속도로 진입이 수월해 차량 이동도 편리하다. 단지 주변에 신설될 예정인 초등학교(초1, 2023년 3월 예정), 중학교(중2, 2021년 3월 예정) 부지가 인접해 향후 자녀들의 안전한 도보 통학이 가능할 전망이다. 또한 단지 남동쪽 부근에 장현지구 내 최대 규모의 근린공원이 조성될 예정이며, 늠내길과 장곡천이 가까워 주거환경은 더욱 쾌적해 질 전망이다. 이와 함께 대형마트와 개인병원이 밀집돼 있는 중심 상권이 가까운 것은 물론, 목감지구와 배곧지구 상권과도 인접해 다양한 생활 혜택을 누릴 수 있을 것으로 기대된다. 시흥스마트허브, 반월스마트허브, 시화 MTV(멀티테크노밸리), 매화일반산업단지, 시흥광명테크노밸리(예정) 등 다수의 산업단지가 인접해 있다. 대규모로 구성된 산업단지인 만큼 주거 수요는 더욱 늘어날 것으로 예상된다. 입주민 배려 특화설계 주거편의성 극대화, 단지 내 상업시설 북유럽 스트리트몰 유승 유로웨이 입주민들의 주거편의성을 고려한 특화설계도 주목된다. 시흥장현 유승한내들 퍼스트파크는 남향 위주의 단지 배치로 일조권과 조망권을 최대한 확보하고, 4Bay 설계로 실내 채광과 통풍을 극대화했다. 또한 지상에 차가 없는 공원형 단지로 조성돼 쾌적함과 안전성을 강화했다. 일부 세대에는 5Bay 설계와 룸테라스를 도입하는 등 혁신적인 구조를 선보일 계획이다. 단지 내 상업시설 유승 유로웨이도 주목된다. 유승 유로웨이는 북유럽 감성을 담은 스트리트몰로 바로 앞에 근린상업시설이 위치해 있다. 시흥장현 유승한내들 퍼스트파크 견본주택은 시흥시 장현동 331-1번지 인근 고등학교 예정 부지에 위치하며, 입주는 2022년 12월 예정이다.

현대건설ㆍ대우건설, 힐스테이트 푸르지오 수원 13일 견본주택 개관

현대건설과 대우건설이 컨소시엄을 맺고 수원시 팔달구 교동 155-41 일대(팔달6구역 주택재개발)에 공급하는 힐스테이트 푸르지오 수원이 13일 견본주택을 열고 분양에 나섰다. 팔달구 재개발 첫 분양단지인 이곳은 2천500가구가 넘는 대단지 아파트라는 특징이 있어 주목 받고 있다. 힐스테이트 푸르지오 수원은 지하 3층~지상 15층 33개 동 2천586가구로 조성되며, 이 중 전용면적 39~98㎡ 1천550가구가 일반 분양(조합원 제외)된다. 전용면적별 일반분양은 ▲39㎡ 38가구 ▲43㎡ 189가구 ▲49㎡ 118가구 ▲59㎡A 91가구 ▲59㎡B 419가구 ▲74㎡ 231가구 ▲84㎡ 460가구 ▲98㎡ 4가구 등으로 전체 일반분양 물량의 99% 이상이 선호도가 높은 중ㆍ소형 아파트로 설계됐다. 전용면적 39~49㎡의 초소형 아파트가 22% 이상이며 59~84㎡도 77% 이상을 차지해 수요자들의 관심이 높다. 힐스테이트 푸르지오 수원은 경기남부 교통허브로 불리는 수원역과 가깝고, 대규모 편의시설도 편리하게 이용할 수 있다. 이와 함께 입주민들을 위한 다양한 커뮤니티시설이 조성되며, 1군 브랜드에 걸맞은 우수한 상품성을 갖췄다. ■수원 팔달 재개발 첫 분양 단지 1만2천여 가구 브랜드타운 탈바꿈 힐스테이트 푸르지오 수원이 들어서는 팔달구는 1만2천여 가구의 미니신도시 급 브랜드타운으로 탈바꿈할 예정이다. 수원역(1호선)과 매교역(분당선) 사이에는 팔달6구역(2천586가구)을 비롯해 팔달8구역(3천603가구), 팔달10구역(3천432가구), 권선6구역(2천178가구) 등 4곳이 재개발을 추진 중이며, 모두 관리처분계획인가를 받았다. 이중 팔달 6구역 힐스테이트 푸르지오 수원이 마수걸이 단지다. 대규모 분양이 예고되면서 새 아파트를 희망하는 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 실제 부동산114 자료 등에 따르면 현재(12월 기준) 수원 팔달구에 입주한 아파트는 총 4만3천626가구로 이 중 입주 10년 초과 노후 아파트는 전체의 82%(3만5천970가구)에 달한다. ■ 광역 교통망 갖춘 수원역 도보권 입지 GTX, KTX 대형 교통호재 이어져 힐스테이트 푸르지오는 우수한 교통환경이 특장점이다. 먼저 분당선 매교역이 도보 2~3분거리에 있으며, 1호선 수원역이 약 850m로 걸어서 이용할 수 있다. 또한 매산로, 효원로 등을 이용한 단지 진입이 쉽고, 영동고속도로 동수원IC, 경수대로 등으로 접근성도 좋다. 수원역에 위치한 환승센터는 수원뿐만 아니라 안산, 봉담, 화성 등 인근지역을 운행하는 107개 노선 총 1천251대의 버스가 경유한다. 수원역은 대형 교통호재가 이어지고 있어 미래가치가 높다. 먼저 GTX-C노선이 금정~수원 구간을 연장하면서 지난해 12월 예비 타당성 조사를 통과했다. GTX-C노선이 개통되면 수원역에서 삼성역까지 22분(기존 78분), 의정부역에서 삼성역까지 16분(기존 74분), 덕정역(경기도 양주시)에서 삼성역까지 23분(기존 80분) 만에 주파가 가능한 것으로 예상된다. 수원발 KTX 직결사업(경부선 서정리역~수서고속철도 지제역)도 진행 중이며, 안산을 지나 인천까지 연결되는 수인선 연장사업(20년 개통 예정)과 트램 도입도 추진 중에 있어 다양한 교통개발 호재를 가지고 있다. ■ AK플라자, 롯데몰과 크고 작은 생활편의시설 걸어서 이용 가능 힐스테이트 푸르지오 수원은 다양한 생활편의시설과도 인접하다. 도보권 내 AK플라자(CGV)를 비롯해 롯데몰(롯데백화점, 롯데마트, 롯데시네마)이 운영 중이며, 컨벤션센터와 인테리어 전시장 등이 함께 들어서는 KCC몰도 조성 중이다. 수원역과 경기도청 주변으로 형성돼 있는 크고 작은 생활편의시설 이용도 수월하다. 산책길과 문화재 및 생활체육시설 등이 잘 갖춰진 팔달공원도 인근에 있다. 수원천에서 산책과 운동을 즐기기도 좋다. 수원 최대 규모 전통시장인 남문시장(팔달문시장, 영동시장 등 총 9곳의 전통시장)도 가깝게 위치했다. 특히 지난해 9월 중소벤처기업부가 주관한 2018 상권활성화사업에 수원시의 수원역 주변 구도심 상권 활성화 사업이 선정되며 수원역 일대 상권의 변화가 기대된다. 수원역전시장, 매산시장, 역전지하도상가시장, 매산로 테마거리상점가 4곳을 중심으로 대규모 개발이 진행될 예정이다. 매산초, 수원중, 수원고 등 단지 주변으로 걸어서 통학할 수 있는 초중고교가 다수 있으며, 아주대학교와 경기대학교 수원캠퍼스도 가깝게 위치했다. 또한 아주대학교, 성빈트센트암병원도 인접했다. ■ 1군 건설사 브랜드 우수한 상품성, 다양한 커뮤니티 시설 갖춰 단지 구성과 평면 설계도 뛰어나다. 남측향 위주 동(棟) 배치와 판상형, 타워형의 적절한 배치로 조망은 물론 저층에서도 햇빛이 잘 들고 바람이 잘 통하도록 설계했다. 초소형부터 중소형까지 다양한 평면으로 구성해 수요자들의 선택폭도 넓혔다. 전용면적 39㎡와 43㎡는 거실과 침실, 주방으로 구성된 원룸형태다. 49~84㎡는 3베이(일부타입 제외) 3룸 위주로 방과 거실이 넓은 구조로 설계됐으며, 타입에 따라 드레스룸, 파우더장도 제공된다. 다양해진 가족형태 및 생활방식을 반영해 84㎡와 98㎡에는 가전특화형 평면 선택제(유상옵션)를 선보인다. 이를 통해 가구 내 다양한 가전제품을 효율적으로 배치하고, 빨래 건조 및 다림질을 할 수 있는 별도 공간이 마련된다. 견본주택에는 84㎡의 주방과 연계된 가전특화형(유상옵션)을 건립하여 방문객들에게 선보일 예정이다. 입주민들이 편리하게 이용할 수 있는 다양한 커뮤니티시설에는 피트니스센터, G.X룸, 체육관, 스크린골프, 실내골프연습장, 키즈짐 등 운동공간과 사우나(남/여), 동호회실, 맘스카페, 클럽하우스, 어린이놀이터, 독서실(남/여), 작은도서관, 생활지원센터 등 편의시설도 조성된다. 단지는 입주민들의 건강을 고려해 쾌적한 공기질 유지가 가능한 셀프-클린(Self-Clean) 바닥열교환 환기시스템을 적용할 예정이다. 고효율 필터를 거쳐 신선한 공기를 내부에 유입하고 배관 내부에 잔존할 수 있는 미세먼지를 외부로 배출하게 된다. 자동 또는 수동으로 환기장비를 작동할 수 있다. 가구 현관에는 빌트인 신발장 청소기(유상옵션)를 통해 외부에서 유입될 수 있는 미세먼지를 효율적으로 저감할 수 있다. 분양 관계자는 팔달구 일대 브랜드타운 조성이 본격화되고 수원역 대형 교통 호재가 이어지면서 일대 부동산 시장이 뜨거운 열기를 보이고 있다 며 팔달구 원도심 개발 첫 단지로 시세를 선도하는 아파트가 될 것으로 기대된다고 말했다. ■ 18일 특별공급 시작으로 19일 1순위, 20일 2순위 청약 접수 힐스테이트 푸르지오 수원은 오는 18일 특별공급을 시작으로, 19일 1순위, 20일 2순위 청약접수를 받는다. 단지가 위치한 팔달구는 조정대상지역이지만 비청약과열지역에 속하기 때문에 1순위 청약자격 제한이 없고 재당첨 제한도 없다. 당첨자는 27일 발표될 예정이며, 2020년 1월 7~10일 4일간 청약 당첨자 대상 계약을 진행한다. 힐스테이트 푸르지오 수원 견본주택은 사업지(수원시 팔달구 교동 163-17번지)에 위치하며, 입주는 2022년 8월 예정이다.

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