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“인천지역 부동산 한계 도달…개발계획 수정돼야 ”

국내 부동산 전문가들이 인천지역 부동산시장이 한계에 도달했다고 진단하고 신규 수요를 창출할 수 있는 도시정책 수립을 주문했다. 한국은행 인천본부는 지난 15일 송도국제도시 미추홀타워에서 인천지역 부동산건설업 경기 진단 및 정책 제언을 위한 경제시미나'를 열었다. 이날 세미나에는 김현아 한국건설산업연구원 연구위원, 변병설 인하대 교수, 김준수 포스코건설 상무, 이수욱 국토연구원 부동산시장연구센터장, 함영진 부동산써브 실장, 허기동 시 생활경제과장 등이 참석했다. 이날 토론회 참석자들은 인천 부동산시장이 성장의 한계에 부딪혔다고 내다보면서 변화의 시기를 맞았다고 주장했다. 인천 토지시장은 지난 2002년 11%의 지가상승률을 기록하는 등 상승세를 이어가다 2006년 이후 상승률이 크게 둔화됐다. 주택시장도 지난 2년간 월 -0.2~0.3%의 하락세를 이어가고 있으며, 주택거래량도 2009년 5만5천건에서 지난해 4만6천건으로 급감했다. 대규모 개발사업이 동시다발적으로 진행되면서 향후 3년간 8만가구 이상의 주택이 공급되는 등 수요회복이 뒤따르지 않는 한 수요 침체는 장기화될 것으로 예상된다. 부동산시장의 경쟁력을 높이기 위해 경제자유구역은 기존 내국인 수요 대신 해외기업 및 인력 유치를 위한 개방형 개발계획 수정이 요구댔다. 또 서울과 경기도 등에서 중산층 유입을 유도하기 위해 인근 지자체와 연계해 수도권 서남부 지역 광역계획을 수립해 대응해야 한다는 주장이다. 남동구를 중심으로 급속하게 늘어나고 있는 외국인 거주정책과 관련해서도 고급인력 유치를 위해 외국인 주거단지를 조성하는 등 지자체가 적극적으로 나서야 한다는 목소리다. 김연하 연구위원은 인천은 많은 성장 가능성과 잠재력을 지녀 전국적인 호황세에 급속한 성장세를 누리다 그 반작용들이 드러나면서 현재는 긴 수축기를 맞이하고 있다며 각종 규제를 개선하고 다양한 정책과제를 해결한다면 인천이 또다시 성장 국면으로 돌아설 수 있을 것이라고 말했다. 박용준기자 yjunsay@kyeonggi.com

인천경제 박용준 기자 2012-06-17 13:58

“인천TP 노하우 배우자” 세계서 발길

인천테크노파크(인천TP)의 운영기법을 한 수 배우고 협력관계를 맺기 위한 외국 기관과 대학 관계자의 방문이 잇따르고 있다. 14일 인천TP에 따르면 페루 아라스 페루아나스(Alas Peruanas) 대학 프라도(Prado) 총장 등으로 구성된 방문단 일행이 인천TP를 찾아 기업지원 등 전반적인 운영기법을 벤치마킹하기 위한 시찰활동을 벌이고 있다. 아라스 페루아나스 대학은 페루 제일의 사립대학으로, 방문단은 인천TP의 조성과 기업지원제도 및 사업개발을 통한 수익모델 등과 관련해 앞으로 협력채널 구축과 정보교환을 요청하는 등 인천TP의 운영모델에 깊은 관심을 보였다. 이와 함께 모스크바TP도 알렉세이(Kuznetsov Alexey) 해외협력부장을 인천TP로 파견해 기술교류 방안 등을 협의중이며 지난 5일에는 키르키즈스탄(Kyrgyzstan)의 수도인 비슈케크(Bishkek)시 시장 등 방문단 일행이 인천TP를 찾아 과학기술 및 산업교류 등을 논의한 뒤 송도사이언스빌리지 운영 현황을 들었다. 또 인천TP는 러시아 톰스크기술대학 및 상테스부르그 ITMO와도 기관 및 기업방문 등 구체적인 협력방안을 모색 중이며 지난달 말에는 사우디아라비아 정부 과학기술진흥기관의 요청에 따라 해외협력 책임자를 파견, 사우디아라비아 왕국의 TP 조성 정책 수립에 도움을 주기로 했다. 이 윤 인천TP 원장은 인천TP에 대한 국제적인 관심이 지속적으로 높아지고 있다며 명실상부한 국제지식산업 허브(HUB)로 도약키 위해 해외 네트워크를 구축, 적극적으로 활용할 계획이라고 말했다. 김창수기자 cskim@kyeonggi.com

인천경제 김창수 기자 2012-06-14 21:45

인천지하철 ‘달려가는 취업정보열차’ 운행

오는 18일부터 인천지하철에서 다양한 취업정보를 얻을 수 있게 된다. 중부고용노동청과 인천교통공사는 인천도시철도 1호선에 달려가는 취업정보열차를 편성해 운행한다고 14일 밝혔다. 취업정보열차는 다양한 취업정보와 전문화된 취업지원서비스를 제공하는 열차다. 열차 내부 광고판에 취업지원사업 정보를 게시하고 열차 안에 고용노동 관련 홍보 책자도 배치된다. 객실 안에서는 고용노동부 소속 전문 직업상담원이 직접 취업지원사업 캠페인(출퇴근 시간 제외)을 벌이고 그 자리에서 상담도 진행한다. 객실 맨 앞 칸에는 별도의 상담공간이 마련돼 있다. 김미경기자 kmk@kyeonggi.com

인천경제 김미경 기자 2012-06-14 21:45

인천공항-항만공사 경영실적 평가 ‘우수’

인천국제공항공사와 인천항만공사가 기획재정부의 지난해 공공기관 경영실적 평가에서 우수등급을 획득했다. 14일 공항공사에 따르면 이번 평가에서 3년 연속 우수등급인 A등급을 획득했다. 공항공사는 지난해 국제화물 세계 2위, 국제여객 9위, 국제민간항공기구(ICAO) 주관 항공보안평가 최고등급 달성, 국제기준 수준의 신속한 출입국서비스 제공, 세계 공항서비스 평가 7연패 등의 성과를 높이 평가받았다. 특히 서비스 향상으로 환승객이 9% 늘어나 연간 환승객 수로 일본 나리타 공항을 최초로 추월, 동북아 1위를 차지하는 등 항공운송공항안전서비스를 아우르는 모든 분야에서 세계 최고 공항의 위상을 확보했다. 이와 함께 인천항만공사도 이번 경영실적 평가에서 2010년 C등급에서 한 단계 격상된 B등급을 받았다. IPA는 지난해 사람과 화물 등 역대 최대의 물동량과 이용객 실적을 달성했고, 기재부가 주관한 고객만족도 조사에서도 5년 연속 우수등급을 획득했다. 김창수이민우기자 cskim@kyeonggi.com

인천경제 김창수 기자 2012-06-14 20:39

송도 주거단지 친환경 인증 잇단 획득

인천 송도국제도시 내 주거단지들이 세계적 권위의 친환경 인증을 잇따라 획득하고 있다. 13일 송도국제업무단지(송도IBD) 시행사인 게일사에 따르면 송도IBD 내의 더샵 센트럴파크II 등 4개 주거시설이 미국 그린빌딩협회가 인증하는 LEED-NC(신축건물을 위한 인증) 인증을 연이어 획득했다. 에너지 및 친환경 건축물 인증 제도인 LEED는 친환경 빌딩을 측정하는 세계적인 표준으로 인정받고 있다. 인증을 획득한 주거시설에는 건물 안과 밖의 온도 차이로 나타나는 연돌현상을 방지할 수 있는 기밀도 기술을 적용해 냉난방 에너지 효율성을 높이고 이웃집간 간접 흡연 피해와 음식 냄새 전달을 방지했다. 또 친환경 접착제와 카펫을 사용해 새집증후군을 예방했으며 최첨단 쓰레기 이송설비를 설치해 쓰레기를 처리하는데 필요한 자원을 줄였다. 김창수기자 cskim@kyeonggi.com

인천경제 김창수 기자 2012-06-13 21:32

인천항만공사, 북항 배후단지 입주기업 모집

인천항만공사(IPA)가 북항 배후단지 입주기업 모집에 나선다 13일 IPA에 따르면 인천항 북항 배후단지 제4차 입주대상기업 모집 공고를 내고 30일의 공고기간을 거쳐 오는 7월 13일 입주신청서 접수 및 마감을 진행한다. 입주대상 부지는 총 8만2천㎡ 규모로 석유화학 부지와 수출입 물류 부지로 구분돼 있다. 입주신청 자격은 운송보관하역 및 가공조립분류수리포장상표부착판매정보통신 등의 사업을 영위하는 물류 및 제조업체다. 단, 대상부지가 수도권정비계획법에 따른 과밀억제권역인 만큼 입주를 희망하는 제조업체는 관련법을 숙지해 공장 설립 가능 여부를 사전 확인한 뒤 신청해야 한다. 이에 관련, IPA는 오는 6월 27일 북항 소재 북항사업소에서 입주희망기업을 대상으로 사업 및 현장설명회를 개최할 예정이며 기타 자세한 사항은 IPA 인터넷 홈페이지(http://www.icpa.or.kr) 내 입찰정보 란에서 확인할 수 있다. IPA 관계자는 북항 배후단지는 앞으로 경쟁력 있는 물류 및 제조업체들이 입주하는 고부가가치 물류단지로 조성돼 북항의 17개 선석과 직접 연계됨으로써 물동량 증대와 신규화물 및 고용 창출을 통해 지역경제 활성화에 기여하게 될 것이라고 말했다. 김창수기자 cskim@kyeonggi.com

인천경제 김창수 기자 2012-06-13 13:06

인천공항공사, 명예의 전당 등재 기념석 제막

인천국제공항공사는 최근 인천공항 국제업무단지 내 잔디광장에서 인천공항 상주기관 및 항공사 대표가 모인 가운데 인천공항이 국제공항협의회(ACI)의 명예의 전당(Roll of Excellence)에 등재된 것을 축하하는 기념석 제막식을 가졌다. 인천국제공항공사 제공

인천경제 이민우 기자 2012-06-13 13:06

청라국제도시 중앙호수공원 착공

한국토지주택공사 청라영종사업본부(LH)는 청라국제도시 중앙호수공원과 서측 수로변 문화공원 조성공사가 착공에 들어갔다고 12일 밝혔다. 총 공사비 777억원이 투입되는 중앙호수공원 등은 청라국제도시 중앙부에 자리잡은 시티타워, 주운시설(canal way)과 더불어 랜드마크 역할을 하게 된다. 중앙호수공원은 자연, 상징적, 한국적인 경관 이미지 실현을 위해 레저문화공간, 전통문화공간, 예술문화공간, 생태문화공간, 타워공간으로 구분해 공간별 테마로 설계됐다. LH는 이미 주운시설과 동측 수로변 문화공원에 대해 총 978억원을 투입해 올해 11월 준공을 목표로 조성 중에 있으며, 이번 착공한 중앙호수공원과 서측 수로변 문화공원은 2014년 초까지 마무리할 계획이다. 길이 1천900m, 폭 380m 규모의 중앙호수공원이 완공되면 호수를 동서로 가로지르는 주운시설과 함께 국내 최대 규모의 수변공간이 조성된다. 류제홍기자 jhyou@kyeonggi.com

인천경제 류제홍 기자 2012-06-12 21:30

“수질개선·예측 종합계획 조기에 수립해야”

인천경제자유구역청은 12일 송도컨벤시아에서 학계와 시민사회단체, 인천시 및 일반시민 등 600여명이 참석한 가운데 송도국제도시 수공간 개발을 위한 송도 워터프런트 프로젝트 전문가 초청 토론회를 개최했다. 이종철 인천경제청장은 송도지구의 재 도약을 위해서는 기존의 첨단지식산업에 해양레저관광서비스 산업이 융합된 차별화된 사업 추진이 필요하다고 밝혔다. 경제청은 이날 주제 발표를 통해 송도국제도시 수공간 현황과 문제점, 워터프런트 개발에 따른 타당성 결과(NPV(현재가치) 1천101억원내부수익률(IRR) 236.675%비용편익분석(B/C) 3.484), 사업효과 등 새로운 성장 동력 창출의 필요성을 제시했다. 이어 시의회, 시민단체, 학계, 연구기관 등 전문가가 참여한 공개토론에서는 워터프런트 종합계획 조기 수립 필요성이 한목소리로 제기됐다. 인하대학교 우승범 교수(생명해양과학부)는 수변공간에 대한 종합계획 수립이 매우 시기적절하고 타당하나, 수질개선 및 수질예측을 위하여 매우 정밀한 수치 모델 정보가 요구된다고 지적하고 이의 개선을 위한 워터프런트 종합계획이 조기에 수립될 필요가 있다고 밝혔다. 또 인천발전연구원 허동훈 정책실장은 워터프런트 개발계획은 송도 68공구 호수의 해수유동 형태 등을 조기에 결정하지 않으면 중복투자에 따른 혈세 낭비의 우려가 있다고 지적했고, 인천환경운동연합 조강희 사무처장은 송도 11공구 조류서식지와 상호 윈윈 가능성 등에 대한 의견 수렴 등 종합계획 수립이 필요하다고 강조했다. 김창수기자 cskim@kyeonggi.com

인천경제 김창수 기자 2012-06-12 21:30

OCI, 중증 뇌병변장애인 가정에 비데설치 등 사회공헌활동 활발

OCI㈜가 인천지역 내 소외계층을 위해 활발한 사회공헌 활동을 펼치고 있다. 백우석 OCI 대표는 12일 김안석 DCRE 사장과 함께 인천시 남구 주안동에 있는 한 중증 뇌병변장애인 가정을 찾아 직접 비데를 설치해줬다. 백 대표는 이날 비데를 설치하면서 장애인들의 일상생활에서 실질적인 도움이 되는 사회공헌활동을 고민하다 이번 사업을 시작하게 됐다면서 이를 계기로 생활의 불편함이 조금이나마 나아지길 바란다고 전했다. 중증 뇌병변장애인들은 신체적 특성상 화장실 사용 후 가족 등의 도움 없인 개인 위생관리가 힘들지만, 앞으론 OCI가 무상으로 설치해준 비데 덕분에 스스로 개인 위생을 해결할 수 있게 됐다. OCI는 한국 뇌병변장애인인권협회와 함께 공동으로 대상 가정을 선정, 다음 달까지 인천을 비롯해 전국 109곳의 가정에 비데를 설치해 줄 계획이다. 이와 함께 인천시가 추진중인 소외계층의 열악한 주거환경 개선을 위한 사랑의 집 고치기 사업에 적극 후원하는 한편, 백 사장을 비롯한 임직원들이 직접 가정을 방문해 도배와 장판교체 등 자원봉사활동을 펼치고 있다. 또 OCI 인천공장 직원들이 주축이 돼 활동하고 있는 1004 봉사대는 인천보육원, 행복한 지역아동센터, 청학동 마을공동체, 작은자 야간학교 등의 인천지역 내 시설단체와 자매결연을 맺고 정기적으로 후원하고 있다. 특히 인천 보육원 아동들과는 격월로 만나 가벼운 여행을 떠나거나 놀이동산을 방문하는 등 가족애를 나누고 있다. 겨울철에는 노적산 경로당에 임직원들의 온정이 담긴 난방유를 배달하며 어르신들이 따뜻한 겨울을 날 수 있게 지원하고 있다. 이 밖에 송도중고등학교를 직접 운영하며 인천지역의 인재 육성에 앞장서는 한편, 매년 연말에 인천사회복지공동모금회를 통해 정기적으로 성금을 전하는 등 다양한 사회공헌활동을 펼치고 있다. 백 대표는 앞으로도 OCI는 주로 복지의 사각지대에서 소외받고 있는 계층을 대상으로 꾸준히 사회공헌 활동을 펼치겠다고 말했다. 이민우기자 lmw@kyeonggi.com

인천경제 이민우 기자 2012-06-12 13:16

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