檢, 유동규 ‘8억 수수’ 혐의 추가…경찰, 창밖 던진 휴대전화 확보

#1. ‘키맨’ 유동규, 또 8억 수수 혐의 추가

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성남시 대장동 개발사업 특혜 의혹에 대한 검찰 수사에 속도가 붙으면서 수상한 자금 거래 정황이 새롭게 드러나고 있다.

표면적으로는 사업과 관련한 자금 거래의 형식을 보이지만, 이 가운데 상당 금액이 수천억원대 특혜나 정관계 로비와 연결되는 ‘검은 돈’일 수 있다는 관측이 나온다.

8일 법조계에 따르면 배임ㆍ뇌물 등 혐의로 구속된 유동규 전 경기관광공사 사장(전 성남도시개발공사 기획본부장)에게 토목건설업체 대표 나모씨로부터 8억3천만원을 받은 혐의가 추가 적용됐다. 이는 유 전 사장이 화천대유 대주주인 김만배씨에게 5억원, 위례신도시 민간사업자 정재창씨로부터 3억원을 각각 받은 혐의와는 별건이다.

나씨는 지난 2014년부터 대장동 사업 분양대행을 맡은 A 업체 대표 이모씨에게 공사 수주 대가로 20억원을 건넸지만, 공사를 따내지 못한 것으로 파악됐다. 이후 나씨는 이씨에게 돈을 돌려줄 것을 요구했고, 이씨는 지난 2019년 김씨에게 100억원을 받아 나씨에게 지급했다는 게 관련자들의 주장이다. 문제의 100억원은 김씨가 화천대유에서 빌린 473억원의 일부로 알려졌다.

나씨는 지난 2020년 천화동인 4호 소유주인 남욱 변호사와 타이어 제조설비업체 지분을 매수하기도 했는데, 당시 나씨는 26억원, 남 변호사는 9억원을 투자하며 주요 주주 명단에 이름을 올렸다. 검찰은 이 같은 거래 정황이 화천대유 자금 흐름의 종착지와 밀접한 관련이 있는 것으로 보고 조만간 이씨와 나씨 등을 불러들일 계획이다.

이씨는 박영수 전 특별검사와 인척 관계로, 박 전 특검은 이씨가 대표이사로 재직하던 한 코스닥 상장업체에서 지난 2014년 사외이사로 근무했으며 그의 아들은 이씨가 운영하던 다른 회사에서 지난 2015년부터 근무한 이력이 확인됐다. 또 박 전 특검은 지난 2015년 화천대유 설립 이후부터 지난 2016년 11월 특검으로 임명될 때까지 고문 변호사로 활동했는데, 그의 딸이 화천대유에서 근무하며 회사가 보유하던 대장동 아파트를 분양받아 논란이 됐다.

검찰은 최근 남 변호사가 운영하던 사무실을 압수수색하며 회계 장부를 확보했다. 해당 장부에는 남 변호사가 김씨로부터 수표로 4억원을 받아 사업자금으로 썼다는 내용이 적힌 것으로 알려졌다. 검찰은 이 금액이 유 전 사장이 올 1월 김씨에게 받은 5억원의 일부인지 파악하는 한편 김씨를 오는 11일 소환조사할 예정이다.

 

#2. 김만배 소환 앞두고 동생 불러들인 검찰

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서울중앙지검 전담수사팀은 화천대유 대주주인 ‘핵심’ 김만배씨를 소환하기에 앞서 그의 동생을 이날 소환했다.

김씨의 동생 김석배씨는 화천대유 이사를 맡고 있는데, 이는 김씨 조사에 앞서 관련자에 대한 기초조사를 마무리 짓겠다는 취지로 풀이된다. 검찰은 김석배씨를 상대로 화천대유가 대장동 개발사업에 참여하게 된 경위와 내부 경영상황, 화천대유 측의 로비 정황 등을 추궁할 것으로 보인다.

그러나 김석배씨는 이날 검찰에 출석하며 최윤길 전 성남시의회 의장 취업 경위, 50억 클럽설, 유동규 전 사장과의 관계 등에 대해 “형이 이야기를 안 해서 제가 알 수 있는 게 없다”며 “유동규 전 사장도 이번 의혹이 터진 뒤 언론을 통해 얼굴을 처음 봤다”고 말했다.

이날 검찰은 지난 2014년 10월 유동규 전 사장이 산하에 성남도시개발공사 산하에 만든 전략사업실에서 실장으로 근무했던 김민걸 회계사도 소환했다. 김 회계사는 대장동 시행사 ‘성남의뜰’에 투자했던 천화동인 5호 실소유주 정영학 회계사와 같은 회계 법인에서 근무한 이력이 있다. 이 때문에 화천대유 측에서 성남도공에 심은 인사라는 의혹을 받고 있다.

검찰은 김 회계사를 상대로 당시 대장동 사업을 추진하며 공모지침서에 초과이익 환수조항을 왜 넣지 않았는지, 화천대유가 속한 하나은행컨소시엄에 유리하도록 공모지침서를 작성했는지 등을 확인하고 있다. 입사 배경에 대해서도 캐물을 것으로 예상된다.

이외 함께 사업 당시 성남도시개발공사 개발1팀에서 근무했던 이모 파트장도 검찰의 조사를 받고 있다. 검찰은 이 파트장을 상대로 당시 사업협약서 검토 의견서에 초과이익 환수조항을 넣었다가 7시간 만에 삭제하게 된 경위를 물을 예정이다. 이 파트장은 “의견서를 올린 뒤 누군가 압력을 넣지 않았겠느냐”고 밝힌 바 있다.

 

#3. 경찰, 창밖으로 던진 유동규 휴대전화 확보

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마찬가지로 대장동 개발사업을 둘러싼 특혜 의혹을 수사 중인 경찰은 이날 ‘키맨’ 유동규 전 사장의 휴대전화를 확보했다.

이날 경기남부경찰청 전담수사팀은 지난 7일 유 전 사장의 휴대전화 은닉 등 증거인멸 의혹과 관련한 고발을 접수해 수사에 착수했으며, 탐문을 거쳐 사라졌던 휴대전화를 확보했다고 밝혔다.

경찰은 유 전 사장의 거주지인 용인시 한 오피스텔에 설치된 CCTV 영상을 분석, 창밖으로 던져진 휴대전화를 주워간 시민을 특정해 이를 압수한 것으로 알려졌다. 해당 휴대전화는 지난달 29일 검찰이 유 전 사장의 자택을 압수수색하는 과정에서 유 전 사장이 ‘창밖으로 던졌다’고 했던 전화기다.

경찰은 증거인멸 혐의를 조사하며 휴대전화를 습득했던 시민과 유 전 사장 간에 관련성이 있는지도 함께 살펴보고 있다.

 

#4. 이한성 “배당금 정치계 전달, 말도 안 된다”

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아울러 경기남부청 전담수사팀은 이한성 천화동인 1호 대표를 불러들였다.

이 대표는 경찰 조사를 받기 전 배당금이 정치 후원금으로 쓰였다는 의혹에 대해 묻는 취재진의 질문에 “그건 말이 안 된다”고 답변했다. 또 천화동인 1호의 실소유주가 누구냐는 질문에는 “경찰에 들어가서 말씀드리겠다”며 답변을 피했다.

이 대표는 또 천화동인 1호가 지난 2019년 10월 62억원에 사들인 성남시 분당구 운중동의 타운하우스 1채에 대해 자신이 직접 계약했다고 밝혔으며, 타운하우스 용도가 화천대유 대주주인 김만배씨가 밝힌 것과 같다고 답했다. 김씨는 전날 “주택의 목적은 모델하우스”라고 밝힌 바 있다. 이 밖에 대장동 개발사업에서 어떤 역할을 했는지, 유동규 전 사장의 700억원 약정설 등에 대해 묻는 질문에는 입을 열지 않았다.

경찰은 이 대표를 상대로 김만배씨와 이성문 전 화천대유 대표 사이에 이뤄진 자금 흐름 건과 대장도 개발사업 특혜 의혹 전반에 대해 캐물을 방침이다.

 

#5. 성남시 주목하는 경찰 수사망, 개발 인가 부서 조사

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경찰의 전반적인 수사망은 성남시로 향하고 있다.

경기남부청 전담수사팀은 지난 7일 성남시 문화도시사업단 도시균형발전과에서 대장동 개발사업 관련 자료를 확보했다. 압수수색은 아니었고 임의제출 형식으로 자료를 받은 것으로 파악됐다.

도시균형발전과는 대장동 개발사업의 계획 수립부터 변경 인가까지 사업 전반을 담당한 부서로, 시행사 ‘성남의뜰’이 계획보다 아파트를 더 짓겠다며 용적률 상향 조정 내용을 담은 ‘판ㄱ대장 도시개발사업 변경계획’을 지난 2016년 11월 인가했다.

이에 따라 아파트 단지의 용적률은 성남도시개발공사가 낸 공모지침서의 180%에서 최대 195%로 상향됐고, 전체 가구 수는 5천89가구에서 5천268가구로 179가구 늘어났다. 특히 화천대유는 4개 단지를 직접 시행했는데 이들 단지에서 늘어난 가구 수는 186가구로 확인됐다.

반면, 서민 주거용인 국민임대아파트는 당초의 5분의 1 수준으로 대폭 줄었다. 대장동 개발사업은 2015년 6월 첫 고시된 뒤 올해 6월까지 모두 13차례에 걸쳐 계획이 변경됐다. 이런 과정을 거치면서 대장동 개발사업의 국민임대아파트는 당초 1천603가구에서 221가구로 무려 86.2% 줄었다. 이로 인해 공영개발이라는 취지가 크게 퇴색했다는 지적이 나오는 것이다.

경찰은 도시균형발전과로부터 이 같은 계획 변경 인가 과정이 담긴 자료를 확보했다. 자료를 살펴본 뒤 필요하다고 판단될 경우 해당 부서를 압수수색 하는 방안을 검토 중인 것으로 알려졌으며, 경찰은 이날 문화예술과에도 문화재 관련 서류를 제출해달라고 요청했다.

경찰 관계자는 “수사가 진행 중이라 구체적인 조사 대상 등에 대해서는 밝힐 수 없다”고 말했다.

장희준기자