LH서울지역본부, 영진시장 도시재생 뉴딜 인정사업 본격착수

LH 서울지역본부(본부장 오승식)는 ‘영등포 영진시장(아파트) 도시정비형 재개발 사업’을 본격 착수한다고 3일 밝혔다.

재개발사업은 지난해 12월 도시재생뉴딜 인정사업으로 선정됐으며 최근 사업시행자 지정 고시가 완료됐다.

영등포 영진시장은 1970년대 건립된 노후ㆍ불량 건축물로 안전진단 결과, 재난위험시설 E등급으로 지정되는 등 주민 생명과 재산보호를 위한 시급한 정비가 필요했다.

하지만 낮은 사업성 및 마땅한 이주대책 부재 등으로 주민 주도 정비사업 추진이 지속적으로 보류된 상황이었다.

그러던 중 한국토지주택공사의 사업시행자 지정 고시 및 2019년 12월 도시재생뉴딜 인정사업으로 선정됨에 따라 도시재생사업을 위한 마중물 사업비 125억 원(국비 50억, 지방비 75억)을 지원받아 사업 착수가 가능해졌다.

이에 LH는 사업시행자 지위를 확보함에 따라 부지면적 2천754㎡에 건축연면적 2만 2천388㎡, 지상 25층 규모의 분양, 임대 아파트 및 판매시설, 오피스텔, 공공임대상가, 생활 SOC 등을 건설, 공급할 예정이다.

특히 공공임대상가 및 생활 SOC는 도시재생 마중물 사업비 지원으로 건설ㆍ공급되는 시설로 지역주민을 위한 체육시설 조성, 원주민 재정착을 위한 공공임대상가로 활용, 영세 상가세입자 등의 둥지내몰림 방지, 지역 내 부족한 생활 SOC 확충 및 원도심 내 공공서비스 제공의 거점시설로 활용할 방침이다.

LH는 연내 구역 내 토지 등 소유자로 구성된 주민대표회의 구성, 설계 및 사업시행계획 인가 등의 절차를 완료하기 위해 전담조직을 갖추고 조속히 사업을 추진할 계획이다.

아울러 사업대상지가 재난위험시설 E등급으로 지정된 위험건축물인 만큼 거주 및 영업자에 대한 안전 보장을 위해 조속한 이주대책을 수립ㆍ시행할 수 있도록 영등포구, 구역 내 주민과 지속적인 협업 하에 ▲기존 건축물 등에 대한 기본조사 시행 ▲영업자에 대한 임시이주상가 마련 ▲아파트 거주자에 대한 이주자금 융자 알선 등의 조치 등도 병행 추진할 예정이다.

오승식 LH 서울지역본부장은 “붕괴위험으로 지역 현안이었던 영진시장 아파트에 대한 사업추진 기대가 클 것”이라며 “신속한 사업추진으로 위험으로부터 주민을 보호하고 더 나아가 도시재생을 통한 지역 활성화에 기여할 수 있도록 노력 하겠다”고 말했다.

이어 “앞으로도 주민 및 지자체와 긴밀히 협력해 상가 및 거주자의 원활한 이주대책 마련 등 LH 참여에 따른 차별화된 정비사업을 지속 추진하겠다”고 강조했다.

김창학 기자