1월 은행 주택대출 증가폭 16년 만에 최대…12ㆍ16대책 영향 시차

지난달 은행권 주택대출이 1월 기준으로는 16년 만에 최대 증가 폭을 기록했다. 12ㆍ16 부동산 대책 시차에 안심전환대출로 제2금융권 주택대출이 은행권으로 넘어온 영향 때문이다.

11일 금융위원회와 한국은행, 금융감독원이 발표한 ‘2020년 1월 중 가계대출 동향’에 따르면 지난 1월 말 은행권 주택대출은 1개월 전보다 4조 3천억 원 증가했다. 1월 기준으로는 관련 통계 작성이 시작된 2004년 이후 가장 크게 증가했다.

이는 안심전환대출 시행에 따라 비은행권에서 은행권으로 넘어온 ‘대출 갈아타기’ 몫이 1조 4천억 원 포함됐으며, 정부가 지난해 12월 고가 주택 매입자금의 대출을 제한한 12·16 부동산 대책을 내놨지만 1월 대출에는 반영되지 않은 것으로 풀이된다.

한은 관계자는 “주택매매계약 후 자금 수요까지 2개월 안팎의 시차가 있는데 대책 발표 전인 작년 11월 전후로 주택거래량이 상당했고, 전세자금 수요도 지속했다”며 “2월까지 이런 영향이 이어질 수 있지만, 대책의 효과가 점차 나타날 것으로 본다”고 전망했다.

주택대출을 제외한 일반신용대출, 마이너스통장대출 등이 포함된 은행권 기타대출은 계절 요인으로 전월보다 6천억 원 감소했다. 설(1월 25일) 상여금이 지급되면서 마이너스통장 대출잔고 등이 감소한 영향이다. 주택대출(안심전환대출 포함)과 기타대출을 모두 합친 은행권 가계대출 증가액은 3조 7천억 원으로, 역시 1월 기준으로는 2004년 이후 최대 증가 폭을 보였다. 홍완식기자