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[해커스 공인중개사] 부동산학개론

승인 2019-09-30 11:07

Q.토지용어에 대하여 기술한 것으로 틀린 것은?

①획지(劃地)란 인위적·자연적·행정적 조건에 의하여 다른 토지와 구별되는 가격수준이 비슷한 일단의 토지를 말한다.

②용도지역 상호간에 다른 지역으로 전환되고 있는 지역의 토지를 후보지라고 한다.

③지적공부에 등록된 토지가 물에 침식되어 수면 아래로 잠긴 토지를 포락지(浦落地)라고 한다.

④부지(敷地)는 택지(宅地)와 달리 건축이 불가능한 토지만을 말한다.

⑤나지(裸地)란 토지에 건물 기타의 정착물이 없고, 지상권 등 사용·수익을 제한하는 사법상의 권리가 설정되어 있지 아니한 토지를 말한다.

정답: ④

부지(敷地)는 택지(宅地)를 포함하여 건축이 불가능한 토지(도로부지·철도부지·수도부지 등)를 포괄하는 개념이다. 즉, 일정한 용도로 제공되고 있는 바닥토지를 말한다.

정답확인

제1편 부동산학 총론 제1장 부동산의 개념과 분류(기본서 p.29)

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