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[해커스 공인중개사] 부동산학개론

승인 2019-06-05 10:28

Q. 도시공간구조이론에 관한 설명으로 옳은 것은?

① 동심원이론과 선형이론은 도시는 하나의 중심이 아니라 여러 개의 전문화된 중심으로 이루어진다.

② 호이트의 선형이론에 따르면 주택지불능력이 높을수록 고용기회가 많은 도심지역과 접근성이 양호한 지역에 주거입지를 선정하는 경향이 있다.

③ 동심원설에 의하면 중심지와 가까워질수록 범죄, 빈곤 및 질병이 적어지는 경향을 보이며, 저소득층일수록 고용기회가 많은 도심과 접근성이 양호한 지역에 주거를 선정하는 경향이 있다.

④ 버제스의 동심원이론의 지대별 구성은 도심으로부터 중심업무지구 ? 점이지대 ? 고소득지역 ? 저소득지역 ? 통근자지대 등으로 이루어진다.

⑤ 해리스와 울만의 다핵심이론에서 다핵의 발생요인으로 유사활동간 분산지향성, 이질활동간 입지적 비양립성 등이 있다.

정답: ②

① 다핵심이론에서 도시는 여러 개의 전문화된 중심으로 이루어진다.

③ 중심지와 가까워질수록 범죄, 빈곤 및 질병이 많아지는 경향을 보인다.

④ 도심으로부터 중심업무지구 ? 점이지대 ? 저소득지역 ? 고소득지역 ? 통근자지대 등으로 이루어진다.

⑤ 다핵의 발생요인으로는 유사활동간 집적지향성, 이질활동간 입지적 비양립성 등이 있다.

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