[부동산 AD] 의료클러스터, 경제신도시 갖춘 웍시티(Work-City)로 뜨는 용인 동백에 두산건설 '신동백 두산위브더제니스' 분양

두산건설(대표이사 이병화)이 오는 7월6일 용인시 기흥구 동백동 419-19번지 일원에 들어서는 ‘신동백 두산위브더제니스’를 분양한다. 전 세대는 선호도가 높은 중소형 규모(69㎡~84㎡)로 구성된다. 단지규모는 지하 3층~지상 32층으로, 주택 평형별로 ▲69㎡·247가구 ▲78㎡·473가구 ▲84㎡·467가구 등 10개 동·1천187가구가 들어선다.

 

두산건설은 전 세대를 4베이(bay)로 설계해 공간 효율성은 물론 채광과 통풍 효율을 높였다. 또 알파룸(78㎡·84㎡) 및 팬트리(69㎡) 등 혁신 평면을 적용해 풍부한 수납공간도 선보인다.

 

‘신동백 두산위브더제니스’ 단지 전체는 남향 위주로 설계돼 있다. 단지 중앙을 공원형 단지 등 조경공간으로 조성, 일조량 및 조망이 우수하며 안전하고 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다. 이에 녹지면적은 약 2만㎡로, 대지 면적의 약 40%를 차지한다. 단지 중심부에는 입주민의 휴식을 위한 정원과 산책로 겸 순환형 조깅트랙, 아이들을 위한 테마형 놀이공간 3개소가 들어설 예정이다.

 

이와 함께 단지 주변에 약 1만 8천291.4㎡ 규모의 근린공원이 단지와 연결되며 동진원1공원, 동백호수공원, 한들공원, 다올공원 등과 거리가 가까워 가벼운 산책과 여가생활을 즐기기에도 좋은 환경을 갖췄다.

 

‘신동백 두산위브더제니스’는 뛰어난 입지 여건을 갖추고 있다. 용인경전철 에버라인 어정역이 인접해 분당선 환승이 가능한 기흥역까지 쉽게 이동할 수 있는데다 오는 2021년 GTX 분당선 환승역인 용인역(가칭)이 개통하면 용인역에서 강남 삼성역까지 15분대로 이동이 가능해질 전망이다.

 

이곳은 또 영동고속도로 마성IC와 경부고속도로 신갈JC 진입이 수월해 서울을 비롯한 수도권 전 지역으로의 이동이 쉽다. 동백죽전대로를 통해 분당, 판교 등으로 이동할 수 있으며 삼막곡~동백간도로를 이용해 용서고속도로 진입이 수월하다.

 

이와 함께 신갈~대촌 간 고속화 우회도로가 오는 2019년 개통 예정이며 제2경부고속도로(2021년 개통예정), 제2외곽순환도로(2021년 개통예정) 등이 단지 인근에 잇따라 개통돼 수혜가 예상된다.

 

단지 주변에는 우수한 교육여건과 생활 편의시설이 조성돼 있다. 어정초등학교와 어정중학교를 도보로 통학할 수 있으며 중일초등학교와 동백고등학교, 강남대학교 등 우수한 교육환경을 갖췄다. 이마트 동백점, 쥬네브월드, CGV 동백점 등 쇼핑시설과 문화시설이 단지 주변에 있어 접근성이 뛰어나다.

 

‘신동백 두산위브더제니스’의 특화시스템도 눈길을 끈다. 우선 세대별로 쾌적한 실내공기를 유지할 수 있는 고효율 전열교환 환기시스템을 적용했다. 렌지후드와 팬을 분리시켜 소음을 최소화하고 유해가스 등을 신속하게 배출하기 위해 후드의 배기성능을 향상시켰다.

또한, 냄새역류를 차단하고자 전동댐퍼를 적용한 저소음 분리형 렌지후드를 적용했다. 바이러스 살균과정을 거쳐 맑고 깨끗하고 미네랄과 용존산소가 풍부한 음용수를 각 세대에 공급하는 중앙정수시스템도 적용될 계획이다.

 

이 밖에 홈네트워크 시스템 및 집안 전등이나 가스밸브 등을 현관에서 컨트롤 할 수 있는 일괄제어 스위치가 적용되고, 전기, 수도, 가스 등의 사용량을 원격 검침할 수 있는 원격검침시스템 등이 설치된다.

 

‘신동백 두산위브더제니스’는 용인연세 의료클러스트와 용인경제신도시 등 주변개발 호재를 누릴 수 있다. 755병상 규모의 상급종합병원인 용인동백세브란스병원(2020년 완공예정)과 함께 제약 의료기기 바이오산업 등 의료연관 분야의 기업들이 들어서는 용인연세 의료클러스터의 수혜단지로 꼽히고 있다. 용인연세 의료클러스터는 용인 동백지구 내에 총 20만 8천㎡ 규모로 조성될 예정이다.

 

여기에 용인시 기흥구 보정·마북·신갈동 일대에는 경제신도시가 추진된다. 판교테크노밸리와 같은 첨단산업단지를 중심으로 390만㎡ 규모로 조성될 계획이다. 대상지는 2021년 말 개통 예정인 GTX용인역 주변으로, 전체 사업부지의 80%를 산업용지(40%)와 상업 업무시설 용지(40%)로 조성함에 따라 용인시 남부권역의 주거 중심지인 신동백지역에는 큰 호재로 작용할 전망이다.

 

또한, 용인시 처인구 이동면 덕성리 일대 84만㎡ 부지에 용인시 최초의 공공산업단지인 용인테크노밸리가 올해 완공을 목표로 조성하고 있어 기업체 입주에 따른 종사자들을 배후수요로 확보 가능하다.

 

‘신동백 두산위브더제니스’ 견본주택은 용인시 수지구 동천동 856-4번지(신분당선 동천역 2번 출구)에 있으며 입주는 2021년 7월 예정이다.