[부동산AD] ‘하남 포웰시티’ 모델하우스 27일 오픈, 본격 분양

현대건설 컨소시엄이 오는 27일 하남 감일지구 첫 민간분양 아파트 ‘하남 포웰시티’ 모델하우스를 오픈하고 본격 분양에 나선다.

 

하남 포웰시티는 국내 메이저 4개 건설사(현대건설ㆍ대우건설ㆍ포스코건설ㆍ태영건설)가 하남시 감일ㆍ감이동에 위치한 감일지구 3개블록(B6ㆍC2ㆍC3)에 컨소시엄으로 공급하는 단지다.

 

단지 규모는 지하 4층~지상 30층 24개동, 총 2천603세대 규모로 블록별로 B6블록 6개동 932세대, C2블록 9개동 881세대, C3블록 9개동 790세대로 구성된다. 공급면적은 전용기준 73㎡~152㎡로 구성돼 선택의 폭을 넓혔다. B6블록은 전용면적 85㎡ 이하 중소형, C2ㆍC3블록은 전용면적 85㎡ 초과 중대형으로 구성된다. 

블록별 세대수는 B6블록이 △73㎡ 470세대 △84㎡ 462세대, C2블록은 △90㎡ 450세대 △99㎡A 332세대 △99㎡B 84세대 △125㎡ 7세대 △152㎡ 8세대다. 또 C3블록은 △90㎡A 86세대 △90㎡B 173세대 △90㎡T 4세대 △99㎡A 414세대 △99㎡B 111세대 △152㎡ 2세대로 공급한다.

 

감일지구는 강남~송파, 미사~감일~위례를 잇는 수도권 동남부권 신주거벨트 중심지로 최근 개발이 활발하게 진행되는 곳이다. 더군다나 송파 바로 옆에 위치해 서울 생활권으로 인식되고 있다.

하남 포웰시티 행정구역은 하남시로 되어 있지만 직선거리상 사업지에서 송파구청과 약 5km, 강남역까지 약 12km에 불과하다 송파까지 10분대, 강남까지는 30분대에 이동할 수 있어 사실상 서울이나 다름없다. 서울 지하철 5호선 마천역이 반경 1km 내 위치(3개 블록 가운데 중앙에 있는 C2블록 기준)해 있으며, 감일지구 앞에 서하남 IC가 있어 서울외곽순환고속도로 이용시 서울 및 기타 수도권 접근성이 뛰어나다.

 

특히 하남 포웰시티는 분양가 상한제가 적용된다. 분양가 상한제가 적용되는 단지인 만큼 소비자들의 주거비용 부담을 최소화할 전망이다. 실제로 사업지 인근인 강동구에서 지난해 3월 입주 한 ‘고덕래미안 힐스테이트’ 전용면적 59㎡의 경우 지난 2월 8억4천500만 원(17층)에 거래됐다. 3.3㎡당 계산하면 3천500만 원이 넘는다. 하남 포웰시티는 분양가 상한제가 적용되는 만큼 서울 강동구 및 송파구 전세수요자들의 관심이 아주 높다.

 

분양일정은 다음달 2일 특별공급 접수를 시작으로 1순위 청약접수는 같은 달 3일, 2순위는 4일에 진행한다. 당첨자 발표는 같은 달 11일, 당첨자 계약일은 오는 23~25일, 28~29일까지다.

 

한편 하남 포웰시티 모델하우스는 27일 하남시 신장동 422-9(하남문화원 인근)에 오픈하며, 입주는 B6블록 오는 2020년 11월, C2블록 2021년 2월, C3블록 2021년 3월 예정이다.