안양지역 재건축·재개발사업 탄력

안양지역내에서 추진 중인 재건축·재개발사업의 용적률이 평균 20% 정도 상향조정돼 사업추진이 활기를 띠고 있다.

9일 시에 따르면 시는 지난달 초 고시된 ‘안양시 지구단위계획 수립지침’의 용적률 운영기준을 적용해 지난 4일 '2020년 안양 도시주거환경정비기본계획'을 변경했다.

 

이에 따라 관내 41개 재개발·재건축지구(2010·2020 정비기본계획)의 상한 용적률이 230~250% 이하에서 250~270% 이하로 평균 20% 정도 상향조정된다.

2020 정비기본계획(13개지구)의 경우, 유유산업과 극동아파트 주변지구의 상한 용적률이 230% 이하에서 250% 이하로 높아진다.

 

또 명학마을, 비산초교, 진흥·로얄아파트 주변지구의 상한 용적률은 250%에서 270%로 상향조정된다.

좋은집 주변지구, 벽산아파트 지구 등 일반상업지역내 건축물의 허용용적률은 800% 이하이며, 주상복합건축물의 용적률은 안양시 지구단위계획 수립지침 기준이 적용된다.

 

2010 정비기본계획(28개지구)의 경우 삼영아파트 주변지구와 소곡, 덕천, 상록, 능곡, 아랫마을, 화창, 삼봉, 삼신6차아파트지구는 상한 용적률이 230%에서 250%로 높아진다.

또 박달1동사무소, 호계주공아파트, 청원아파트, 융창아파트, 비산2동사무소, 안양온천 주변지구와 냉천, 덕현, 새마을, 구사거리, 진흥아파트, 동성2차·동아아파트, 뉴타운맨션삼호아파트, 포도원 지구도 상한 용적률이 250%에서 270%로 상향된다.

 

시 관계자는 “이번 재건축·재개발아파트 용적률 상향조치로 사업추진에 탄력을 받을 것으로 예상된다”며 “노후된 도심이 재건축·재개발사업으로 활기를 찾을 것으로 기대하고 있다”고 말했다.

안양=한상근기자 hsg@ekgib.com