고양 ‘명품도시’ JDS(장항·대화·송포동)지구 개발 백지화 되나

토공 사업참여 어렵고 道도 부정적… 市 “6월 안에 입장 밝힐 것”

건설 경기침체로 고양시의 명품 자족도시 JDS지구 개발사업이 백지화 위기에 처했다.

시는 “이르면 6월 안에 JDS지구 명품 자족도시 개발을 계속 추진할지, 아니면 백지화할지 공식적인 입장을 밝힐 예정이다”고 18일 밝혔다.

JDS지구 개발사업은 지난 2008년부터 시가 역점적으로 추진해온 현안으로, 지난해 최성 시장 당선 뒤 ‘개발 지양’ 시책을 펼치며 전면 재검토 대상이 분류돼 타당성 검토가 진행돼 왔다.

그러나 공동으로 사업을 추진한 한국토지주택공사의 사업참여가 사실상 어렵게 된 데 이어 경기도도 개발에 부정적이어서 사업 백지화에 무게가 실리고 있다.

JDS지구 개발 예정지인 장항·대화·송포동 일대 28.166 ㎢에 3년 기한으로 고시한 개발행위제한이 오는 10월6일 끝나기 때문이다.

개발행위제한은 2년 더 연장할 수 있지만 이는 구체적인 개발 실행계획이 있어야 가능하고 해제하면 각종 건축행위가 가능해져 난개발과 함께 땅값 상승 등으로 향후 대규모 개발이 사실상 불가능해진다.

이에 따라 시는 지난달 경기도와 국토해양부, 한국수자원공사(수공)에 각각 공문을 보내 개발 여부에 대한 공식 입장을 밝혀줄 것을 요청했으나 도는 개발에 대한 부정적인 입장을 회신했으며 국토부와 수공은 아직 입장을 밝히지 않고 있다.

이에 시는 정부와 수공의 답변을 기다려본 뒤 공청회 개최 등을 통해 입장을 밝힐 방침이다.

시 관계자는 “JDS지구 개발은 애초부터 정부나 정부기관의 참여 없이 시가 독자적으로 진행할 수 있는 사업이 아니었다”며 “정부가 개발에 대한 의지를 보이지 않으면 주민 의견을 모아 개발행위제한 해제 여부를 결정할 방침”이라고 말했다.

고양=박대준기자 djpark@ekgib.com