“재산권 침해, 환경 열악” 검단·영종 주민들 반발

인천도개공 개발사업 대거포기 후폭풍… 피해보상 법적소송 예고

<속보>인천도시개발공사(도개공)의 개발사업 대거 포기 등 구조조정방안이 가닥이 잡힌 가운데(본보 29일자 1면), 사업 포기·조정 해당 지역인 검단·영종·구도심 주민들이 강하게 반발하는 등 후폭풍이 거세지고 있다.

31일 도개공에 따르면 검단신도시 1지구는 내년까지 토지만 보상하고 오는 2012년 이후 공사를 착수하며, 2지구는 사업 추이에 따라 추진여부를 검토하기로 했으며, 영종·청라지구 아파트 분양시기는 1~2년 늦추기로 했다.

송림초등학교 주변·대건학교 옆 재개발사업은 현금유동성이 개선되거나 부동산경기가 회복될 때까지 연기하는 등 모두 18개 사업에 대해 포기하거나 내용 및 시기를 조정하는 등 구조조정(안)을 마련했다.

그러나 해당 지역 주민들은 재산권 침해를 비롯해 생활환경 저해 등을 이유로 강하게 반발하고 있어, 향후 피해 보상을 요구하는 법적 소송이 예고되고 있다.

검단신도시 2지구 주민들은 1지구 사업 추이에 따라 추진여부를 검토할 경우 빨라야 오는 2014년에나 사업 여부나 방식 등이 결정되는만큼, 그동안 지구 지정에 따른 개발행위 제한 등 재산권 침해에 대한 피해 보상을 요구하고 있다.

1지구 주민들도 지장물 보상이 오는 2012년부터나 가능한데다 도로·철도·하수처리시설 등 기반시설이 1·2지구가 구조적으로 맞물리는만큼, 자칫 1지구 개발사업마저 지연될까 우려하고 있다.

영종지구 아파트 입주 예정자들도 최근 제3연륙교 재검토와 함께 도개공의 아파트 분양시기 연기로 영종지구의 부동산경기 침체 장기화는 물론, 기반시설 설치·규모 축소·시기 지연 등도 우려돼 도로·학교와 상가 미분양 등으로 생활 불편이 불가피하다며 강하게 반발하고 있다.

구 대건학교 주변과 송림초등학교 주변 재개발지역 인근 주민들도 구체적인 추진시기가 제시되지 않고 연기됨에 따라 보상 지연 및 빈 집들이 오래 방치돼 생활환경이 더 악화된다며 우려의 목소리를 내고 있다.

이에 대해 도개공 관계자는 “주민들의 반발은 물론 공기업 신뢰 추락 등의 문제를 예상했지만, 당장 현금 유동성의 문제를 해결하기 위해선 이같은 구조조정은 불가피했다”며 “해당 지역 주민들에게 향후 계획 등이 확정되면 즉시 알려 동요를 막고 피해를 최소화하겠다”고 말했다.

이민우기자 lmw@ekgib.com