아파트 재건축 착공지연 주민들 피해호소

인천시 남동구 간석2동 296의5 간석주공맨션 2단지 재건축 아파트 조합(대표 백운기) 596가구 주민들은 재건축 시공사인 ㈜우성건설이 구청의 사업승인을 받은 뒤 1년6개월 동안 착공조차 하지 않는다며 피해를 호소하고 있다.

재건축 주민들이 인천시와 시의회·남동구 등에 제출한 탄원서에 따르면 지난 96년 100% 주민동의를 얻어 조합설립인가를 받고 97년 4월 154%의 지분율을 제시한 ㈜우성건설과 시공 가계약을 맺었다.

또 조합과 우성건설은 98년 5월 남동구청으로부터 1천506 세대 공동주택 신축 사업계획 승인까지 받는 등 착공에 필요한 모든 절차를 끝냈다.

이와함께 97년 5월부터 지난해까지 기존 596세대중 100여 세대는 우성건설로부터 모두 40여억원의 이주비를 받아 이주했다.

그러나 우성건설은 IMF와 건설경기 부진·내부문제(98년 2월 법정관리, 현재 3자인수 추진중) 등을 이유로 사업승인 후 1년6개월이 지나도록 착공조차 하지 않고 있다.

이때문에 주민들은 “2년여간 재산권 행사를 전혀 못해 재입주하려 해도 수리비가 엄청나게 든다” 며 “차라리 사업포기 또는 3자인수를 추진해 달라” 고 요청하고 있다.

이와관련, 남동구 관계자는 “20여일전에 조합의 민원을 접수했으나 민사상 일이라서 관여할 수 없다” 며 “당사자간에 알아서 처리해야 할 일” 이라고 말했다.

/김신호기자 shkim＠kgib.co.kr